Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
U Podrumskim prostorijama-gletanje zidova, postava klupčica i vrata, obrada štoka, postavljanje laminata cc 45m2, postava pločica 30m2 od prilike, dogradnja kupaonice kompletno sa svim instalacijama (prezidi,cijevi.. ), izgradnja natsrešnice na ulaza u kuću preko stepenica, postavljanje pločica na stepenice cc 16m2 , postavljanje cokla na kući
Pozdrav, zanima me što bi mi mogli ponuditi za izgradnju objekta tlocrtne površine cca 75 kvadrata sa katom. Bilo montažni objekt ili klasično građen. Zamisao je velika spojena kuhinja sa blagavaonom i dnevnim boravkom, te soba wc i smočnica u prizemlju, te unutarnje stepenice te 3 sobe i wx na katu sa terasom. Teren posjedujem, papiri uredni sa minimalnim nagibom.
Potrebna je adaptacija obiteljske kuće novije gradnje. Adaptacija uključuje rušenje jednog pregradnog zida, probijanje prolaza u nosivom zidu u podrumu i na katu. Zbog toga što se radi o nosivim zidovima moguće je da će biti potrebna ugradnja H čeličnih profila kao pojačanja ili AB nadvoja ovisno o preporuci statičara.
Gradnja manje zahtjevne zgrade s 3 stana i prohodnom terasom. Predlažem da nema avansa, ali da ima premija za uredno izvršen posao u nekom iznosu koji dogovorimo. Kao garanciju za uredno izvršenje posla bjanko zadužnica. Od još nekih situacija: - struja i voda već su dostupne na gradilištu; - moglo bi bit malo tijesno za materijal, - put do gradilišta je solidan i nema nekih dramatičnih zavoja. Projekt i troškovnik šaljem na zahtjev zainteresiranim.
Tražimo: Obnova, sanacija, renoviranje kuće sa dogradnjom vanjskog ulaza u kuću Okviran termin početka radova: 1-3 mjeseca Okvirna količina/površina: : GBP cca m2 imamo projekt za dobivanje građevinske dozvole sa svim troškovnicima Rekonstrukcija dobro održavane obiteljske kuće izgrađene god. u 2 komforna stana, protupotresno ojačanje od podruma do tavana, zamjena instalacija, zamjena vanjske stolarije, zamjena drvenog stepeništa novim na čeličnoj konstrukciji, izgradnja novog ulaza u objekt i rekonstrukcija dvojne garaže. Projekt je opsežan i nije ga moguće poslati kao prilog zato šaljemo samo troškovnike tražimo izvođača koji je u stanju osim građevinskih odraditi i sve potrebne obrtničke radove kao i instalaterske radove struje, vode, podnog grijanja na plin itd. sve kako je predviđeno projektom. Izvođač treba biti certificiran i sa referencama na sličnim rekonstrukcijama starih građevina.
Poštovani, tražimo nekoga za odraditi iduće građevinske radove: 1. zidanje i betoniranje ulaznih stepenica kuće (cca 1,30m visina, 1m širina, 1m dužina, 6 stepenica) 2. Postavljanje završna 2 sloja fasade (stiropor postavljen) 3. Postavljanje pločica na ulazne stepenice, vanjsku terasu (cca15m2), 4. Postavljanje unutarnje stolarije 5. Postavljanje parketa u 2 prostorije (svaka cca 12m2) 6. Postavljanje unutarnjih klupica na prozore 7. Postavljanje radijatora 8. Kopanje rupe i spajanje septičke jame Osigurana dodatna novčana nagrada za brzo i kvalitetno izvođenje radova. Plaćanje po računu.
Gradjevinski opis za ponudu: Pos. 01. Rusenje ca: 25 m3 i odvoz materijala do max. 3 km (vidi skice). Pausal......... Pos. 02. Kanalizacija: Cijevi unutarnjeg promjera max. mm max. 20 m Pos. 03. Salovanje, betoniranje podne ploce 7,5/4,6/0,20 Beton C30/35 bez pepela i uz obvezno gletanje sa Qarcnim pijeskom.......................35 m2.......... Pos. 04. Izvedba AB zidova beton C 25/30 .....Zidovi D=15 cm....ca: 85 m2....... Pos. 05. Izvedba Deke i Balkona iznad prizemlja u AB.. D= 20cm ...ca. 50 m2 Pos. 06. Izvedba AB stepenica 13/27/18 ( alternativa: bijeli cement uz obvezno brusenje gazista.. Pausal Pos.07. Izvedba krovopokrivackih i limarskih radova ( vidi skice ). -obvezna izvedba u suhoj honlanoj gradji -pokrovni lim sa filcom. Zainteresirani izvodjaci mogu dobiti slijedece radove: svi fasaderski radovi ca: m2, glazure, uredjenje dvorista ca: m2 ..... dodatni detalji i informacije saljem na upit. Srdacan pozdrav
Gradnja kuće, prizemnice (u obzir dolazi i dio kuće koji obuhvaća kat). Potrebna nam je i garaža te ostava. Garažu bismo radili do kuće. Bitno nam je da ima 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu i veći dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Išli bi po sistemu open space-a za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Bitno nam je i da ima vanjsku terasu. Suprug i ja smo vlasnici 2 gradilišta u centru Križevaca, svako gradilište je nešto više od kvadrata te bismo gradili na jednom od ta dva.
