Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Radi se o stanu 73m2, stan se nalazi u Zagrebu na Aveniji Dubrava. Stan je duži niz godina zapušten te treba raditi sljedeće: Promjena stolarije (djelomično, neki prozori su promijenjeni, ali treba još promijeniti nekoliko prozora i ulazna vrata). Na podu su trenutno pločice i parket te je pod u dvije razine, nivelirali bi pod u jednu razinu te u naknadnom dogovoru postavili u cijelom stanu pločice ili laminat. Također stan se sastoji od dvije kupaone, jedna velika te jedna samo wc školjka, kupaone bi kompletno renovirali i moderno uredili. Također ukoliko bi bile problem cijevi u kupaonama koje su vjerojatno stare promijenili bi ih. U cijelom stanu postavili bi novu led rasvjetu i ofarbali cijeli stan. U prilogu staviti ćemo slike stana kako bi dodatno približili situaciju, ukoliko bi bilo potrebno možemo pokazati stan uživo ili uz dodatan video stana. Ukoliko ima nekih dodatnih nejasnoća ili pitanja stojim na raspolaganju.
Planirano je adaptiranje stana od 45m2. svi unutarnji radovi; promjena vodovodnih cijevi, sanitarija, keramike, promjena elektroinstalacija (provjera žica; prelokacija utičnica i prekidača), izmjena električnog sata. Stan ima 4 unutrašnjih vrata; jedna vrata se izbijaju i na njihovo mjesto dolazi knauf zid na koji ide ugradbeni ormar po mjeri. Druga vrata se izbijaju i tvore otvor prema prostoriji. Ostala dvoja vrata se mjenjaju (štok i vrata). Pod se nivelira na istu visinu. Potpuna adaptacija kuhinje sa rušenjem jednog zida, zatvaranjem balkona i povezivanja s dnevnom sobom. Promjena i relokacija vodoinstalacija. Rad na elektroinstalacijama. Promjena vanjske stolarije.
Poštovani, krajem mjeseca bi krenula u renoviranje stana. Bit će potrebno renoviranje cijele kupaone i proširenje iste, stavila bi tuš kabinu umjesto kade,nove pločice i sanitarije ( premještanje wc školjke) nove vodoinstalacije, išla bi nova keramika u kuhinji i hodniku zatim brušenje i lakiranje parketa u sobama. Rušenje jednog zida ( spajanje kuhinje sa jednom sobom) zatvaranje jednog prozora i promjena jednog u PVC stolariju, te promjena plinskog bojlera.
Poštovani, imam praznu sobu od 12 kvadrata, trenutno nemam slike na raspologanju jer nisam na lokaciji i htjela bi da ima unutra kuhinju, kupaonu i krevet. Unutra se trenutno ne nalazi nista. Trebam staviti nova vrata i prozor, pod, popraviti strop i zidove. Nalazi se u starijoj zgradi u Ilici koja nije ostecena od potresa.
1. Kupaonica 4,5 m2 i odvojeni WC 2m2: komplet rekonstrukcija sa ugradnjom izabrane sanitarne opreme i namještaja. Ključ u ruke 2. Uklanjanje i postavljanje novih pločica u hodniku i kuhinji ukupne površine 20 m2. 3. Brušenje i lakiranje postojećeg parketa 50m2 4. Zamjena elektroinstalacije u cijelom stanu sa ugradnjom novog elektroormara sa novim automatskim mcb-ovima.
Potrebna je adaptacija stana: opis m2 / kom rušenje zida 5 m2 Izgradnja zida (4) 17 m2 knauf preko brodskog poda 9 m2 spušteni strop 9 m2 demontaža vrata 9 kom skidanje pločica 45 m2 skidanje parketa 9 m2 skidanje vanjske stolarije 6 kom brušenje i lakiranje parketa 44 m2 postavljanje laminata 14 m2 postavljanje podnih pločica 15 m2 postavljanje zidnih pločica 16 m2 skidanje sanitarija 3 kom postavljanje sanitarija 5 kom postavljanje izljevnog mjesta 6 kom skidanje plinskog bojlera 1 kom postavljanje plinskog bojlera 1 kom sanacija dimnjaka 1 kom premještanje radijatora 1 kom premještanje klime 1 kom elektro instalacije 12 kom postavljanje vrata 8 kom bojanje zidova m2
Stan 77m2 + 10m2 terasa, promjena stolarije, brušenje postojećih parketa (63m2), postavljanje letvica, renovacija 2 kupaonica, tlocrtno 4 i 5 m2, visina 3,5 m, micanje postojećih, postavljanje novih pločica pod i zid, postavljanje kade, wc školjke, umivaonika. (Moguće i promjena vodoinstalacija). Sitne preinake knauf zidova. Sitni električarski radovi ili premještanja utičnica, demontiranje i postavljanje pločica u kuhinji pod 5m2, soboslikarski radovi
Trebam hidro i termoizolaciju ravnog krova, površine 37m2 sa 8+10cm XPS te termoizolaciju poda tavana sa 20cm mineralne vune. Materijali trebaju zadovoljavati tehničke uvjete propisane u energetskom certifikatu i izvješću koje prilažem. Radi se o mjerama pod 2. i 4. u certifikatu, s time da bih ja 10+8 XPS umjesto 8+8 kako piše u certifikatu.
Poštovani, radi se o kući u Novoselcu, Gornja Dubrava. Trenutno se renovira jedan kat. Renovacija cijele kupaonice, zamjena instalacija, ugradnja sanitarija, keramika, struja. Površina oko 4,15 m2. Renovacija cijele kuhinje, zamjena, instalacija, kuhinjski elementi,keramika, struja. Povrćina oko 6m2.
Poštovani, planiramo obnoviti trosobni stan u zgradi staroj 15godina. Potrebno je krečenje svih prostorija uključujući i plafone (ne znam da li je potrebno struganje, i gletanje). Brušenje i lakiranje parkteta u svim sobama. U kupaoni izmicanje stare kade i postavljanje tuš kabine uz sve vodoinstalaterske radove, te promjena svih podnih i zidnih pločica. Napominjem da je u kupaonu postavljeno električno podno grijanje koje bismo željeli zadržati (površina kupaone je cca 5m2). Unaprijed hvala na ponudama, Lp,