Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Prizemnica. Tlocrt je prema skici. Dimenzije na skici nisu točne u decimalu. Zanima me okvirna cijena jer smo tek na početku projekta. Visina je standardna, prozori i vrata standardni. Još ništa nije definirano tako da se ponuda može odnositi na standardnu izvedbu koju su izvođači do sada radili na ostalim objektima.
Trebao bih temelj oko parcele betonirati, duzina 83m, dubina i sirina po potrebi(u zemlji). Nakon toga u duzini od 77m nadtemelj sirine 20cm i prosjecne visine 60cm. U kaskadama. Ostalih 6 metara je ulaz na parkiraliste. Kompletna usluga sa radom i materijalom. Nema struje i vode na parceli niti u blizini.
Priprema terena za Sportski Centar Od radova izdvajamo: 1.kanalizacija (cca m) 2.voda (4 x kupatilo+kuhinja) 3.struja (4 x kuća ) 4.ogradni zid (cca m) 5.rubnjaci x8x22 cm (cca metara) 6.opločnici d6cm (cca m2) 7.betonaža 8.postava željeza (armiranje) 9.hidro izolacija v4 ljepenka (cca m2) 10.izrada industrijskog poda (cca m2)
Evo podatci o objektima: Sesvete, Zagrebačka cesta – k.o. Sesvete Novo, blizu ulaza u Sesvete iz Dubrave Sesvete, Zagrebačka cesta – k.o. Sesvete Novo, blizu ulaza u Sesvete iz Dubrave S obzirom na potražnju nekretnina na tržištu, savjetovano nam je s više strana da svaku zgradu posebno pretvorimo u stanove i tako prodamo. Vi vjerojatno radite i za veće investitore pa nam možda možete preporučiti i arhitekta/projektanta koji bi nas pratio.
Planiram gradnju prizemnice netto površine do 75 m2. Mogućnost izgradnje i galerije, terasa cca 25 m2. U objektu su potrebne, spavaća soba, kuhinja, dnevni boravak, kupaona, radna soba i gospodarska prostorija. Svakako po mogućnosti da u visoki ROH BAU ulazi instalacija struje, vode i dizalice topline.
Radi se o obnovi i prenamjeni obiteljske kuće u Sisku u dom za starije i nemoćne, a radovi uključuju sve, od iskopa (za dogradnju), rušenja i demontaže, do zidanja, fasade i svih radova u interijeru. Projekt je predan na građevinsku dozvolu i po uspostavi kontakta ponuditeljima se može poslati projektna dokumentacija i troškovnici na uvid.
Potrebno je ukloniti postojecu montaznu kucu od 40ak m2 te pripremiti teren za gradnju - parcela zarasla i treba svo raslinje ukloniti. Novi objekt je po projektu zamisljen na 3 etaze - konoba u suterenu, prizemlje i kat ukupne bruto povrsine m2. Na postojecem objektu je prikljucak struje i vode. Novi objekt je potrebno spojiti na kanalizaciju, od objekta do kanalizacije je 15ak metara. Video prikazuje trenutno stanje kuce i okucnice. https://www.youtube.com/watch?v=8HK-c0AQBvA Gradjevinska dozvola je u izradi. Ciljani pocetak gradnje bi bio 12/23 ili 01/24 godine.
Postojeći objekt na parceli bi trebalo srušiti i na njegovo mjesto postaviti novu montažnu kuću istih gabarita. Prostorije u kući bi okvirno bile: kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom, velika soba, manja soba i spremište. Trebalo bi napraviti i odgovarajuću septičku jamu za tu kuću. Lokacija bi bila kvart Drenova u Rijeci. Zanima nas okvirna cijena za kuću te moguće vrijeme izvedbe za postavlajnje kuće. Super bi bilo da to ukljucuje i postavljanje unutarnjih instalacija i fasade.
Poštovani, renoviramo stari stan u Splitu. Trebamo slijedeće usluge, do konačne finalizacije uređena: postavljanja suhomontažnih zidova, završno uređenje svih zidova, postavljanje pločica u kupaoni, kuhinji i na balkonu, postavljanje parketa u sobama te montaža vrata, prozora, klizne stijene i klima.
Trebam rekonstrukciju krova: - skidanje crijepa i odvoz - demontaža i uklanjanje krovne konstrukcije (letve,rogovi, grede): ostaje u dvorištu. - postavljanje nove krovne konstrukcije (grede, rogovi, daske, folija, kontraletve i letve) - postavljanje limarije (bočne(vetr) lajsne, podložni lim, žljebovi i oluci sa pripadajućim elementima). - pokrivanje: još nije odlučeno da li klasični crijep ili lim; pa molim alternativnu ponudu i za jednu (crijep) i za drugu ( lim ) opciju. Kuća je tlocrtno 8,3*7,5m Krov na dvije vode S jedne strane ( južne) po čitavoj dužini je terasa, pa je pristup lakši. Dodatne informacije jasnije.