Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Prizemnica, m2 brutto građevne površine, glavni projekt je završen i predan na građevinsku dozvolu koju je realno očekivati kroz 3-5 mjeseci kada bi se moglo početi s radovima. Također su pripremljeni troškovnici te se mogu dostaviti zainteresiranim izvođaćima. Planirani radovi bi mogli započeti na proljeće te je rok za završetak proljeće (rok izgradnje 12 mjeseci).
RENOVACIJA PRIZEMLJA: adaptacija kupaone (1,40 x 3 m) premještanje wc šolje na drugo mjesto. Prenamjena spavaće sobe u kuhinju (3,7 x 3,10 m), sagledati mogućnost razbijanja zida kako bi se dobio otovreni prostvor prema dnevnom boravku (nosivi zid - nadvoj?), provlačenje instalacija za vodu i instalacije za struju. Zamjena poda (laminat ili slično). Dnevni boravak - postavljanje laminata. ADAPTACIJA KATA: oblaganje stepeništa i poda. Proširenje postojeće sobe obložene knaufom, izrada 3 sobe + kupaona + hodnik. Izolacija potkrovlja, provlačenje struje te instalacija centralnog grijanja. proširenje balkona.
Poslovni prostor povrsine 8m2 ! -Trebali bi izradu galerije ,dio metalne konstrukcije postoji i zid je pripremljen za konstrukciju ! -zamjena postojeceg klima uredaja ! -struja je provucena ,trebalo bi spajanje zica ! -izrada sanitarnog cvora na galeriji,skoljka i umivaonik keramika .Voda je provucena i kanalizacija ! -soboslikarske usluge ,knauf ! -postavljanje keramike ! -postavljanje rasvijete ! -I NARAVNO SVE STA SMO PREDVIDJELI OVO JE SAMO UGRUBO OPISANO TAKO DA VASA PREPORUKA DOBRODOSLA !
RADI SE O POSTOJEĆOJ KUĆI ZA KOJU SAM ISHODIO NOVE PROJEKTE I GRAĐEVINSKU DOZVOLU JER NAMJERAVAM IZMIJENITI VANJSKE GABARITE KUĆE, A KOJI SE ODNOSE NA IZGRADNJU NOVOG ULAZA U KUĆU S NATKRIVENOM TERASOM DIMENZIJE 5X4 m TE IZGRADITI RAVNI KROV NA ISTOJ SA POTREBITIM IZOLACIJAMA. OBZIROM DA JE PODRUMSKI PROSTOR PREDVIĐEN KAO STAMBENI POTREBITO JE NAPRAVITI VANJSKI ISKOP I HIDROIZOLACIJU PODRUMSKIH ZIDOVA UZ POSTAVU KANALIZACIJSKIH I ODVODNIH CIJEVI TE ISTE SPOJITI NA GRADSKU KANALIZACIJU. RADOVE SAM ZAMISLIO U VIŠE FAZA OD KOJIH JE PRVA I MENI NAJBITNIJA O0DNOSNO ZA KOJU ME ZANIMAJU PONUDE : IZGRADNJA RAVNOG KROVA S IZOLACIJAMA, IZGRADNJA ULAZA U KUĆU ODNOSNO TERASE TE ISKOP I HIDROIZOLACIJA VANJSKIH ZIDOVA PODRUMA ( 15 X 8 X1,3 ).
1/ Potrebno je uređenje balkona ( postavljanje stiropor fasade 8cm sa završnom žbukom na dio stana površine 40m2+ obrada stupova i grede sa ljepilom i mrežicom te je potrebno obraditi zid balkonski dužine 15m visine 1m sa mrežicom i ljepilom i završnom žbukom. Sve se radi sa balkona nije potrebno skela, jedino će trebati segment skele za obradu zida sa vanjske strane.Nakon toga ide postavljanje keramičkih pločica na balkonu površine 35m2, prije postavljanja keramike treba uraditi hidroizolaciju. 2/ Potrebno je manjih obrada žbukom oko ulaznih vrata, potrebno je napraviti otvor na zidu za vrata na stubištu . Treba mrežicom i ljepilom obrada zidova kupaonice u stanu te nakon toga impregnacija te gletanje i brušenje zidova i stropova u stanu okvirno površine m2. 3/ Potrebno je u kupaonici staviti Knauf na plafon 7m2 te Knaufom obložiti dva Geberita. 4/ Potrebno je postavljanje keramičkih pločica u dvije kupaonice. Kupaona1 - (1,20x2,80 x visina 2,70) Kupaona2 - ( 2,40x 2,80 x visina 2,70
Glavni projekt je u izradi, građevinska dozvola bi trebala biti gotova do 2-3mj. Sljedece godine Potreban je glavni izvodac za potpisat gradevinki dnevnik kroz cjelu gradnju. Zanimaju me cjene faza roh bau (temelji -€, zidovi - €, krov -€) ruke i materijal Uz roh bau bilo bi za raditi i strojno zbukanje. Gradnja je u novoj vesi petrijaneckoj, Varazdin. U privitku se nalazi idejno rjesenje.
Poštovani, trebam firmu za izvođenje radova na obnovi obiteljske kuće. Riječ je o zamjeni dotrajale drvene deke površine 40m² (5x8m) u obzir dolazi ponovna izrada drvene deke ili rješenje čeličnim profilima riječ je o starom dijelu kuće oko kojeg je sagrađena nova u L oblik. Također treba zamjena krovišta cca m² krovišta (13x8m) sa izradom 4 krovne kućice. Pokrov bi bio lim, izolacija vunom 20cm debljine. Visina obavljanja radova je cca 4m a sljeme je na još dodatnih cca 4m. Molio bih okvirnu ponudu koliko god bilo teško ju na neviđeno dati. Znam da će cijena kasnije varirati od okvirne trenutne. Za više informacija stojim na raspolaganju.
Stan 45 m2 (9x5) u staroj jezgri Krka na prvom katu, potrebna je kompletno renoviranje zidova, podova, zamjena strujnih i vodnih instalacija, ugradnja najoptimalnijeg rješenja za grijanje/hlađenje i toplu vodu. Stan trenutno ima tri prostorije i sanitarni čvor, raspored bi vjerojatno ostao isti ali uz neko ponuđeno bolje rješenje bi uzeli u obzir. Ukratko, sve trenutno bi se uklonilo i napravilo ispočetka.
Poštovani, u namjeri sam kupovine kuće no treba joj kompletna renovacija, a ja ne znam niti otprilike kako se kreću iznosi renovacija. Ne mogu zapravo ni opisati stanje kuće jer sama ne znam da li su zidovi uopće u stanju za spašavanje ili ne. Da li izlaziti na teren pa na licu mjesta radite procjenu? Šaljem slike no na slikama nije vidljivo stvarno stanje.
Urađeni su grubi radovi, čeka se ugradnja prozora. Potrebno je u obiteljskoj kući izvesti radove (okivrne mjere): - podovi sa pripadajućim slojevima: termo izolacija 3cm, folija, estrih 5 cm, obloge (laminat 67m2 keramika 9, ukupo 76m2) - novi zidovi, suha gradnja, oko 10m2 - ugradnja unutarnjih vrata (5kom) - obrada zidova i stropova (dijelom skidanje postojeće žbuke 12m2, novo žbukanje debljine 1cm m2, gletanje i popravka postojeće žbuke m2, komplet krečenje m2) - keramika u zoni tuša u kupatilu - obrada zidova oko otvora, eventualno postavljanje klupčica - rade se i nove instalacije te je potrebno sa instalaterima uskladiti radove