Imamo kuću u kojoj su uz donji postojeći stan, prošlo ljeto napravljene preinake. Dakle od 3 etaže, unutar kuće, napravili smo 2 dvoetažni stana. Ta 2 stana imaju jedan ulaz, a donji, djelomično su terenski ima poseban ulaz. Dvorište nam je cca 40m2. Da li se i dvorište mora etažirati. Adresa Kvaternikova 29C, Zagreb 3 su vlasnika, svi smo obitelj i suglasni. Druga situacija u budućnosti je parcelacija. Na istoj čestici, koja je u potpunosti društveno vlasništvo, mogu li 2 od 4 vlasnika tražiti parcelacija, ili moraju pristati sva 4? Problematično susjed je od zajedničkog prolazno puta, koji je i jedini požar i put, napravio svoj privatni krupni otpad? Kako to riješiti? I da li susjeda koja pola građevine koja je kompletna pod zabilježbom, može tražiti ostatak re čestice na temelju dosjelosti ( oko 20 g. Ili nešto više). Zahvaljujem i lp
Poštovani, trebam etažiranje jer moram iz poduloška izvući garažu koja je bila upisana uz stan i spremište. Stan i spremište su vlasništvo susjede, a garaža je 1/12 upisana na taj poduložakkao moje vlasništvo. Molimo ponudu za arhitektonsko rješenje (pravno ću sama riješiti). Bisačka 10 Lp,
Radi se o kući u Svetom Jurju kod Senja koja ima 2 Kata i prizemlje, vanjske kvadrature od metara kvadratnih s okućnicom od metara kvadratnih. Dva Kata su identični i korisne površine od metara kvadratnih svaki, a prizemlje je 60 metara kvadratnih. Potrebno je etažiranje kako bi se na svaki kat i prizemlje mogli upisati vlasnici. Što se tiče okućnice treba odrediti koji dijelovi okućnice će biti zajednički a koji će biti u čijem vlasništvu. Adresa je Riječka 1, Sveti Juraj
Obiteljska kuća, koja se sastoji od prizemlja i kata sa posebnim ulazom. Ulaz u kuću je zajednički kroz kolni ulaz.Dvorište je podijeljeno na dva dijela, a sporedna prostorija ispod koje je podrum podjeljena je tako da podrum koristi gornja etaža, a nusprostoriju prizemlje. Adresa je Valpovačka 2,Osijek.
Poštovani, Moj otac je kroz notarski obrađen Ugovor darovao 3 apartmana kuće bratu, tri meni. Idući korak je da se uknjižimo u grunt. Mene zanima koja je procedura i da li Vi radite na tome da se ta ista kuća etažira po jedinicama, da sa zna točno čiji je čiji apartman(stan) i koliko traje ta procedura. Jelsa, otok Hvar, Vitarnja 18
U Barbarigi smo napravili kuću m2,na kat! U glavnom projektu je bilo da se radi građevina sa dve stambene jedinice,tak je sve i napravljeno,uporabna dozvola isto gotova,svaki ima posebni ulaz u stan!Sad me zanima koja je procedura ako bi jednoga ( na katu m2)prodaval kaj je sve potrebno napraviti da ga kupac može staviti na hipoteku!Sve je napravljeno po nacrtu (vanjske mere kuce)samo je unutra raspored prostorija malo promenjen!Kolko to financijski košta i kolko vremenski traje,da bude spremno za prodaju! Betiga b Unaprijed zahvaljujem i ljep pozdrav!
Kupujem 2 stana po 45 M2, stanovi se nalaze na istom, zadnjem katu vile u sklopu naselja Hoto Ville. Kako bi mogla aplicirati za APN, bilo bi potrebno stan uknjižiti kao jedan. Zanima me, koji su potrebni koraci za objedinjavanje objekta I koliko vi trajala procedura. Dali je moguće da isto bude gotovo do 30.03. - rok ta APN i koja bi bila cijena. Objekt već ima etažni elaborat (u kojem su stanovi zasebne cjeline). Procijenjena veličina zgrade je cca M2.
Poštovani, trebam nekoliko prijedloga ovlaštenih inženjera za izradu Etažnog elaborata za obiteljsku kuću u Puli, kako bih zatražila konkretnu ponudu. Približni podaci su slijedeći: Suvlasnica sam u 1/4 obiteljske kuće i okućnice temeljem dokumentacije o nasljeđivanju. U prizemlju su dva suvlasnika i na katu također dva suvlasnika. Kuća i dvorište nalaze se na jednoj čestici a vrt na drugoj. Čestice su fizički spojene. Na dijelu okućnice izvršena je dogradnja koja je legalizirana.Kako bi upisali vlasništvo, potrebno je izraditi dokument sa točno definiranim posebnim i zajedničkim dijelovima. Rakavčeva 48 Uz pozdrav
Zelio bih etazirati svoj stan, odnosno gornju etazu, ispod su roditelji, a ja sam gore podigao stan, platio legalizaciju. Svi papiri cisti. Sad da bih digao kredit da mogu do kraja zavrsit svoj stan, banka trazi 'papire' da je to moj stan, da je etazirano. Stambenog dijela ima m2, te ima balkona (3balkona) jos 40m2. Stan od roditelja (donji dio obiteljske kuce) ima takodjer m2 stambenog prostora i balkon-terasa 25m2 Adresa je Put Kamenjaka 19,Šibenik Lp
Kuca ima papire, odnosno gradjevinsku i lokacijsku dozvolu, sve ateste za strujj i vodu, sve elaborate pripadajuce, kuca se sastoji od podruma, kada i visokog potkrovlja u kojem sam ja napravio stan, ali u papirima nije napisano za stambeni proator nego kao ostava, ili nesto slicno, zanima me sto mi je potrebno za etazirati i ako mislim etazirat, jel moram odvajat mjerila struje i vode. Mislim da kuca nije ucrtana,ili nesto slicno...
