Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Prozori su prije par godina promijenjeni u PVC tako da bi u ovoj adaptaciji zamijenili vrata unutar stana kao i ulazna vrata (5 vrata u stanu i 1 ulazna vrata). Što se tiče elektroinstalacija za njih ne znamo u kakvom su stanju tako da bi se oko toga trebali posavjetovati. Radijatori su ispravni no u kuhinji i sobi bi ih trebalo skinuti i obraditi parapet koji se nalazi iza radijatora (prije par godina je na zdradi realizirana energetska obnova pa su kompletni vanjski zidovi rušeni i zidani novi) i trebalo bi sve radijatore stručno/profesionalno učvrstiti i sevisirati te ih postaviti u ispravan položaj/kosinu. Podovi su parketni koji su vrlo istrošeni pa bi se trebalo konzultirati da li bi bilo isplativije brusiti ih i lakirati ili preko njih staviti laminat (u kuhinji su tzv plastične podne obloge a u kupaonici pločice). Trebalo bi kompletan stan pregletati i profesionalno izravnati zidove i stropove obzirom da su loše održavani. Kupaonicu bi trebalo kompletnu preurediti: promijeniti sanitarije (lavabo i školjku), postojeću kadu izvaditi i ugraditi tuškabinu, vodoinstalacije i zidne ventile zamijeniti, pločice zamijeniti, provjeriti/izmjeriti opciju da se u kupaonu instalira veš mašina koja sada stoji u kuhinji. Zanimala bi nas ponuda sistema ključ u ruke na način da nam ponudite idejno rješenje adaptacije (ponuda par vrsta pločica, par vrsta sanitarija, par vrsta tuškabina, par vrsta laminata (ukoliko bi se odlučilo postavljati ga) i tako dalje).
Renoviramo stan , kupaonica komplet. Brusenje laminata , gleatanje zidova .
Potrebna je adaptacija stana od otprilike kvadrata u 3 manja stana. Kompletna izmjena vodoinstalacije, elekteoinstalacije, rusenje nekih zidova, pravljenje novih zidova.
napomene. Stan je u zgradi iz godine. Trebalo bi ga komplet obnoviti. Nije se uređivao tipa 25 godina. Od novijih uređenja ima. Kupaonicu staru 20 godina. Protuprovalna vrata. Stan se sastoji od 2 sobe, velike kupaonice, posebne male kuhinje sa malom blagovaonicom i ostavom. Ima još u sredini hodnik koji vodi u sve prostorije. Jedna soba je spojena sa velikom lođom. Kuhinja sa malim balkonom. Htjela bi da se promjene sva vrata. Da se skine uljena boja iz hodnika. Da se stave drugi parket. U hodniku staviti pločice jer su sad tamo parketi. Ima jedno udaljenje u hodniku njega pretvoriti u ugrađeni ormar. Cijelu kupaonicu urediti. Izvaditi kadu i staviti tuš. Pošto je stara zgrada grijanje je na plin preko bojlera staviti novi bolijer. Urediti wc koji je posebno od kupaone. Sve novo u wc. Imam lođu koja je zatvorena prije 30-35 godina. Trebalo bi to demontirati ionako ljepo zatvoriti sa se iskoristi prostor. Htjela bi prebaciti kuhinju u sobu koja dijeli zid sa kupaonom. Tako da se dobije jedna cjelina. To bi bila soba sa kuhinjom i sa uređenom lođom. U lođu staviti i jedan radiator tako da se može biti cijele godine. Staru kuhinju urediti kao sobu. A špajizu urediti u ugrađeni ormar. Cijeli stan ima plastične prozore. Ali iz treba provjeriti.
Poštovani, potrebna je kompletna adaptacija stana iz godine. Treba sve skinuti i demontirati, obloge po cijelom stanu (keramiku,parkete), unutarnju stolariju i sanitarije. Također treba promjena instalacija u kupaonama (pozicije ostaju iste), kuhinja se seli na drugo mjesta pa to treba prilagoditi - prostor do dnevnog boravka koji je bio radna soba - zid je naslonjen na kupaonicu tako da je izvedivo. Ugradnja kupaonskih sanitarija - 1 wc i 1 kupaona sa wcom. Kompletna promjena elektroinstalacija -prema projektu rasvjete. Južni dio vanjske stolarije treba promijeniti - prozor dužine 3 m, prozor 1.5 m i balkonska vrata. Postava keramike u hodniku i kupaonama , postava laminata u dnevnom boravku i sobama. Manji knauferski zahvati - dodati zid dužine cca 2 m i zatvoriti iznad sobnih vrata (5kom) dio koji je trenutno ostakljen. Soboslikarski radovi - krpanje, gledanje i farbanje. Molim ponudu za izvedbene radove, materijale kao što su obloge sami nabavljamo, također sve sanitarije. Okvirni plan je da se radovi izvedu u roku 3 mjeseca.
Adaptacija stana
Imam idejna rješenja za adaptaciju stana iz iz . god. Zanima me provjera statike i izračun cijene/troškova kako bih se odlučio na jedno od rješenja. Zatim mi je potrebna potpuna adaptacija stana uz mogućnost rušenja zidova, osim ostalih radova.
Adaptacija pristora sa rusenjem nekih zidova, zidanjem novih, nova vodoinstalacija , elektroinstalacija i podne obloge.
Kompletnacrenovacija stana u zgradi iz godine u zg. Promijeniti ulazna vrata, svu unutarnhu stolariju, rusenje jednog zida i stavljanje nadvoja, liveliranje i promjena svih pidnih obloga, uvodjenje plina i plinskog bojlera, izmjestanje mjerila za struju, kompletno preuredjenhe kupatila i kuhinhe, licenje i radovi na elektroinstalacijama, keramika u kuhinhi i kupaoni. Radove vi trebalo poceti odnah i zavrsiti unutar 3 mjeseca sistemom kljuc u ruke. Unaprijed hvala.