Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Adaptacija stana koji je u naravi 3soban u 4soban! Od blagavaone potrebno je napraviti 3.spavaću sobu! Cjelokupna adaptacija stana koji ima 2 sanitarna čvora! Nova brojila struje, vode i plina! Izmještanje vidljivih cijevi centralnog grijanja u pod ili zidove! Promjena bojlera! S obzirom da stan ima 3 vertikale za vodu, spajanje u jednu kako bi se moglo staviti samo jedno kontrolno brojilo vode! Kod obzidavanja 3.spavaće sobe potrebno je srušiti jedan zid za koji ne znam da li je nosivi kako bi se kuhinja i dnevni boravak spojili u jednu cjelinu! Znaci ako je nosivi zid vjer bi trebalo ugrađivati dodatnu armaturu u nosivi ostatak zida!
Na mjestu postojeće kuhinje napravio bih malu dječju sobu u koju je potrebno montirati centralno podno grijanje i podne obloge te napraviti pregradni zid od knaufa, Potrebno je instalacije za kuhinju (voda, struja, plin )provesti na zid dnevnog boravka nekih 2-3 metra dalje, također i cijev od nape nekih 1m i obložiti knaufom. Izmjestiti postojeća rasvjetna tjela na odgovarajuće pozicije. Izrezati parket na mjesto gdje bi išla kuhinja te postaviti pločice. Kontakt iza 16h.
Trebam renovirani stana. Od vodoinstalaterskih radova treba premjestiti vodu u drugu prostoriju, odvod i dovod. Od elektroradova treba napraviti novih 6 do 10 utičnica, nova kutija sa sklopkom, priključak za tv i internet. Laminat u hodnik cca 12 kvadrata, dnevna soba laminat ili gotovi parket cca 25 kvadrata, manja soba laminat cca 13 kvadrata. Treba promijeniti troja unutarnja vrata i ulazna vrata. Pokrečiti cijeli stan.
Kompletna adaptacija, osim podnih pločica u kuhinji i hodniku. Znači, promjena prozora(pvc) u kuhinji, sobi, dnevnom boravku promjena 4 vrata. Krečenje zidova. Laminat u sobi. U dnevnom boravku brušenje i lakiranje postojećih parketa. Rušenje zida u kupaoni tj širenje kupaone oko 10 cm. Instalacije i sve ostalo. Pločice zidne u kuhinji, i promjena fuga kod podnih pločica.
Tražim ponudu za kompletnu adaptaciju stana od 49,7m2 koji sačinjavaju 2 sobe, kupaonica, hodnik, kuhinja i smočnica, bez balkona,.... zamjene svega postojećeg, 3 prozora i ulazna vrata zamjena zajedno s okvirima, kompletno nove elektro instalacije, zatim zidovi, spuštanje stropova, vodoinstalaterski i keramičarski radovi u kupaonici, podno ili zidno grijanje te podovi, ali tip poda ovisi o vrsti izvedbe grijanja pa će biti odabran nakon konzultacija sa izvođačem.
Poštovani, potrebna mi je ponuda za građevinske radove na adaptaciji stana. Stan je površine 42 m2, nalazi se u stambenoj zgradi na Srednjacima na 1. katu. U stanu su obavljeni radovi rušenja i demontaže. ELEKTROINSTALACIJE U cijelom stanu potreban je novi razvod elektroinstalacija i postavljanje novog elektroormara. VODOVOD I ODVODNJA Kupaonica je sanirana prije nekoliko godina te bi trebalo provjeriti je li potrebno raditi nove instalacije budući da se zadržava postojeći raspored sve sanitarne opreme. Kuhinja se izmiješta te je do nove pozicije potrebno dovesti instalacije vode i odvodnje te umrtviti instalacije na mjestu bivše kuhinje. OBRTNIČKI RADOVI Zidanje novih pregradnih zidova, žbukanje zidova, saniranje šliceva i ostalih prodora, gletanje zidova. Dovođenje svih zidova i stropova do stupnja za bojanje. Hidroizolacija kupaonice i postavljanje keramičkih pločica. Niveliranje poda, zamjena dotrajale glazure novom (sve spremno za polaganje parketa). U prilogu dostavljam troškovnik sa popisom radova i nacrte stana.
