Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Radi se o rekonstrukciji/dogradnji postojeceg objekta statog preko g na postojece stanje treba dograditi da moze biti pristojna kucica za 4 osobe...na takve objekte dozvoljena je rekonstrukcija / dogradnja 18m2 u sirinu i 6m u visinu.....uglavnom bitno mi je dobiti ponude za visoki roh-bau i cijenu kljuc u ruke
Tri stana, dva manja na prvoj etaži i jedan veći na drugoj. Stan 1 i 2 imaju balkone, a stan 3, dvije velike terase. U prizemlju se nalaze garaže i spremišta. Predviđeno je da manji stanovi imaju po jedno garažno mjesto, a veći stan da ima dva. Zbog oblika zgrade, u prizemlju nastaju još dva vanjska natkrivena parkirna mjesta, koja mogu pripasti stanu 1 i 2, pa bi svaki stan imao po dva parkirna mjesta. Stanovi imaju ulazni prostor s garderobom, gospodarstvo („vešeraj“), kupaonica, dvije spavaća sobe te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Stan 2 i 3 imaju još jedan dodatan WC. Zajedničke komunikacije su smještene centralno. Ukupna brutto površina je ispala ,80 m2.
Poštovani, Tražim adaptaciju jedne strane potkrovlja (cca 3,5x4,5 m). Taj dio potrkrovlja je trenutno obložen letvicama (drvena obloga). Letvice su počele gubiti inicijalni oblik i popuštati, te bih htjela renovirati taj dio stana. Ovisno o tome kakvo je stanje izolacije, htjela bih nadgradnju i u tom pogledu. Slike u prilogu. Hvala na ponudi, lp,
Poštovani, Trenutno smo u fazi finalizacije projekta obiteljske kuće te nam je ostala dvojba hoćemo li napraviti kuću s podrumom ili ne. U prilogu vam šaljem troškovnik odnosno procjenu materijala koju nam je dala arhitektica na bazi kuće sa i bez podruma pa bih vas molio ukoliko bi mi mogli poslati ponudu na temelju toga. Svakako ću vam se biti slobodan javiti kada dobijemo i kompletan troškovnik za roh bau izvedbu. Planirani početak gradnje bio bi cca 9-10 mj ove godine ukoliko uspijemo ishodovati sve do tada. Unaprijed se zahvaljujem.
Prvenstveno izgradnja termo fasade i nivelacija poda u kući (odnosi se na novu prostoriju, dalje u tekstu). Unutrašnja adaptacija bi se odnosila na rušenje pregradnih zidova kako bi se stvorila jedna prostorija koja je sačinjena od kuhinje, kupaone/wc, izbe, ulaza na tavan i hodnika prema nacrtu kuće koji je u prilogu. Molio bi da se odvoje ponude za vanjske i unutarnje radove.
Obiteljska kuća sa 4 manja stana 55m2 cca. svaki, nadogradili bi stan u potkrovlju, dakle micanje postojećeg krova koji je postavljen na debele siporex grede, dizanje 3 cigle i izgradnja stana u potkrovlju, gabariti kuće su 11mx 10m. Išli bi na stan od 65 m2 . Plus terasa od 30m2 okrenuta na sjever prema moru. Ulaz bi izveli iz vrta stepenica iznad prvog kata.
Poštovani ,radi se dogradnji objekta jednostavna građevina do kamene kuće koja je namijenjena za kupatilo te sobu a stepenicama bi se povezali iznutra sa gornjim katom kuće tako da bi gornja ploča bila dijelom lođa zatvorena 3 mx 2 m a ostalo terasa.Sam objekt bi bio vel. 4,5 x 3m x 2,2 m visine te do njega bi gradio novu ostavu ( struja ,voda bušotina)
1. rušenje i rekonstrukcija 2 sida i izljev betona za temelj čelične konstrukcije stepeništa 2. iskop i ispuna betonom temelja ukopa za čelični stupa srednjeg djela konstrukcije 3. zatvaranje stubišta tj. spajanje deke dimenzija (š1m, d3,5m) * u privitku šaljem statički proračun stubište a na zadnjoj stranici nalazi se shema/skica potrebnih temelja ( za točku 1 i 2 )
Trebam majstore/ekipu za zidanje i betoniranje. Mjesto rada - Zagreb, Gornja Dubrava Početak rada - početak 5. mjeseca Imam 12x10 prizemnu kuću i na njoj bih nadozidao vanjske nosive zidove i na to složio krov. Dolazi se na čistu deku i izvedene su sve armature za povezne stupove. Zidao bi sa ciglom 25x19x19, planirano je 7 redova, visina cigle bi bila 1,4 m + serklaž 20cm. Od nadvoja imam 4x nadvoj za prozore (1m), 1x nadvoj za ulazna vrata (1m) i 1x nadvoj za balkonska (2m). Trebam i serklaže na stranice gdje idu grede i nadozidavanje kada se pokrije krov. Krovopokrivače sam dogovorio i mogu doći čim se serklaži osuše. Molim vas u inbox okvirnu ponudu za zidanje, šalanje i betoniranje, sa ili bez materijala. Detaljno možemo kada budete došli pogledat posao ako se dogovorimo.
Poštovani, u procesu smo realizacije stambenog kredita uz APN subvenciju za izgradnju prizemnice bruto površine ,76 m2 (ukupna tlocrtna površina stambene građevine iznosit će ,22 m2). Zanima nas moguće vrijeme početka i cijena izrade AB konstrukcije. Unaprijed hvala! S poštovanjem,