Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
MOLIM KOMUNIKACIJU PUTEM MAILA Zanima me ako bi mi mogli dati grubu cijenu i ponudu projektiranja za navedenu kucu. U kuci bi bilo postavljeno centralno grijanje sa dizalicom topline zrak-voda (osim garaze), te stoga mozete ignorirati dimnjak i kamin na tlocrtu. Ostalo sve po nekom standardu nZEB smjernica, nista pretjerano. Podrucje gradnje je Prigorje Brdovecko, ako Vam ta informacija sto znaci. Materijal bi vjerojatno bio Ytong, sada mislim da je 40cm minimalno da zadovolji uvjete bez dodatne izolacije. Molim Vas kontatk putem emaila, ne telefonski.
Energetski certifikat kuće potreban mi je zbog prijave na javni poziv Fonda za sufinanciranje ugradnje fotonaponske elektrane. Ukratko o kući: • 3 etaže • 3 x 85 m2 neto • PVC stolarija sa troslojnim staklima • Fasada – 12 cm stiropor • Krov -izoliran sa 16+10 cm kamene vune • Grijanje centralno na pelete Da Vam olakšan prikupljanje tehničkih podataka o kući u prilogu dostavljam tehničke podatke o energetskim obilježjima kuće sa izračune potrebne toplinske energije za grijanje i hlađenje. Također raspolažem sa nacrtima po etažama, presjecima, nacrtima, ....
To je stara kamena kuća na tri etaže . Prizemlje, 1 kat i potkrovlje. Ukupne kvadrature kvadrata . kvadrata po etaži . Zidovi su širine 70 centimetara . Drvena građa između etaža i krov više nisu upotrebljivi . Plan je ostavit zidove u gabaritima i ne mjenjat ništa osim rasporeda i veličine prozora i vrata. Potrebno je napravit novu instalaciju za struju vodu i odvod . Sa susjednim objektom moja kuća je spojena istim zidom koji je dužine oko 5 metara . Napravio bi odvajanje od zajednićkog zida i izradio vlastiti zid tako što bi smanjio gabarite za debljinu zida na tom mjestu . Krov kuće bi zadržao u postojećim gabaritima .
Projekat Karakteristike: Zemljište je pravougaone forme, kraća strana je dužine 23 m, uz cestu sa koje se prilazi posjedu. Uz cestu sa njene druge strane je rijeka. Duža strana zemljišta je oko m. i cijelo zemljište je pod nasadom mandarina i drugog voća (u zelenilu). Objekat bi trebalo udaljiti od ceste ca. 6 - 8 m predviđajući prilaze sa obje strane objekta dok bi u sredini bio vrt na koji bi se širila središnja prizemna terasa. Sa obje strane tog vrta, bi se mogao predvidjeti prostor za parking. Objekat je neophodno udaljiti od granica, sa lijeve i desne strane, 3 m tako da je raspoloživa širina za građevinu 16 m dok bi dužina mogla biti po potrebi (neograničeno a okvirno možda 11-12 m) Tako da bi sa obje strane bi mogao biti put/prolaz (širine 3 m) prema zadnjoj strani objekta a isti (prolaz) bi bio natkriven, barem jednim svojim dijelom, omogućavajući na taj način i (natkriveno) mjesto za parking. Objekat bi bio na dvije etaže a iznad druge etaže bi bili terasa i bazen sa površinama koje bi izgledale najbolje i najpraktičnije. Pristup na drugu i treću etaža (bazen) bi bio putem unutarnjih stepenica. Prizemlje bi bilo odignuto od okolnog tla sa 3-4 stepenice. Prednja bašta bi se razvijala terasasto, prateći visinu stepenica. Zamišljeno je da sa prednje i zadnje strane objekta i u njegovoj sredini bude lođa koja bi se nastavljala na terasu, zajedno bi trebali biti oko 4-5 m a makar jednim dijelom bi morali biti natkriveni kao što bi čitav objekat trebao biti natkriven (i garaža) Na prvoj etaži (prizemlje) je neophodno imati garažu od 5x7 m i u njenom produžetku radnu sobu tj. laboratorij od 5x4 m. Obje prostorije moraju imati vodu. Pored njih predviđeni su: kupatilo (sa tuš kabinom), garderober, ostava, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak sa kaminom, te stepenice za gornju etažu. Na drugoj etaži bi bile središnje terase sa obje strane (koje bi mogle pokrivati donje lodže/terase, makar jednim dijelom), dnevni boravak sa kaminom, dvije dvokrevetne sobe, od toga jedna veća sa ormar - kabinom, dvije jednokrevetne sobe, od toga jedan studio/kancelarija, dva kupatila, jedno veće sa kadom i jedno manje sa tušem, te stepenice za gornju etažu (terasa i bazen). Na drugoj etaži ne bi bila ni kuhinja ni trpezarija.
