Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Skidanje postojećeg krova i izrada novog s time da se zidovi sa trenutne visine trebaju podignuti više za cca 1.5m. Također je potrebno napraviti stepenište sa terase i podest (na koji se dolazi stepeništem) i sa kojeg će se ulaziti u potkrovlje. Detaljnije su radovi navedeni u excell dokumentu u prilogu
Poštovani! Na proljeće iduće godine (4-5 mjesec) spremamo se na adaptaciju kuće u Jastrebarskom i tražimo firmu koja bi preuzela većinu vanjskih te dio unutarnjih radova. Potrebno: 1. Krovoporkivački radovi (skidanje starog crijepa i loše građe te izrada novog krovišta ). Površina krova je cca - m2. - ugradnja 4 Velux krovna prozora dimenzije 78x cm 2. Građevna limarija (opšavi oko dimnjaka, oluci, završni limovi, limovi oko 2 cijela dimnjaka...) 3. Unutarnji radovi u potkrovlju (izolacija, knauf) 4. Zidarski radovi po zamjeni svih PVC prozora i vrata; ostali potrebni zidarski radovi 5.. Sobna vrata (8 kom) - vađenje starih i ugradnja novih 6.. Podne i zidne pločice (kupaona, WC, hodnik, kuhinja) - vađenje starih i postava novih 7. Iskop, navoz potrebnog materijala te postava kocki i rubnih kamena ispred i iza kuće (ukupno 70 m2) 8. Betoniranje betonskog parapeta za ogradu iza kuća sa tri strane 9. Metalna ili sl. ograda 10. Završni radovi ( žbukanje, djelomično obična fasada) 11. Soboslikarski radovi - skidanje stare boje u prizemlju i hodniku, gletanje i novo ličenje 12. Odvoz svega što je mijenjano na deponij Hvala! Lp
ADAPTACIJA STANA - PETROVA 1.KAT (bez dizala, parking osiguran) Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 30-ih godina. Vanjski i unutarnji zidovi su opečni, završno žbukani i bojani, osim zida između kuhinje i sobe koji je gipskartonski ostakljen u gornjoj zoni. Zidovi kupaonice su obloženi keramičkim pločicama do visine cm. Jedan kuhinjski zid je obložen keramičkim pločicama (traka visine 80 cm). Podna konstrukcija je vjerojatno drveni grednik s nasipom šute i daščanom oplatom. U hodniku i kupaonici ispod keramičkih pločica te u spremištu je betonska podloga. Podni slojevi su pretpostavljeni, a stvarno stanje će se utvrditi nakon otvaranja podnih konstrukcija. Planira se kompletna adaptacija koja uključuje: demontažu kamina u dnevnom boravku demontažu svih podnih i zidnih obloga (keramičke pločice) demontažu kompletne sanitarne opreme demontažu unutarnje stolarije rušenje betonske stropne ploče debljine 8cm (ploča je na visini 2m od poda) rušenje pregradnog zida visine cm između kupaonice i spremišta otucanje žbuke sa opečnih zidova u kupaonici i spremištu pripremu svih podnih konstrukcija za postavu završnih podnih obloga (osb, farmacell..niveliranje, ovisno o stanju podne konstrukcije) rezanje plinske cijevi i blindiranje vovodvod i odvodnja za perilicu rublja razvod vodovodnih i odvodnih cijevi i priprema za montažu sudopera, armature sudopera i perilice posuđa zamjenu svih postojećih instalacija vodvoda i odvodnje u kupaonici prema novoj dispoziciji sanitarne opreme zatvaranje otvora između spremišta i sobe i izrada niša cca dim 90x10x20cm (šxdxh) oblaganje zidova kupaonice lijepljenjem vodootpornih gipskartonskih ploča i priprema za bojanje osim u zoni tuša oblaganje geberita vodootpornim gipskartonskim pločama na potkonstrukciji i priprema za bojanje izradu podesta u zoni tuša (ako neće biti dovoljno visine u podu za kanalicu) izvedbu spuštenog stropa u kupaonici, visina ovjesa 10 cm i priprema za bojanje montažu kompletne sanitarne opreme (umivaonik, geberit s wc školjkom i daskom, podna kanalica tuša, armatura umivonika, armatura tuša) montažu električnog bojlera u hodniku demontažu postojeće elektroinstalacije i izvedbu komplet novih elektroinstalacija, zatvaranje šliceva nakon razvoda elektroinstalacija, zamjenu razvodne ploče novom te montažu rasvjetnih tijela, utičnica i prekidača (navesti tip nuđenih utičnica i prekidača) obradu svih špaleta nakon