Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Prizemlje m2 bruto. Kat 82 m2 bruto. Natkrivena terasa prizemlje 25 m2. Nadstrešnica za 2 auta u sklopu kuće 36 m2. Na katu nenatkrivena terasa 18 m2. Sveukupno m2 površine (nešto iznad prizemlja, nesto iznad prvog kata) nad koju ide kosi krov blažeg nagiba. Krov je dio na 4 vode, a dio na 1 ili 2 vode.
Gospodarski objekt (radiona i vinski podrum) tlocrtne povrsine 40m2. Prva etaza visine 3m, druga etaza visoko potkrovlje. Potrebno je rusenje, odvoz materijala te gradnja novog objekta u istim dimenzijama, visoki roh-bau, fasada, kroviste, instalacije, fasada. Prizemlje novog objekta ce sluziti za stanovanje (sp soba, kupaonica te dnevnasoba/kuhina). Prvi kat ostaje bez pregradnih zidova, za spremiste.
Gospodarski objekt 40m2 tlocrtne povrsine, 2 etaze (2. etaza potkrovlje sa bocnim zidovima visine cca 1.5m. Potrebno je rusenje objekta, odvoz gradevinskog materijala te gradnja novog objekta kljuc u ruke u istim dimenzijama. Prizemlje ce se koristiti za stanovanje (sp. soba, kupaonica te spojeni boravak i kuhinja). Potkrovlje ostaje otvoreno, bez pregradnih zidova.
vađenje parketa u cijelom stanu i zamjena s laminatom/pločicama, uklanjanje pregradnog zida, adaptacija kupaonice i wc-a, zamjena unutarnjih vrata, soboslikarski radovi i uređenje zidova, keramika u kuhinji, wc-u i kupaonici, odvoz građevinskog otpada, uređenje balkona ( zamjena ograde i postavljanje podne obloge )
Zamjenska prizemna poluugrađena stambena građevina sa jednim stanom, tlocrtne površine ,90 m2 u Zagrebu, na adresi Vodička ulica 5. Ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Postojeća građevina je uklonjena do razine mršave podne ploče. Na gradilištu je aktivni gradilišni elektro ormar i vodomjerno okno s vodom. Plinski priključak je umrtvljen. Teren je ravan. Konstrukcija je od nosivih zidova od opečnog bloka sa AB vertikalnim i horizontalnim serklažima, a krovna ploča ravna armirano-betonska debljine 18 cm. Krovni nadozid (atika) je visine 60 cm. Temelji su trakasti armirano-betonski. Predviđen je ravni krov. Molim ponudu za izvedbu konstrukcije bez slojeva ravnog krova, uključivo polaganje temlejne kanalizacije, vode i instalacije zaštite od munje.
Zamisao je odraditi adptaciju stana po principu “ključ u ruke“. Prije svega potrebno je izraditi projekt i 3D vizualizaciju po kojoj će adaptacija biti odrađena. Potrebno je izmijeniti vrata u stanu (3) i ulazna vrata (1), kompletna adaptacija kupaonice i kuhinje sa izmjenom vodoinstalcija i elektroinstalacija u cijelom stanu. Isto tako potrebno je izmjesiti bojler iz kupaonice u hodnik zbog dobivanja prostora. Promjena postojećih radijatora (grijanje je na toplanu). Postavljanje parketa i pločica. PVC stolarija je izmijenjena tako da to nije potrebno. U privitku se nalazi tlocrt stana. Lp
Jučer ujutro mi je iskočio osigurač dok je radila klima. Nakon toga u 3 navrata kada bi upalila klimu, osigurač je iskočio. Isključila sam sve iz struje te ponovo uključila sve popodne. Klima sad radi tako da uopće ne puše hladni zrak, već kao da poput ventilatora običnog ispuhuje zrak. Također se na trenutke čuje neki duboki zvuk kojeg prije nije bilo.
Potrebno je postaviti kompletnu instalaciju za kupaonicu: bide,umivaonik,tuš kabinu,bojler,perilicu rublja. Postoji samo wc koji je u funkciji. Također, u kuhinjskom dijelu treba slavina i odvod. Radi se o vikendici u Smokvici na Pagu. Mi smo tamo od 12.08. do 25.08., pa bi bilo dobro ako se može doći u tom razdoblju radi izmjere i dogovora. Biti ćemo također i neki period u 9. mjesecu,ali za sada ne znamo točan termin. Lp
Adaptacija stare kamene kuće - vikendica - vanjskih dimenzija 5.95 x 6,5 m visine do vijenca 6,9 m (unutarnje dimenzije 5.7x 4.7 oko 27 m2), poluugrađena kuća (1 zid zajednički) s prizemljem, 1. etažom i potkrovljem. Trebamo potunu adaptaciju: zamjena drvenih greda s 2 armirane betonske ploče, novi krov (nove grede, novi crijep) s izloacijom možda 1 krovni prozor, skidanje postojeće fasade i stavljanje nove, unutarnji zidovi (skidanje postojeće žbuke hidroizolacija i nova unutarnja žbuka, nove kupaonice u prizemlju i na 1. etaži u kojima je i wc, izmjena postojeće stolarije (prozori i vrata), postavljanje klima uređaja na sve 3 razine, postavljanje pločica te laminata na 1 etaži i u potkrovlju, unutarnje stube s 1 etaže na potkrovlje. U dvorištu pražnjenje septičke jame, dezinfekcija i zatrpavanje, oborinske vode uređenje- oluci i odvodnja, urediti dvorište (popločiti).
Instalacija Vode zgrade od prodora u zgradu na poziciju pa vertikale svih vrsta. Razvod po stanovima od 65m2( 1 gl kup, wc i tehnika) , 84m2 i m2 (1 master roditeljska, 1 velika za goste, wc i tehnika.. Ostalo standard sve, kuhinja, terasa opcija, HL ovi klima itd.).. BEZ FINE MONTAŽE I VANJSKIH RADOVA...V i K zgrade i stana