Općenito: Širina zemljišta - 19 metara Dužina zemljišta- metara Kuća bi trebala biti pozicionirana uz desnog susjeda gledajući s ulice i bila bi udaljena od međe s desne strane 1 metar. Zanima me prizemnica do m2 koja bi sadržavala: Terasa Ulaz s prednje strane 1 spavaću sobu s garderobom 2 dječje spavaće sobe 1 wc s tuš kabinom (što manji) 1 glavni wc veći (oko 8m2) Kuhinja i dnevni spojeno. Iz kuhinje izlazak na terasu. Uz kuhinju ostava. 1 prostorija posebno za ves mašinu i sušilicui glacanje. Terasa pozicionirana prema lijevom susjedu gledajući od ulice.
Stara kamena kuća debelih (do 80 cm) zidova na kojoj je betonska fasada od cca 3-5 cm preko koje je prevučen bijeli sep. Drvena klasična stolarija (jednostruko staklo) dobro zadihtana. Krov potpuno nov sa 10 cm stiropor izolacijom preko koje jer ter i na tome mediteran crijep. Kuća se nalazi na brdu te s jedne strane ima naslonjenu jednu kuću. Kuća gleda na zapad-jugozapad a stražnja strana (okrenuta buri) je djelomično ukopana u stijenu. Grijanje je na struju a računi su po lejto - a po zimi - kn. Certifikat mi treba za prijavu za postavljanje solara (poticaji) i to samo ako je moguće dobiti certifikat B kategorije jer je to uvijet za prijavu za natječaj. Ne ciljam ovogodišnji već natječaj za iduću godinu pa nije hitno. Zanima me da li je teoretski uopće moguće dobiti certifdikat B kategorije za kuću takvih karakteristika. Unaprijed hvala.
Prizemnica. Do cca kvadrata. OPEN space. Tri sobe. Spavaća soba sa garderobom i kupaonicom. Dvije dječje sobe sa zajedničkom kupaonicom i wc za goste. Ostava u sklopu kuhinje. Tehnička prostorija. Velika terasa na izlazu iz kuhinje i dnevnog boravka. Klizne stijene. Visoki strop u dnevnom boravku. Garaža s ulazom u kuću.
Postovani,renovirali bi stan u staroj zgradi u centru grada Krka. Nalazi se na 1 katu. Zgrada je starije gradnje,debeli kameni zidovi izvana,unutra paredni zidovi i daske. Plan nam je kompletno cijeli stan sve srušiti,otući i napraviti nanovo zidove,podove,instalacije. Potrebno nam je idejno riješenje za što boljom iskoristivosti prostora,jer bi se tamo preselio sin 25-godišnjak sa curom ,a u budućnosti bi vjerojatno bio stan za iznajmljivanje. U prilogu šaljem nacrt stana. Na nacrtu je žuto označen stan 43,16 kvadrata vl.Ivica . Hvala! Lp. Snježana
Hi, I inherited a piece of land close to Lovrec in Istra many years ago. I want to know what type of permits and licences are needed in order to build a house there? And also what would be the cost per m2 for an architect and cost of material etc? If I could get a breakdown of that would be great so I know where to start, thanks. komunikacija na engleskom
Prizemnica 56m2 koja treba rekonstrukciju, ima nekoliko popucalih zidova, zeljeli bi nadograditi kat i potkrovlje- nisko ili visoko,ovisi koliko je dozvoljeno ici u visinu s obzirom na blizinu susjednih kuca Prizemlje bi trebalo biti poseban stan, a kat i potkrovlje biti povezano i imati odvojen ulaz.