Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Treba da se napravi Projekt sa 3-4 stana u vrbniku. Mora biti kosi krov. Zelja ekskluzivno i moderno. Ne klasično ni slučajno. modernoradi pre lijepog pogleda na more. Svaki stan ima ostavu u podrumu. Imaju 5 projekata za buduće da se radi, al treba brzo moći projektirati i ko ima vremena za To. Naj hitnoja su prva 2 projekta, kasnije po redu. Dobio sam već projekt ideju al mi dizajn Ne odgovara. Zelim da arhitekt ide po mojim zeljama i prijedlozima. U primjeru je kako sam trazio da izgleda.
Htio bih sagraditi trokatnicu u dalmatinskom stilu. U prizemlju se nalazi jedan stan od cca 76 m2, tri sobe, kuhinja, kupaonica sa wc-om i wc sa umivaonikom. Na prvom katu su dva apartmana, svaki po 38 m2, sa kupaonicom i kuhinjom. Isti na drugom katu, dva apartmana po 38 m2 sa kupaonicom i kuhinjom. Ulazi u sve stanove izvana sa ulice. Svaki apartman treba imati balkon s pogledom na more. Uz kuću se nalazi garaža za 2 automobila sa ostavom. U ovoj garaži se nalazi terasa sa roštiljem. Terasa bi trebala imati dalmatinske stupove i drvene grede. U sklopu objekta želim bazen od 25 m2. Postoji potreba za izgradnjom cisterne i septičke jame. Potreban mi je kompletan set dokumenata za podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu.
Imam dozvolu za proširenje i nadogradnju (p+1) stare kuće. Maksimalna kvadratura tlocrta budućeg objekta je m2. Parcela je m2. K.č. Zamet/Rijeka
U prilogu je tlocrt stana. Svi pregradni zidovi se mogu srušiti. Volio bih zamijeniti kuhinju i spavaču sobu. Zatim bih srušio zid između boravka i spavače sobe (buduće kuhinje) kako bih dobio lijepi open space. Volio bih dobiti par prijedloga novog tlocrta (3 do 5). Zanima me kako ide naplata. Po prijedlogu tlocrta ili nekako drugačije?
Gradnja prizemnice od oko - kvadrata. molim komunikaciju putem maila
Radi se o kuhinji, blagovaonici i dnevnoj sobi. Pločice su kupljene, namještaj dogovoren ali ne i boja namještaja. Trebalo bi uskladiti boje namještaja i zidova.
prizemnica
prizemlje soba i garaža;na katu stan
Površina parcele (u privitku) na kojoj bi se gradila kuća katnica je m2 (cca x20) Bruto površina same kuće bi iznosila cca m2 (uključujući garažu za 2 automobila) S obzirom da je parcela dosta dugačka kuću bi svakako uvukli 20-ak metara od ceste. Glavna terasa imala bi pogled na stražnji dio parcele (na šumu). Unutarnji dio kuće u prizemlju sastojao bi se od kuhinje sa otokom, dnevnog boravka, toaleta i ostave. Kat bi se sastojao od 4 sobe (jedna master sa balkonom i 3 manje), toaletom i kupaonom.