Na već izrađene temlje tražim izvođača za ROH-BAU stupanj završenosti. Treba zazidati prizemlje(zidanje blok opekom i mortom u debljini 25cm), izraditi monolitnu AB međutkatnu ploču, stubište, zazidati potkrovlje, postaviti konstrukciju, jedan dimnjak i zatvoriti krov crijepom te odraditi kompletnu limariju. Tlocrti i troškovnik u prilogu. Plaćanje gotovinom.
IZRADA TEMELJNE KONSTRUKCIJE STAMBENE GRAĐEVINE 1. PRIPREMNI RADOVI -Pripremni radovi i organizacija gradilišta. 2. ZEMLJANI I SLIČNI RADOVI -Skidanje površinskog sloja humusa debljine 20 cm, deponiranje neposredno uz gradilište. Iskop se izvodi šire 1,20 m od gabarita građevine. 51 m3 - Strojni 90%, ručni 10% iskop zemlje za temeljne trake širine 30 cm u terenu C kategorije. Uključeno privremeno deponiranje neposredno uz gradilište. Uključeno planiranje dna rova. Jedinična cijena stavke uključuje sav potreban rad i materijal za kompletnu izvedbu iskopa te odvoz iskopanog materijala. Obračun po m3 iskopanog materijala u sraslom stanju. 14 m3 -Strojni 90%, ručni 10% iskop zemlje unutar temeljnih traka do nivoa početka tucanika. Uključeno privremeno deponiranje neposredno uz gradilište. Uključeno planiranje dna iskopa. Jedinična cijena stavke uključuje sav potreban rad i materijal za kompletnu izvedbu iskopa te odvoz iskopanog materijala. Obračun po m3 iskopanog materijala u sraslom stanju. m3 16,00 -Nabava, doprema, ugradnja i zbijanje tucanika ili šljunčanog materijala granulacije 0-64 mm u debljini cca 30 cm do modula stišljivosti 40 MPa u jednom sloju te planiranje. Jedinična cijena stavke uključuje sve potrebne radove, materijale, pomoćna sredstva i transporte za kompletno izvršenje stavke. Obračun po m3 izvedenog tampona u rastresitom stanju. m3 61,00 -Strojna 90%, ručna 10% izrada pristupnog puta u debljini cca 30 cm od javno prometne površine do građevine. Uključeno skidanje humusa, ugradnja geotekstila te ugradnja, planiranje i zbijanje šljunčanog materijala. Obračun po m² izvedenog pristupnog puta. m2 60,00 Izvodi se prema uvjetima i stanju terena na gradilištu (ukoliko je teren vlažan izvedba puta je uvjet za pristup miksera i pumpe). 3. ARMIRANO-BETONSKI I TESARSKI RADOVI -Izvedba armirano-betonskih temeljnih traka visine 94 cm, širine 30 cm u dvostranoj oplati. Dobava i ugradnja armature Q , mreže B A, šipke B B. kg ,00 Dobava i ugradnja oplate. Dvostrana glatka oplata. m2 ,00 Dobava i ugradnja betona C 25/30. m3 16,00 -Izvedba armirano-betonske temeljne (podne) ploče stambene građevine debljine 20 cm u jednostranoj oplati. Dobava i ugradnja armature Q , mreže B A, šipke B B. kg ,00 Dobava i ugradnja oplate. Jednostrana glatka oplata. m2 24,00 Dobava i ugradnja betona C 30/37, VDP2. m3 35,00 -Izvedba vanjskih armirano-betonskih stepenica stambene građevine u dvostranoj oplati. Dobava i ugradnja armature Q obostrano, mreže B A, šipke B B. kg ,00 Dobava i ugradnja oplate. Dvostrana glatka oplata. m2 35,00 Dobava i ugradnja betona C25/30. m3 7,00 -Podbetoniravanje zidova objekta nakon montaže zidova. Za podbetoniravanje se koristi cementni materijal sa pijeskom granulacije 0-4 mm. paušalno 1,00 4. IZOLATERSKI RADOVI -Dobava i postava XPS-a debljine 5 cm s vanjske strane temeljnih traka unutar vanjskih AB stepenica stambene građevine. XPS se postavlja u visini 60 cm ispod AB temeljne ploče. Obračun po m2. m2 13,00 -Dobava i postava XPS-a debljine 16 cm (8+8 cm) na tucanik ispod AB ploče stambene građevine. Cijena uključuje i postavu PE folije 0,20 mm između XPS-a i AB ploče. Obračun po m2. m2 ,00 -Dobava i postava horizontalne hidroizolacije iznad AB cijele ploče stambene građevine od bitumenske trake V4 s uloškom od staklenog voala uključivo bitumenski prednamaz. Bitumenska traka V4 se postavlja odjednom preko cijele temeljne ploče. Obračun po m2. m2 ,00 Dobava i postava vertikalne hidroizolacije na spojevima vanjskih zidova i temeljne ploče od bitumenske trake V4 s uloškom od staklenog voala uključivo bitumenski prednamaz. Obračun po m’. m’ 19,00 5. TEMELJNE INSTALACIJE-prema projektu -Dobava materijala te izrada temeljnog razvoda odvodne instalacije, PVC cijevima PVC SN4, sa svim potrebnim koljenima, brtvama, montažnim materijalom i priborom. Dobava i ugradnja cijevi za ulaz raznih istalacija. Dobava i ugradnja u temeljni rov FeZn trake za uzemljenje. Sve prema projektima instalacija.