ugradnje vanjske stolarije i ulaznih vrata pripremu otvora za ugradnju vrata kupaonice te obradu špaleta nakon ugradnje vrata kupaonice obradu otvora nakon demontaže vrata između hodnik/hodnik i hodnik/dnevni boravak montažu unutarnjih klupčica prozora u sobi i d.boravku (klupčice nabavlja investitor) impregnacija i bojanje gipskartonskih zidova kupaonice perivom Dulux eggshell bojom u boji po izboru investitora impregnacija i bojanje gipskartonskog spuštenog stropa u kupaonici bijelom bojom popravak, gletanje, impregnacija i bojanje žbukanog zida u dnevnom boravku (kuhinjski zid) perivom Dulux eggshell bojom u boji po izboru investitora popravak, gletanje, impregnacija i bojanje ostalih žbukanih zidova bojom u boji po izboru investitora (molim iskazati cijenu za bijelu boju i za boju u tonu po izboru investitora) popravak, gletanje, impregnacija i bojanje stropova – bijela boja izvedbu završne podne obloge keramičkim pločicama (hodnik i kupaonica) oblaganje zidova u zoni tuša keramičkim pločicama do visine 2,65m, uključivo oblaganje špaleta prozora i niša izvedbu završne podne obloge parketima uključivo i postavu parket lajsni montažu 4 električna radijatora NAPOMENE: demontaža i montaža vanjske stolarije i ulaznih vrata nisu predmet ponude dobava i montaža vrata kupaonice nisu predmet ponude sve podne i zidne obloge dobavlja investitor sanitarnu opremu, radijatore i bojler dobavlja investitor rasvjetna tijela dobavlja investitor pregrada između sobe i hodnika za sada nije definirana u stavke uključiti nabavu materijala, izradu, dopremu i izvedbu/montažu do pune funkcionalnosti te odvoz demontiranog materijala i šute na gradski deponij
Slika objekta sa skicom potrebnih radova je priložena. Potrebni radovi: 1. probiti otvor za prozor na katu i postaviti prozor (jednokrilni) 2. postaviti vrata (jednokrilna) u postojeći otvor (trenutno je tu prozor) 3. izvući tj. izbetonirati terasu na prvom katu, dimenzije x cm + pergola ispred ( + ) 4. postojeći balkon () proširiti na cm + pergola ispred ( + ) i postaviti nosače za postojeći balkon; nosači za balkon i nosači pergole trebali bi poslužiti kao konstrukcija za zatvaranje prizemne terase u zimski vrt u budućnosti Pojašnjenje: Ideja je da se postojeći balkon proširi sa cm na cm i dobije dimenziju terase, a da se ostali dio iznad postojeće terase u prizemlju izvede kao pergola na 4 stupa koja bi ujedno pojačala postojeći balkon. Ista shema bi se ponovila i na novoj terasi bočno. Sve bi trebalo biti jasno iz crteža u prilogu. Molim ponude za izvedbu navedenih radova.
Postoji i opcija da netko preuzme cijelu kuću ukoliko je konkurentan. U prvoj fazi mi treba netko za zemljane i betonske radove u dvorištu, zatim stolarija i fasada. Radi se o kući koja je pod krovom i koja ima cca 25% prostora poludovršenog. Samo južno pročelje je djelomično požbukano (mislim
Poljska kućica na otoku Hvaru. Osiguravamo smještaj radnika i jedan obrok. Izvršene sve pred radnje, priprema terena za izradu temelja. Pristup do gradilišta makadamskom cestom i asvaltom pola pola, udaljenost od grada Hvara je cca. 4 km. Osiguran šoder na gradilištu. Šaljem Vam dokumentaciju koja će pomoći pri prikupljanju ponuda: 1. Glavni arhitektonski projekt 2. Popis radova koje bi trebalo izvesti Vezano uz popis radova molim da ponuđači daju ponude za svaku od navedenih stavki pojedinačno. Također napominjem da je moguć dogovor prema kom bi investitor osigurao CJELOKUPAN MATERIJAL potreban za gradnju, a izvođaču bi bile plaćene „ruke“. Također prema dogovoru možemo osigurati smještaj za radnike ( do 4 osobe, što bi trebalo biti više no dovoljno ) i jedan obrok dnevno. Izvođač bi trebao osigurati vozilo za prijevoz radnika i materijala do gradilišta ( ca. 15 minuta vožnje od grada Hvara- 3km. Asfalta + 2 km makadama ) , agregat za struju i spremnike za vodu ( plastični spremnici od 1. lit.) koji bi se prema potrebi dopunjavali u Hvaru. L.P.
