Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Radi se o dogradnji postojećeg montažnog objekta za sortiranje i pakiranje uzgojene morske ribe u poslovnoj zoni u Pakoštanima. U prizemlju se grade prostorije za radnike (wc, garderobe, menza), a na katu uredi. Svaka etaža je cca m2.
Objekt na 3 etaže s kosim krovom. Dimenzije objekta cca 13x20m. Visina između gotovog poda i stropa cm po etaži. Jedno zajedničko unutarnje stubište. Zbog kosog terena, 1. etaža biti će suteren (s jedne strane potpuno ukopan u teren, sa dvije strane 50% ukopan a s jedne strane potpuno otvoren). Suteren m2 brutto + 60 m2 terase (6 kliznih staklenih stijena dimenzija x ) . Pet otvora za staklene stijene s prednje strane objekta, jedan otvor bočno. Etažu izgraditi od armiranog betona. Prizemlje m2 brutto + 60 m2 balkona (5 kliznih staklenih stijena dimenzija x ). Svih 5 otvora s prednje strane objekta. Etažu igraditi s ciglom. Potkrovlje m2 brutto + 50 m2 balkona (6 kliznih staklenih stijena dimenzija x ). Pet otvora za staklene stijene s prednje strane objekta, jedan otvor bočno. Etažu igraditi s ciglom. Okvirna ponuda za roh bau fazu bez pregradnih zidova. Lokacija Brtonigla (Istra).
Napraviti šaht za dva vodomjera koji se nalazi na zidu.
Dvije garaze doli stan gori put do kuce i kosi krov bez crijepova Dostupan sam samo preko whatsappa Na atlantiku sam trenutno pa nemam signala
GRADNJA SPREMIŠTA OD 27 m2
Dvije spavaće sobe, kupaonica+WC, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu; dvostrešni krov. Toplnska izolacija. Moderniji izgled - čiste linije, funkcionalnost.
Prizemnica jednostavnog kvadratnog oblika, ravni krov. m2 bruto + 25m2 natkrivena terasa. Zemljani radovi posebno dogovoreni. Želja je po fazama.
Ugradnja toplinske izolacije vanjske ovojnice obiteljske kuće debljine od 12 do 15 cm, cca. m2. Sanacija postojeće žbuke na kući i zamjena krovne kutije na fasadi.
Planirana adaptacija postojećeg stambenog prostora te soajanje unutarnjim stepenicama sa potkrovljem koje je u roh bau stanju.