Zahvat na jednoj etaži kuće (prizemlje) i terase. Mijenjala bi se stolarija, obradile špalete, soboslikarski radovi i zamjena podnih obloga u svim sobama. Ne predviđa se rušenje zidova, prije bi se neki otvori minimalno rekonstruirali, smanjivanjem ili zatvaranjem. Stolarija može biti standardna, ali s obzirom na atmosferski utjecaj (more, sol, vjetar) prihvaćamo sugestije o materijalima. Prozori bi imali grilje. Najveći zahvat bio bi na kupaonici koju treba renovirati. Od podnih obloga najviše bi se koristila keramika. Vodoinstalaterski zahvat podrazumijeva zamjenu svih cijevi. Kuhinja koja je trenutno u dnevnoj sobi okrenula bi se u drugu prostoriju od koje je odvojena zidom. Zahvat na terasi odnosi se na manje zidarske radove i ugradnju tendi. Elektroinstalacije uglavnom traže zamjene šaltera u sobama i uvođenje novih/prilagodbu postojećih u kuhinji.
Stan 58 kvadrata potreba je potpuna izmjena elektro-instalacija s postavljanjem nove kutije s osiguračima, novih utičnica (20-35) i cca 7 rasvjetnih tijela. Postavljanje podnog grijanja u kupaonici za cca 1 do 1,5 kvadrat; spajanje pripadajućeg termostata. Vodoinstalaterski radovi u kupaoni od 2 kvadrata (postavljanje tuš kade,školjke, umivaonika i bojlera), pločica podnih i zidnih do 2 metra visine. Postavljanje zidnih pločica u kuhinji cca 3 kvadrata, postavljanje sudopera, perilice rublja i suđa. Izbijanje štokova, formatiranje zidova oko otvora za vrata na veličinu za standardna vrata i postavljanje vrata, sve skupa tri komada. Izbijanje još jednog štoka s vratima i obrada otvora. Gletanje, impregniranje i farbanje (cca kvadrata). Postavljanje osb ploča u jednu sobu cca 15 kvadrata kako bi se izravnao pod s ostatkom stana i postavljanje laminata i lajsni preko postojećeg parketa. Postavljanje tri klima uređaja (kombinacija 3 unutarnje jedinice na jednu vanjsku ili dvije unutarnje na jednu vanjsku + jedna sama) ovisno o savjetu majstora i cijeni ponude. Popravak ulaznih drvenih vrata stana (izmjena starih gumica, štemanje/ravnjanje vrata).
Stan 64 m2 Kupaonica 2,2x2 m Spuštanje stropa koji je visine 2.6 m za minimalnu visinu 5-6 cm za ugradnju ugradbenih svjetiljki koje ne vire iz stropa ( 63m2) Adaptacija kupaonice 4,2 m2 sa walk in tušem i podnim grijanjem. ( tuš ide iz spuštenog stropa) zamjena keramike u kuhinji ( podne pliočice 6m2 i zidne 12m2) izrada knauf prezidnog zida za predsoblje ( cca 2m x 2.6 m) u prilogu su slike postojećeg stanja (img_xxxxxxx )te par skica kako bi trebalo igledati( kupaona 3, nacrt, plan , tus)
Trebam promijeniti pločice na terasi, skinuti stare i postaviti nove. Ukoliko se ustanovi da je glazura dotrajala, trebalo bi i nju promijeniti. Veličina terase 21 m2, slike u prilogu. Molim jednu ponudu za skidanje i postavljanje pločica, te jednu za skidanje i postavljanje nove glazure uz naravno postavljanje novih pločica. Pločice ću sam kupiti, veličina 34x34 cm, ponuda neka uključuje sve ostalo.