Šaljem troskovnik za koji nam je potrebna ponuda. Unaprijed zahvaljujem. Adaptacija i sanacija zgrade u Rijeci, GRAĐEVINSKI RADOVI, (DEMONTAŽE, RUŠENJA, ZEMLJANI RADOVI), BETONSKI I ARMIRANO-BETONSKI RADOVI, ZIDARSKI RADOVI, IZOLATERSKI RADOVI, PODOPOLAGAČKI RADOVI, KERAMIČARSKI RADOVI, VODOINSTALATERSKI RADOVI, ELEKTRIČNA INSTALACIJA, SANITARIJE, GIPSKARTONSKI RADOVI, SOBOSLIKARSKI RADOVI, ALUMINIJSKA STOLARIJA, BRAVARSKI, LIMARSKI, FASADERSKI RADOVI,
Radi se o prenamjeni garaze u djevojacku sobu od cca15m2 sa malim kosim krovom. 3 zida su fiksna prostorij 1,5 m*1,5m se mora srušiti,i nešto zazidati te napraviti krov.U privitku saljem slike tlocrta garaze i slike same garaze sa svih strana. Treba nam rusenje male susare i prednjeg zida,skidanje postojeceg krova,te zidanje novog zida u istim geberitima,te natkrivanje novim krovom. Naravno i odvoz cijelokupnog otpada. Za sve ostale informacije stojim na raspolaganju. S postovanjem,
U prilogu su tlocrti arhitekta. S time da bi na katu,u boravak i blagovaonu, stavljali parket , sve ostalo pločice. U potkrovlju svugdje laminat, osim kupaonice. Obiteljska kuća stara 60 god. Sastoji se od prizemlja, 1.kata i potkrovlja. Mi bi renovirali 1.kat i potkrovlje. S time da mijenjamo cijeli krov, dižemo u potkrovlju 2 reda cigli.
Napomena: molim kontakt mailom Poštovani, radi se o adaptaciji drvene vkendice 48m2. Ovisno o cijeni troškova, išlo bi se u fazama. Trebalo bi adaptirati zidove u sobi, sa bojanjem istih,izbiti prozor i vrata i zazidati zid (površina sobe 16m2), te isti obojati. U kuhinji treba sanirati plafon i obojati, no isto molim ponudu za skidanje lamperije i sanaciju zidova u kuhinji te bojanje (16m2). Treba nadograditi kupaonicu na vanjskom dijelu kuće, wc postoji iz kojeg se ulazi kroz hodnik Do njega bi trebalo napraviti malenu kupaonicu sa tuš kadom i lavaboom.. Molim ponudu sa svim troškovima nadogradnje, plus krov, sa postavljanjem vodoinstalcijskih cijevi i strujnog priključka za svjetlo i bojler, a ako ste u mogućnosti i sa kreramičarskim radovima. Kupaonica treba biti velika samo da stane tuš kada, znači vrlo malena. Također iz drvenog hodnika treba postaviti vrata za ulaz u budući sanitarni čvor. U planu je i sanacija drvenog hodnika, znači postavljanje izolacije i oblaganje drvom. Sadašnji hodnik je drven ali nema izolacije. U planu je izrezivanje drvenog hodnika i postavljanje balkonskih vrata iz kojih bi se izlazilo na terasu. U planu je i izgradnja manje drvene terase ispred kuće, te postavljanje limenog krova na tu terasu i limenog pokrova na cijelu kućicu (sada je crijep). Znači, sada prvo sanacija dvije prostorije plus kupaonica. Radovi mogu početi ovisno o troškovniku odmah ili prema dogovoru.