Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Želja nam je promijeniti postojeće stanje stana u prizemlju kuće što uključuje radove poput spuštanja stropova za 15cm uz knauf ploče s izolacijom te sjevernu stranu zida kuće s knauf pločama i izolacolijom za 5cm. Postojeći dnevni boravak veličine cca. 25 m² bismo željeli produžiti na dio balkona te na istom podići novi zid s ytong bokovima te novom stolarijom. U novoj prostoriji bismo objedinili dnevni boravak,kuhinju i blagovaonu.Dio podne obloge koja je sada cijela u parketu bi se promijenila djelomično s keramičkim pločicama.Planiramo potpuno preuređenje kupaonice gdje bismo mijenjali zidne i podne pločice,vodovodne cijevi u zidovima te budući razmještaj kupaonskih elemenata što uključuje i razmještaj električnih instalacija. Postojeću kuhinju planiramo zatvoriti te od te prostorije napraviti zasebnu manju prostoriju koja bi služila kao ostava.
Potrebno je skinuti staro zadebljanje zida (bivši balkon) od siporeksa koje je stradalo u potresu pa nam ponekad prodire kišnica. Nakon toga bi trebalo uzidati novo zadebljanje od cigle i zamijenili bi stari drveni prozor novim PVC. Postoje dva izazova. Na tom zidu se nalazi radijator spojen na grijanje od toplane kojeg je potrebno skinuti, te zamijeniti novim nakon dozidavanja zida. Unutar zida nalazi se odvod kondenzata od klima uređaja kojeg je potrebno zadržati. Ukoliko bi imali vremena također bi skinuli stari parket u toj sobi i postavili bi pločice, ali to nam nije prioritet. Za adaptaciju bi nam odgovarao 5. i 6. mjesec, ali ukoliko tada niste slobodni može i kasnije kako Vama odgovara.
Nasljedio sam dvije prostorije u stanu. Jedna prostorija ima 13 kvadrata i treba naparvit pregradbeni zid da odvojim svoj dio stana od ostatka. Napraviti potpuno novi wc i spojit na kanalizaciju. Druga prostorija ima 25 kvadrata gdjje bi bile kuhinja blagavaona i dnevni boravak. Mijenja se jedan prozor, dvije nove stjenke i treba probiti nova ulazna vrata. Gletanje zida i ako je potrebno novi estrih.
Potrebno je napraviti pregradne zidove oko 50 kvadrata i požbukati,vodoinstalacije za kupatilo i kuhinju,na postojeće el.instalacije dodati još nekoliko utičnica i prekidača,unutarnja stolarija(vrata),ulazna vrata,postavljanje podloge oko 60 kvadrata,keramika 60 kvadrata cca Molim komunikaciju nakon 16 sati.
Kompletno renoviranje kupatila sa novim instalacijama. Zamijena plinskog grijača vode s jačim kondenzacijskim za potrebe centralnog grijanja. Radijatori u sobama,dnevnom boravku i kupatilu. Cijevi do radijatora u novom estrihu. Podovi u sobama parket, a ostatak stana porculanske pločice. Vanjski zatvori prema slici. Ulazna vrata ,,blindo''. Uzidati vrata iz ulaznog hodnika u kuhinju (zidni ormar). Zamjena vrata i štokova. Definirati potrebno vrijeme za rad.
Renovacija dijela kuće - kupaonica/ostava/kuhinja - potrebna je kompletna renovacija kuhinje i kupaone sa otvaranjem dijelova pregradnih zidova (širine otvora: cca 80 cm i 1 m), izbijanje jednog prozora na mjesto kojeg dolaze balkonska vrata, zatvaranje jednih unutarnjih vratiju, izgradnja pregradnog zida širine 1,40 m, zamjena 2 unutanjih vrata, izgradnja nekoliko stepenica radi izlaza u dvorište, zamjena vodovodnih cijevi od šahta do vanjskog dijela zida kuće u duljini cca 15 m...
Prozori zamjenjeni potrebno postaviti vanjske klupice i obraditi oko prozora, dvije spavaće sobe potrebno pregledati obojati u istim je pod tj.parket u dobrom stanju,kupaonicu potrebno potpuno obnoviti i vodoinstalaciju,do postojece kupaonice treba knaufom nadograditi knaufom pomocnu sa školjkom i umivaonikom,kuhinju dnevni boravak dijeli pregradni zid koji je ujedno i zidni ormar i nije nosivi zid, potrebno ga srušiti da kuhinja i dnevni boravak budu u jednoj cjelini, potrebno promijeniti podne plocčice hodnika i kuhinje kao i wc,potrebno ukloniti stare i postaviti nove pločice
- završna obrada špaleta - završna obrada zidova (kutevi itd.) - brušenje i lakiranje parketa - priprema i postavljanje gres pločica - kuhinja i kupaonica - brušenje i bojanje unutarnje drvene stolarije - lakiranje cigle - priprema za klimu - ugradnja nadsvjetla u drveni okvir - skidanje bravarije - drugi manji radovi
Dio kuće je stariji i izbija kapilarna vlaga u jednoj prostoriji koja nema dobro rješenje na podu . Potrebno je sanirati tu prostoriju i još jednu od te vlage na najbolji mogući način srediti podove (podloga, laminat) i izbiti plocice u kuhinji i hodniku i postaviti nove. Odraditi ravnjanje i sanaciju zidova i krečenje svega.
Dvoetažan stan, promjena svih laminata u stanu,po potrebi namještaja (ili izrada novog po mjeri) ovisi o izradi idealnog plana od strane dizajnera stana,sva vrata u stanu osim ulaznih,nova kuhinja isto po izradi idealne vizije,dvije lođe,na jednu bi gledao staviti manju saunu,rušenje postojeće ograde za gornju etažu i postavljanje nove,isto tako i ograde na lođama,kupaone ne bi dirao jer su novo uređene kao i sva struja u stanu je nova sa spuštenim stropovima