Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Na parceli od m² nalazi se dio objekta koji je prije bio vikendica. Dio objekta koji nedostaje srušen je u potresu. Zanima nas cijena projekta obiteljske kuće, s tim da bi išli u rušenje postojećeg dijela objekta. Kuća bi se trebala sastojati od 4 spavaće sobe, kuhinje, boravka, sanitarnog čvora i garaže, bočno okrenuta prema ulici, jer je parcela uska, a dugačka. Ispod kuće bi bio podrum cijelom površinom.
Trenutno stanje je: Objekt izgrađen . Prizemlje - 59m² (stambeni dio) + 11m² (pomoćna zgrada) Potrebna je ponuda za slijedeće: Opcija 1 Potrebna je ponuda za projekt nadogradnje 1. kata Opcija 2 Potrebna je ponuda za projekt nadogradnje prizemlja s dodatnih 18m² te nadogradnje 1. kata Napomena: Nadogradnja bi se izvela tako da se izvedu novi temelji oko postojećeg objekta sa stupovima koji bi nosili deku.
Poštovani, Trebao bih izradu glavnog projekta i ishođenje građevinske dozvole za već izgrađenu građevinu (legalizaciju postojeće). Građevina ima lokacijsku dozvolu iz . godine, ali na urbanizmu ne možemo naći građevinsku pa je potrebno ishoditi novu građevinsku, tako su nas uputili na urbanizmu.
Starinska primorska kuća sa kopnom i 2 kata . unutarnja površina svake etaže 43.5m2. skale(stepenice) do1.kata su izvana,a na 2.kat idu unutarnje stepenice. Trebam pomoć statičara radi izrade elaborata za izgradnju drvenih greda i drvenih podova, te za unutarnje uređenje pregrada suhom gradnjom.(drvo,Knauf.)
INGRID je prekrasna montažna prizemnica veličine m2, koja pruža optimalni komfor jedne četveročlane obitelji. Tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, kupaonica, dva odvojena sanitarna čvora i dvije terasa, zadovoljite će uvjete ugodnog stanovanja svih stanara.
Površina građevinskog zemljišta je m2,dok bi sama kuća bila oko m2. Želja je prizemnica s mogućom nadogradnjom u budućnosti. Kuća je namijenjena mladom paru. Otvoreni prostor (kuhinja i dnevni boravak+blagovaona). Dvije spavaće sobe i jedna "radna" soba. Jedna kupaonica i manji zasebni wc ukoliko ima mjesta. Obavezno smočnica. Terasa sa zadnje strane (izlaz iz dnevnog boravka). Grijanje na drva, uz dodatnu mogućnost na plin. Kosi krov.
Želimo modernu prizemnicu ukupne neto kvadrature oko m2. Želimo da garaža bude u sklopu kuće i da bude barem 50m2 garaža za 2 auta i bicikle i alat itd. Zemljište je dovoljno veliko širine preko 26m i dužine preko 50m. Lokacija je Gornji Hrašćan, Međimurje U privitku šaljem okvirno kako bi otprilike htjeli da izgleda, a naravno još bi to prilagodili vlastitim potrebama.
Htjela bih renovirati kupaonu koja ima površinu cca 3 m2. Kupaona ima klasičnu kadu (zidana) i to je zapravo dužina jednog zida. Iznad kade su dva prozora koji se otvaraju na kip. Lijevo od kade su lavabo i WC školjka. Nasuprot lavaboa nalazi se radijator, a nasuprot kade su vrata . Ispod kade prolazi cijev od centralnog grijanja. U zidu na koji su smješteni lavabo i WC školjka nalaze se neke deblje cijevi zbog kojih u zidu postoji otvor pokriven metalnim vratašcima. Na zidovima su bijele pločice, a na podu male, tamnocrvene. Eto mislim da sam navela najbitnije elemente u opisu kupaone. Sada bih željela umjesto kade staviti tuš kabinu. Perilicu rublja, koja je sada u kuhinji želim smjestiti u kupaonu. Želim puno svjetla i malo veće ogledalo i ormar u koji bih smjestila sredstva za čišćenje, toalet papir, kozmetiku i sapune, šampone, ručnike... Ne želim nikakav luksuz već kvalitetnu i jednostavnu i praktičnu kupaonu.
Potrebni su nam svi papiri od prednacrta do papira kojima mozemo poceti graditi garažu sa spremištem od temelja 10x8m s ravnim krovom i hidroizolacijom. Visina garaže 2,6 m. Materijal cigla, a zatvoreni dio veličine 8x8, a ostatak natkriveno s ravnim krovom 2x8. Dvoja garažna vrata, 1 prozor i vrata kao izlaz na terasu. Mjesto gradnje je Nedelišće.
Potrebno je sljedeće: Impregnirati zidove ( kvadrata) dubinskom impregnacijom, poravnati zidove sa ljepilom koje u sebi ima vlakna da zidovi ne bi ispucali ,dvije ruke, gletanje zidova teranilom jedna ili dvije ruke, postavljanje kutnih lajsni ( oko prozora , na krajevima zidova), brušenje zidova, impregnacija i bojanje zidova i stropa ( kvadrata) dvije ruke.