Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Imam potvrdu da je građevina evidentirana prije g Sad je to garaža Prinamjenio bih u stambeni prostor Imam priključak vode i struje I zanima me cijena i koji je projekt potreban za ovu namjenu da se dobije dozvola ako uopće i treba s obzirom da je garaža građevna od Ali nije katastarski određena
Pozdrav, tražimo projektanta. Radi se o montažnom objektu firme dom-tera, bruto površine 88m2, prizemnica. Treba nam idejni projekt, glavni projekt I nadzor. Imamo lokacijsku informaciju, treba projekt od firme za montažne kuće prilagoditi hrvatskim zakonima. Molio bi Vas ponudu po m2 ili po fazama. Unaprijed se zahvaljujem.
Izgradnja obiteljske prizemnice površine cca m2 (3 spavaće sobe). Dolje u podrumu garaža, septička jama te bunar za vodu kišnicu. Malo višlje potkrovlje da se može središnji dio krova iskoristiti kao manji stan. Teren je ravan i odmah uz cestu. Izdignuti pod glavnog prizemlja gdje je obiteljski stan jer bude puno vlage zimi pošto je teren u polju.
Veličina terena m2, dimenzije kuće vanjske dimenzije 8.5 x 12.5 cca prizemnica, - m2 bruto površine,sa ukljucenom vanjskom natkrivenom terasom cca 5-6 m2 sa dodatnim prosirenjem po cca 1 m sa svake strane van temeljne ploče, konstrukcija trakasti temelji, zidanje blokovima, AB serklazi i nadvoji te AB ploča, drvena konsturkcija krova te crijep, pregradni zidovi blok 10-15 cm, unutarnje žbukanje, 3 sobe po cca 9-10 m2, 2 x zasebni wc ,jedan od cca 5m2, drugi cca 2 m2, ostava od cca 2 m2 te kotlovnica od cca 4-5 m2, vanjska teras u kutu kuce,izlaz iz boravka, ostatak kvadrature za kuhinju/boravak/blagavaona i hodnik predulaza, izvana fasada 10 cm, stolarija srednje klase standardnih dimenzija sa roletama i komaricama,vanjska boja antracit, izlaz na terasu klizna stijenka, grijanje klima plus el.konvektori u sobama,wc veci podno grijanje na struju, priprema za centralno grijanje,razvod cijevne instalacije do kotlovnice i revizije, u boravku dimnjak,struja i voda standardna instalacija, klupice vani aluminijske,antracit,unitrasnje umj. kamen, podne obloge laminat i plocice, vanjski dio dvorista minimalne zakonski zahtjevi,staza do ulaza,dva parkirna mjesta, zelena povrsina 80 m2, ostatak zbijeni šljunak...
Molim ponudu za arhitektonski projekt i opcionalno za nadzor gradnje, kuće oko m2. Pravilo je 2.2 Kuća bi imala jednu od dvije varijante, prema slikama iz priloga. Stepenište među etažama može biti izvedeno kao unutarnje ili vanjsko. A. 1. etaža (kao prizemlje ili poluukopani podrum) sa 1. garsonjerom (ljetnom kuhinjom) i 2. garažom (ulaz u garažu je sa niže strane blage kosine) 2. etaža 3-sobni stan 3. etaža 2-sobni stan, uvučeni polukat B. 1. etaža (kao prizemlje) sa 1. garsonjerom i 2. garažom (ulaz u garažu je sa više strane blage kosine) 2. etaža 3-sobni stan 3. etaža 3a) 2-sobni stan, uvučeni polukat na vrhu 3b) podrum ispod 1. etaže
Kuća prizemnica cca 80-90 kvadrata. Ideja je da kuća ima 3 sobe, 1 WC, 1 kupaonicu, 1 spremište, open space boravak s kuhinjom i blagavaonicom, natkrivenu terasu s prednje strane na koju se izlazi iz boravka. Izlaz na zadnju stranu pokraj kojeg bi bilo spremište i potencijalno jednog dana bazen. Bazen je trenutno out of scope, al bi htio da se ostavi prostor za njega do bi u prvo fazi na toj strani htio imati manju saunu i jacuzzi.
Vrlo jednostavna kučica sa klasičnim krovom, prizemlje , kat i nadstrešnica za auto. Donji dio kuhinja , blagaona ,dnevni boravak i wc. Gornji spavace sobe i kupatilo. Bez balkona na katu. Grijanje na drva, komin u prizemlju koji grije čitavu kuču. Hlađenje na struju . Mali bazen od cca 35 m2 i mt ogradnog beronskog zida sa kapijom. Okoliš po vašem okusu i naravno koliko dozvoljava parcela. Parcela ima m2 građ. terena.
Posjedujem vikendicu na Soderici koja je kupljena . U gruntovnici je objekat upisan u gabaritima koji odgovaraju stvarnom stanju i tako je objekata i kupljen. Bivši vlasnik imao je odobrenje za građenje i projekt na 35m2. Zbog prodaje objekta traže me projektnu dokumentaciju na kvadraturu koja je i gruntovno i katastarski upisana na 50+16m2.
Radili bi manju stambenu zgradu sa 4 stana . Zgrada bi imala ravan krov. Grijanje dizalica topline. Bitno nam je da je jedan stan 90 kvadrata drugi 65 a ostala dva bi prilagodili (65 pa manje).Svaki stan bi imao svoju ostavu cca 4,5 m2. Širina zemljišta je 19 m a dužina 38m. Modernog izgleda široke stijene...
Molim ponudu za kompletan projekt (sa parcelizacijom - zemljište je trenutno pola građevinsko, pola poljoprivredno) za kuću bruto površine 50-ak m2 sa potkrovljem visine nadozida cm. U prizemlju bi bio boravak s kuhinjom (umjesto blagavaone bi išao kuhinjski otok ili šank), kupaonom, spavaćom sobom i malim hodnikom u koji stane ormar za jakne i cipelar. Stepenice bi bile unutar kuće (betonske) ispod kojih bi bila špajza. U potkrovlju bi bio open concept. U boravku, kuhinji, kupaoni i hodniku bi bilo podno grijanje, a u spavaćoj i na katu radijator. Grijanje bi išlo na pelete. Htjela bi terasu iza kuće širine kao kuća i dubine 4m. Trebala bi i ucrtanu garažu iza kuće.