Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Potrebna adaptacija stana u kući – neto 81 m2 Potrebno rušenje: - Izrada otvora u nosivom zidu u prizemlju x te izrada AB nadvoja iznad istog – sve prema projektu konstrukcije Napomena: označeno na tlocrtu crvenim hečom Zidovi su zidani od blok opeke. Potrebno - instalacije i kupaonica: - Postava novih elektroinstalacija - Postava novih vodovodnih instalacija - Postava centralnog grijanja i razvod cijevi po podu (stan ima plinski kondenzacijski bojler te su cijevi provućene po zidu – potrebno uklanjanje istih) - Postava estriha - Postava keramičkih pločica samo u kupaonicama (dvije kupaonice) - Montaža sanitarnih elemenata u kupaonicama Napomena: rušenje pregradnih zidova, uklanjanje unutarnje stolarije, dizanje podova, skidanje pločica sa zidova i podova, uklanjanje postojećih sanitarnih elemenata, postavljanje podne obloge u drugim prostorijama i izrada knauf pregradnih zidova navedene poslove obavlja investiror! Kuća je prometu lako dostupna. Tlocrt postojećeg stanja i novoprojektirano stanje priloženi u pdf formatu. Po potrebi šaljem i slike objekta. Početak radova odgovara nakon nove godine po dogovoru.
Klasična Istarska kuća sa dvostrešnim krovom koji izlazi 30-35 cm na sve strane. Spada u pomoćni objekt jer je netto 49,80 m2. 8,50 x 5,85 Jedan pregradni zid jer bi unutra bio jedan wc. Također treba i jedan dimnjak. Teren varira od 0 pa do - cm Znaci da bi nadtemelj izlazio cca 1 metar van postojećeg terena na jednu stranu objekta, a na drugi stranu ravan sa terenom.
Obnova stare obiteljske kuće jednokatnice koja uključuje (ugrubo) - obnovu krovišta, postavljanje novih crijepova i oluka; - izolaciju fasade i vanjsko žbukanje - postavljanje nove stolarije - rušenje i odvoz unutarnjih pregradnih zidova od cigle - postavljanje instalacija vode i odvodnje - niskonaponska i mrežna instalacija - postavljanje gipsanih (knauf) obloga na stropovima i bočnim zidovima - postavljanje montažnih spiralnih stepenica.
Poštovani, Šaljem upit za eventualni projekt jer smo u fazi potražnje rješenja za stambeno pitanje. Radi se o projektu izgradnje obiteljske kuće prizemnice ili eventualno ako bi bolje rješenje bila katnica približne kvadrature oko m2 neto. Čestica na kojoj bi se ista gradila je 15 metara širine sa 33 metra dužine. Također kod ponuda uključiti materijal izvođača radova te koštanje ukupnog rada na takvom projektu. Hvala!
U fazi smo gradnje kuće u Zaprešiću. Trenutno radimo troškovnik projekta. U privitku se nalazi tlocrt kako bi prizemlje kuće izgledalo. Radili bi i gornji kat za spavaće sobe. Krov bi bio ravan. Ponuda treba obuhvaćati temelje, zidanje nosivih zidova, stubišta te izradu ravnog krova. Znam da se ne može u euro reći cijena ali zanima me cijena od xxx€ do xxx€ za roh-bau.
Zemljani radovi, demontaže i rušenja, armirano-betonski radovi, zidarski, izolaterski i fasaderski radovi, čelično stubište, električne, plinske i vodovodne instalacije, podno grijanje, postavljanje pločica, vinila i parketa, vanjska stolarija. Radi se po ovom projektu ali: - bez garaže, - s preinakama tako da se neki postojeći prozori ostavljaju ili iskorištavaju za drugi otvor, 2 krovna prozora će biti, a ne 4 i bez klime (postojeća klima će se iskoristiti)
Kuća katnica, krov na dvije vode, pokriven salonit valovitim pločama pričvršćene vijcima za podlogu, površina krova 2x (10mx3,45m), nagib krova 24°, zamjena starog krova novim - skidanje cjelokupne stare konstrukcije krova, stare limarije, skidanje stropa iznad prostorija u kući, podizanje zidova za 80 cm, obnova serklaža i postavljanje nove konstrukcije krova i crijepnog pokrova krova, sa po jednim krovnim prozorom (izostaklo) na svakoj strani krova, sa toplinskom izolacijom (staklena vuna debljine 5 cm), parnom branom, prekrivanje toplinske izolacije krova brodskim podom sa unutarnje strane, ugradnja nove limarije krova, izrada novog prohodnog stropa iznad prostorija u kući (dodana nova prostorija ispod novog krova), izrada i ugradnja stepenica za ulaz/izlaz u novi prostor ispod krova. Krov je svojom najvećom plohom izložen naletima bure brzine do km/h. Okolo kuće je prostor za odlaganje materijala i građevinske opreme.
trebam adaptirati stan - betonska gradnja, lift u Ilici iz godine 67m2. Trebam rušenje cm AB zida, rušenje kupaonice , podizanje parketa i pločica, zamjenu instalacija grijanja i vode i plinskog bojlera ( sanacija dimnjaka), zamjenu stolarije, instalaciju 2 jedinice klime i 4 radijatora, krpanje i ravnanje estriha i postavljanje vinilnog poda.<U priloženom troškovniku treba izdvojiti izradu novog estriha i postavljanje epoxy poda
Rušenje i saniranje stare kuće. Izrada temelja na kojima će se izgraditi novi objekt, u postjećoj kvadraturi. Sa time da bi kuća bila sa podrumom kao i do sada. (Kuća stradala u Zagrebačkom potresu. Podrum je 20x20, koji bi povećao na 50m2. Prizemlje je 80m2 Visoko pptkrovlje je 76m2, za koje bi ako postoji mogućnost ishodovanje građevinske dozvole za normalan kat.
Kuća katnica, krov na dvije vode, pokriven salonit valovitim pločama pričvršćene vijcima za podlogu, površina krova 2x (10mx3,45m), nagib krova 24°, zamjena starog krova novim - skidanje cjelokupne stare konstrukcije krova, stare limarije, skidanje stropa iznad prostorija u kući, podizanje zidova za 80 cm, obnova serklaža i postavljanje nove konstrukcije krova i crijepnog pokrova krova, sa po jednim krovnim prozorom (izostaklo) na svakoj strani krova, sa toplinskom izolacijom (staklena vuna debljine 5 cm), parnom branom, prekrivanje toplinske izolacije krova brodskim podom sa unutarnje strane, ugradnja nove limarije krova, izrada novog prohodnog stropa iznad prostorija u kući (dodana nova prostorija ispod novog krova), izrada i ugradnja stepenica za ulaz/izlaz u novi prostor ispod krova. Krov je svojom najvećom plohom izložen naletima bure brzine do km/h. Okolo kuće je prostor za odlaganje materijala i građevinske opreme.