Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
rekonstrukcija (nadogradnja i dogradnja) postojeće 2 ruševine u ugrađenu građevinu stambene namjene-obiteljska kuća, 3.b skupine,najveće katnosti: Pr+I+Pk, ukupne nadzemne tlocrtne površine 61,21 m2, ukupne građevinske brutto površine zgrade ,81 m2 i rekonstrukciju (nadogradnja) postojeće ruševine u ugrađenu građevinu gospodarske namjene (proizvodno poslovna za potrebe domaćinstava), 3.b skupine, katnosti prizemlje (Pr)+potkrovlje (Pk), ukupne nadzemne tlocrtne površine 21,22 m2, ukupne građevinske brutto površine zgrade 21,88 m2 na novoformiranoj građevnoj čestici otok HVAR , STARI GRAD DOL.
Manja montažna kuća,sa dvije spavaće sobe,kuhinja sa smočnicom,kupaona i dnevni boravak! Krov na dvije vode,te natkrivena terasica! Okvirna površina je 60 kvadrata,prizemnica,nadamo se u tekučoj godini,imamo građevinski teren,tek trebamo započeti postupak projektne dokumentacije i građevinske dozvole!
Kuca prizmenica, mislim da je malo vise od kvadrata. Kuca ima kupaonicu koja je kompletno i novo renovirana, te boravak, sobu, i kuhinju i malu ostavu, te hodnik. Nasa zelja je ostavit kupanicu, a sve ostale zidove maknut kako bi se dobio otvoreni prostor, takoder stepenice za gore i da se malo digne potkrovlje da se mogu gore jos biti sobe
Postojecu kucu/prosirenu vikendicu od m2 bi nadogradili u smjeru gdje bi se montazni drveni dio konstrukcija na kući u potpunosti maknuo i nadogradio novim prostorijama. Podrum bi ostao isti, prva etaža fiksno ostaje soba od 25m2 i iznad nje ista takva. Montažni dio pokriva oko nekih 50m2 koje treba nadograditi, prebaciti kupaonicu, srediti gornji kat da se dobiju dvije spavaće sobe, kompletno novo krovište itd...
U naravi se radi o dodatku kuće koji bi bio katnosti prizemlje + kat sa ravnim krovom (prohodnim). Neto površina je 70 m2 *2. Uprizemlju bi bili dnevni boravak, kuhinja i wc , stepenice za na kat. Na katu bi bile 2sobe sa 2 kupatila, 2 balkona te stepenicama za izlaz na krov. Krov je ravni, sa keramičkim pločicama i ogradom.
Poštovani, tražimo izvođača građevinsko-obrtničkih radova za rekonstrukciju i dogradnju stambene građevine - obiteljske kuće u Vinogradcima (selo udaljeno 5 km od Belišća). Napravljeni su glavni projekti, ishođena je pravomoćna građevinska dozvola, stoga tražimo glavnog izvođača za izvođenje građevinskog-obrtničkih radova. Troškovnik građevinsko-obrtničkih radova u privitku. Glavne projekte šaljemo na upit.
Kuća sadrži prizemlje i kat. U prizemlju kuće se nalazi: ulazni trijem, hodnik, kupaonica, gospodarstvo, kuhinja, dnevni boravak, blagovaona i terasa. Na katu se nalazi: hodnik, kupaonica, dvije dječje sobe, spavaća soba. m2. Kuća je u roh bau fazi. Izvana uređena komplet. Zanima me ključ u ruke
Kuća je nedovršena prizemnica 9*10m. Po sredini kuće je nosivi zid. Nema krova nego AB ploče. Nema vertikalnih serklaža. Zidovi su sagrađeni od betonskih blokova 25cm. Potrebno je srušiti dio od 5m istočnog zida kuće i sagraditi novi zid od betonskih blokova uključujuči i dva krajnja vertikalna serklaža i temelje na tome dijelu. Novi zid treba biti 1m uvučen u tlocrt kuće. Parcela je mala i cilj je dobiti prostor za još jedno parking mjesto. Na priloženom nacrtu crvenom bojom je skicirano mjesto zida kojeg je potrebno uvući.
Mala funkcionalna kuća za 3 do 4 osobe od cca m² sa potkrovljem. Prizemlje od cca 55m² koje se sastoji od predsoblja, hodnika, dnevnog boravka sa blagavaonicom, kuhinjom, kupaonom, stubama (ispod njih spremiste), drvarne/tehnicke sobe, garaže i na drugoj strani od garaže taresa (izlaz iz blagavaonice/boravka) Potkrovlje od cca 50/55m² sa hodnikom, kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonom, sobom, garderobom, terasom (iznad garaže), na krovu bi se nalazila po tri prozora sa svake strane, balkonska vrata za izlaz na terasu i na kontra strani dva prozora.
Projekt će biti niska zgrada od 2 kata plus zidovi i 2 bazena. Po potrebi se može poslati izračun mase. Zahvaljujemo na interesu i upitima. Građevinska dozvola bit će izdana u sljedećih nekoliko tjedana i bilo bi fantastično da uskoro možemo započeti s izgradnjom. gospodin priča engleski i njemački