Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
predsoblje kupatilo i kuhinja
Adaptacija praznog stana veličine cca 55m2 (čak i nešto manji) sa navedenim planiranim radovima,nakon čega ja riješavam PVC/ALU stolariju i namještam isti.
U planu je adaptacija stana veličine 80 m2. Od vanjske stolarije je potrebno ukloniti jedan parapet te na tom mjestu napraviti balkonska klizna vrata - postojeće stanje je dupli prozor i jednostruka vrata. U dvije prostorije (cca 30 m2) je potrebno napraviti međukatnu konstrukciju odnosno AB ploču. Potrebno je srušiti nekoliko zidova (cca 4 m3) te dodati nove prema projektu. Pod ćemo prekriti s pločicama (50 m2) te laminatom (30 m2). U kupaonu ugrađujemo podno grijanje te je potrebno potpuno opremanje, dakle vodoinstalaterski radovi koji će biti potrebni i u kuhinji. Nova unutarnja stolarija. Izmještanje cijevi centralnog grijanja na plin te po potrebi samih radijatora.
Adaptacija potkrovlja 35 m ,zidovi, ugradnja krovnog prozora, elektri instlacija i vodoinstalacija.
Izgorila je kupaonica, a dim se proširio po cijelom stanu. Ulazna vrata (najuži dio 87,5 cm) vatrogasci razvalili, treba novo krilo i dovratnik, drvena. Iznad ulaznih vrata na nadboju je izgorila razvodna ploča struje, HEP skinuo brojilo. Izvesti djelomično novu instalaciju. Treba atest za obnovu. Nadboj ulaznih vrata izvesti u knaufu. U kupaonici (3,37m2), gdje je izbio požar, izgorio dovratnik i vratno krilo, treba novo drveno. Nadboj izvesti u knaufu. U kupaonici je raščišćena šuta, zidove treba otuči od pločica, cca 5 m2, oko plastične kade treba strušiti ozid, kadu izbaciti. Zidove i strop očistiti od gareži, zidove poravnati (knauf?), obojati. Na mjestu kade dolazi tuš kabina, pločice na zidove tuš kabine, te instalacije za stroj za pranje rublja. Pod, skinuti stare pločice postava novih. U ostatku stana, osim kuhinje, je lamelni parket, treba brušenje i lakiranje. Na WC-u (1,27 m2, pola visine su pločice) treba ili obojati vratno krilo ili postaviti novo. Između hodnika (8,42 m2) i dnevnog boravka (15,85 m2), postoji staklena stjena i vrata (ukupno 3,17 m) djelomično popucalo, demontirati staklenu stijenu i vrata, nadomjestiti parket na mjestu staklene stjene. Kuhinja (cca 9m2) oprati vrata od gareži, nadboj postaviti novo staklo. Očistiti garež, obojiti. Kao opcija kuhinja po mjeri. Između kuhinje i dnevnog boravka postoji još jedna staklena stijena. Demontirati stijenu, obrada spojeva. Spavaću sobu (13,35 m2) obojati. Spavaću sobu (6,74 m2) obojati. Opcija izrada i ugradnja PVC dvokrilnog prozora (cca 1,4x1,2 m) vanjska roleta.
Ostale stavke imam pokrivene, ovo mi je potrebno: rušenje pregradnog zida visine 2,6 metara, zidano na pola cigle 7 m rušenje pregradnog zida visine 3 metra, zidano na pola cigle 3 m rušenje stupa od cigle, zidano na punu ciglu 2 kom rusenje luka od fasadne cigle izmedu 2 stupa (koji se ruše) 2,5 m rušenje nadvoja iznad vrata, zidano na punu ciglu (od nosivog zida do stupa koji se ruši) 0.8 m rušenje wc-a, demontaža svega, rušenje ukupno 2,5 metara zida, visine 3 metra 1 kom razbijanje keramike 60 m2 skidanje lamel parketa m2 skidanje lamperije m2 odvoz šute cca 15m3 odvoz drvenog otpada cca 10 m3 demontaža I odvoz metalne podkonstrukcije stubišta 4 kom demontaža I odvoz gazišta 40 kom razbijanje dimnjaka 5,5 metara skidanje tapeta m2 rušenje voćke u dvorištu 4 kom demontaža nutarnje stolarije 12 kom demontaža starog sustava grijanja (1 peć Tam Stadler, razvod cijevi, 10 lipovica alu radijatora) 1 kom ELEKTRO INSTALACIJE kutije s osiguračima, 1 po katu 3 kom ugradnja osiguraca 30 kom fid sklopke 3 kom izvodi, prekidaca, itd kom ugradnja klime 3 kom OBLOGE: polaganje knauf spustenog stropa (5 cm vune) - samo ruke m2 polaganje knauf spustenog stropa potkrovlja (5 cm vune) - samo ruke 40 m2 polaganje laminata - ruke m2
30 m2 podnih pločica, 25 m2 kupaonice, parket prebusiti, itd
Potrebno je pobrusit postojeći parket, te mjestimično nadomjesit dotrajali.