Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Novogradnja P+1 sa ravnim krovom. Parcela je očišćena od prijašnjih objekata. Objekat se treba graditi u Vruljama. Podatci o katastarskoj čestiti i tender za ponudu nalaze se u prilogu. Početak gradnje predviđen je za prvi svibnja. Molio bih u ponudu navesti broj i vrstu mehanizacije (posebno tip i veličinu pervibratora ), broj kvalificiranih radnika, broj inžinjerskog kadra.
Potrebno skidanje azbestnih ploča i razrada novog krovišta sa krovnim kucicama ( stvar dogovra mozda i ne treba ) Iskoristit postojece rogove ( ukoliko se daju, po potrebi zamjeniti koji su truli ) Izrada zlijebova i lamperije ( lim ) Materijal za kroviste ( po dogovoru s izvođačem radova nabavljam u vlastitom angazmanu ) Ploče potrebno spustit na zemlju u krugu objekta. Deponiramo sami azbestne ploče
Projekt je ROH-BAU izgradnja kuće. (temelji,temeljna ploća, nosivi zidovi,strop,krovište).mjesto izgradnje je Buševec pokraj Velike Gorice. Kuća ima površinu m2,bez podruma i bez potkrovlja.Krovište je razvedenog tipa. Očekivani rok početka gradnje 2-4 mjeseca. Građevinsku dozvolu očekujemo cca do 5 mj.
Stepenište nije potrebno da se pravi, to ću sam sa Stolarima da radim. Fondament i Ploča je gotova. Ponudu trebam samo za Ruke (rad) material ću sam preuzeti. Cigla i krovište je već organizirano kao i Armatura za stubove i Ploču. Sve ostalo za material ako fali posavjetovati ću se sa izvođačem radova.
Sanacija ravnog krova zgrade, visina4+1 etaža. Potrebno je izraditi konstrukciju krovišta prema unutra sa zaštitom betonskih elemenata, odzračnika i svjetlarnika iznad stubišta, također je potrebno postaviti toplinsku izolaciju krovišta i popraviti postojeće odvode te po potrebi napraviti dodatni. Slike u prilogu, prva je kako izgleda bez krova, a druga kako je to napravljeno na jednom od krovova. Betonske elemente, okomite, nije potrebno toplinski izolirati.
krovište 16x5m, trenutno biber crijep koji treba skinuti, krov na jednu vodu, deponirati crijep, postaviti parapropusnu foliju,staviti štafle i letve na postojeću krovnu konstrukciju i postaviti lim trapezni debljine 5mm, limarski radovi veterlajsne,nove, isto kao i skinuti opšavnu limariju sa zida i ponovo ju vratiti nazad, polačanje gotovinom
Molim ponude za izgradnju stambene kuće do faze visoki roh-bau (nije potrebno nuditi stolariju). Kuća je armiranobetonske konstrukcije i potrebno ju je izvesti u veliko plošnoj oplati. Na projektu u prilogu prikazani su presjeci zidova sa slojevima. Materijal nabavlja investitor. Za sva pitanja stojimo na raspolaganju.
Na postojećem krovu potrebno je promijeniti crijep (trenuti je star oko 50 godina) budući da uređujemo potkrovlje. Postojeća drvena građa se zadržava, osim dvije grede koje je potrebno zamijeniti, te na jednom mjestu izvući krov za 2 m da prekrije stepenište. Nova ukupna površina krova iznosila bi m2. Budući da će u potkrovlju biti stambeni prostor potrebno je sve dobro izolirati.
Radi se o kući na kat vanjskih dimenzija 5x10, nekakvih 85-90m2 neto stambene površine, kuča bi bila jednom stranom spojena sa susjednom (rade se 3 u nizu) I ova bi bila rubna. Zanima me cijena izgradnje od temelja do "ključ u ruke" naravno s nekim srednjum materijalima znači trebam: 1. Kompletna projektna dokumentacija (idejni + glavni projekat) 2. Osiguran nadzor i završno izvješće za dobivanje uporabne dozvole 3. Podovi (hidroizolacija, glazura, završni pod) 4. Sanitarije i keramika 5. Grijanje 6. Osigurana potrebna mehanizacija 7. Kompletan fini razvod elektroinstalacija sa spajanjem na razvodnu ploču sa osiguračima , utičnicama I prekidačima 8. Atest elektroinstalacija potreban za priključenje na mrežu 9. Kompletan razvod vodovodnih instalacija (dovod i odvod ) 10. Vanjski zidovi ukupne debljine do mm 11. Unutrašnji zidovi bandažirani, pripremljeni za bojanje 12. Silikat/akril završni sloj u boji po odabiru granulacije 1,5mm 13. Ravno krovište od panela 14. Ugrađen dimnjak promjera mm sa opšavom i kapom 15. Krovna konstrukcija izrađena po projektu sa daščanom oplatom / OSB ploča, postavljenom krovnom folijom, letva i kontra letva 16. Unutarnje stepenište vidjeti najjeftiniju varijantu (drvo, beton ili lim) 17. Kompletni limarski radovi u boji 18. Strehe i terase izvedene završnim slojem žbuke u boji 19. Vanjska PVC stolarija, profil sa troslojnim staklom 20. Ulazna PVC vrata 21. Unutrašnja stolarija od drveta 22. Vanjske kamene prozorske klupčice 23. Unutrašnje PVC klupčice/kamene po želji
Obiteljska kuća katnica,mjesto D.Bistra,površina m2 u etaži tražim izvođače građevinski radova od temelja do krova ili može samo gradnja bez iskopa,betona i armature,mogu ponude samo za izvođenje ( šlanje,zidanje) bez materijala. Ostale obavijesti i dokumentacija dostupna putem mail ili watcApa Realizacija prema mogučnost izvođača.