Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Trebao bi arhitekta koji bi mogao napravitisljedeć za projekt rekonstrukcije kuće koja se sastoji od garaže 20m2, prvog kata/prizemlja 40m2, potkrovlja 40m2. Nekretnina je u roh-bau fazi i traži punu rekonstrukciju. U suštini radi se o vikendici koja ima potencijal za uređenje za stanovanje te tražimo arhitekte koji bi nam pomogli u toj realizaciji. Generalno što nam treba od potencijalnog arhitekte: 1. Postoji li mogućnost proširenja garaže - ovaj dio je teško pismeno objasniti, najbolje je po izvidu na teren vidjeti o čemu se radi. 2. Izrada rješenja o rekonstrukciji - konceptualni okvir, rasprava o mogućnostima izvedbe, interni dizajn, procjena mogućnosti izvedbe s obzirom na potrebu rušenja zidova itd. unuztar određenog budžeta. 3. Organizacija radova - ukoliko ponuditelj ujedno ima i kapacitete za izvođenjem radova ili ima preporuku za izvođače radova to svakao cijenimo.
Trebao bi stusiti staru kucu i na tom mejstu napraviti novu od cca m2
Nalazimo se u Andrilovcu,Dugo Selo. U dvorištu postoji kuca i jedan dio izgrađenoj gospodarskog objekta koji je izgrađen.Drugi dio gospodarskog objekta nije izgrađen ,ali je ucrtan u papirima sa gradevinskom i lokacijskom dozvolom.Sve ukupno dužina objekta 20 metara dužine i 8 metara širine.Nas zanima na osnovama tih papira dali bih mogli napraviti kucu na drugom dijelu dvorišta koji je građevinski dio.Tako da možemo podijeliti sa sogorom da svatko ima svoj dio dvorišta?
Dvorišna zgrada u dvorištu.Uzidati 5redova cigle i novi krov sa novim gredama ,crijepom,izolacijom,te dovod struje,vode,plina.,Pošto je donji dio plafon od trske išla bi sa naj jeftinijom varijantom OSB ploče i laminat,od prostorija samo kupatilo i walkin ormar. Bez krovnih prozora već bi dva ili jednim sa dva kosa krova koja gledaju na dvorište. Te bi na šupu i drvarnicu stavila betonsku deku što bi služilo kao terasa. I naravno stepenice gore jer bi bio zaseban ulaz.
Resort u maloj buni. 1.Ogledna kuća 8m×5m, na građevinskoj parceli od m2, umjesto već postoječe kuće tih dimenzija izgrađene prije g. Ima dozvolu. Armirano betonski objekti, sa ICF oplatama od Neopora, alu stolarija, IC podno grijanje na struju u svim prostorijama, klima, keramičke pločice u prizemlju, vinili u potkrovlju, sobna vrata Porta, fasadni mramorni kamen Elastic Stone 3,5mm debljine. Plan za prizemlje (dnevni boravak, kuhinja i blagavaona i mali wc, a potkrovlje ( 2 sobe i wc sa kupatilom), kosi krov. 2.Nakon nje ide kuća od 10m×7m. Od istih materijala. 3.Nakon toga 8 kuća u nizu, od cca 80-m2. Na parceli od m2 Parcele su jedna do druge
Ja bih voljela imati kuću sa 3 manje sobe + dnevni boravak, kuhinju Blagovaonu kupaonu wc Mali prostor za pranje veša dvije sobe da imaju zasebni ulaz izvana i te dvije sobe da imaju svaka svoju malu kupaonu Tuš wc i umivaonik kao dva mala studija sa krevetom Garderobnim ormarom i radnim stolom
Poštovani, U prizemlju bi uredio prostor od 65 m2 . Pošto sam u invalidskim kolicima treba mi biti prostor dobro raspoređen i prohodan. Treba mi procjena koliko bi sve otprilike koštalo i kako da sve rasporedim , grijanje jel moze dizalica topline ili peć/kamin, koje zidove mogu rušiti da dobijem na prostoru i kako koju sobu da smjestim. Lp,
Unutarnje uređenje/dizajn interijera u novogradnji s definiram unutarnjim zidovima. Ukupno dnevni boravak+kuhinja+blagovaonica i glavna spavaca soba te dvije kupaonice i hodnik (cca 55 m2). Molim kontakt isključivo putem e-maila zbog prirode posla koje obavljam. Zanima me cijena po m2 ili paket usluga koje nudite te eventualno prethodna iskustva ukoliko imate primjere.
Prilikom građenja, kuća nije u potpunosti izgrađena sukladno glavnom projektu (dodani su balkoni umjesto prozora, vanjsko stepenište u podrum koje nije predviđeno gl.projektom i još par prozora), no nikada nije ishođena uporabna dozvola. Stoga kuća posjeduje samo građevinsku dozvolu. Htjeli bi u potpunosti legalizirati kuću, te 2 kat (trenutno je roh bau, samo s vanjskom stolarijom) urediti u stambeni prostor. Zbog toga trebamo još jedne vanjske stepenice na 2 kat, kuću iznutra pregraditi kako bi mogli etažirati, također bi dodali još 2-3 prozora. Nacrt i raspored prostorija za 2 kat imamo.
Sudjelovanje pri raspisu natječaja i ugovaranju radova uključuje: - Priprema natječajne dokumentacije (nacrta i troškovnika) - Ispitivanje i vrednovanje ponuda te izrada usporedbe cijena prema pojedinačnim poslovima - Sudjelovanje u pregovorima s ponuđačima i izrada prijedloga za ugovaranje - Sudjelovanje pri odabiru izvođača