Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Obnova stare obiteljske kuće jednokatnice koja uključuje (ugrubo) - obnovu krovišta, postavljanje novih crijepova i oluka; - izolaciju fasade i vanjsko žbukanje - postavljanje nove stolarije - rušenje i odvoz unutarnjih pregradnih zidova od cigle - postavljanje instalacija vode i odvodnje - niskonaponska i mrežna instalacija - postavljanje gipsanih (knauf) obloga na stropovima i bočnim zidovima - postavljanje montažnih spiralnih stepenica.
Poštovani, Šaljem upit za eventualni projekt jer smo u fazi potražnje rješenja za stambeno pitanje. Radi se o projektu izgradnje obiteljske kuće prizemnice ili eventualno ako bi bolje rješenje bila katnica približne kvadrature oko m2 neto. Čestica na kojoj bi se ista gradila je 15 metara širine sa 33 metra dužine. Također kod ponuda uključiti materijal izvođača radova te koštanje ukupnog rada na takvom projektu. Hvala!
U fazi smo gradnje kuće u Zaprešiću. Trenutno radimo troškovnik projekta. U privitku se nalazi tlocrt kako bi prizemlje kuće izgledalo. Radili bi i gornji kat za spavaće sobe. Krov bi bio ravan. Ponuda treba obuhvaćati temelje, zidanje nosivih zidova, stubišta te izradu ravnog krova. Znam da se ne može u euro reći cijena ali zanima me cijena od xxx€ do xxx€ za roh-bau.
Zemljani radovi, demontaže i rušenja, armirano-betonski radovi, zidarski, izolaterski i fasaderski radovi, čelično stubište, električne, plinske i vodovodne instalacije, podno grijanje, postavljanje pločica, vinila i parketa, vanjska stolarija. Radi se po ovom projektu ali: - bez garaže, - s preinakama tako da se neki postojeći prozori ostavljaju ili iskorištavaju za drugi otvor, 2 krovna prozora će biti, a ne 4 i bez klime (postojeća klima će se iskoristiti)
Kuća katnica, krov na dvije vode, pokriven salonit valovitim pločama pričvršćene vijcima za podlogu, površina krova 2x (10mx3,45m), nagib krova 24°, zamjena starog krova novim - skidanje cjelokupne stare konstrukcije krova, stare limarije, skidanje stropa iznad prostorija u kući, podizanje zidova za 80 cm, obnova serklaža i postavljanje nove konstrukcije krova i crijepnog pokrova krova, sa po jednim krovnim prozorom (izostaklo) na svakoj strani krova, sa toplinskom izolacijom (staklena vuna debljine 5 cm), parnom branom, prekrivanje toplinske izolacije krova brodskim podom sa unutarnje strane, ugradnja nove limarije krova, izrada novog prohodnog stropa iznad prostorija u kući (dodana nova prostorija ispod novog krova), izrada i ugradnja stepenica za ulaz/izlaz u novi prostor ispod krova. Krov je svojom najvećom plohom izložen naletima bure brzine do km/h. Okolo kuće je prostor za odlaganje materijala i građevinske opreme.
trebam adaptirati stan - betonska gradnja, lift u Ilici iz godine 67m2. Trebam rušenje cm AB zida, rušenje kupaonice , podizanje parketa i pločica, zamjenu instalacija grijanja i vode i plinskog bojlera ( sanacija dimnjaka), zamjenu stolarije, instalaciju 2 jedinice klime i 4 radijatora, krpanje i ravnanje estriha i postavljanje vinilnog poda.<U priloženom troškovniku treba izdvojiti izradu novog estriha i postavljanje epoxy poda
Rušenje i saniranje stare kuće. Izrada temelja na kojima će se izgraditi novi objekt, u postjećoj kvadraturi. Sa time da bi kuća bila sa podrumom kao i do sada. (Kuća stradala u Zagrebačkom potresu. Podrum je 20x20, koji bi povećao na 50m2. Prizemlje je 80m2 Visoko pptkrovlje je 76m2, za koje bi ako postoji mogućnost ishodovanje građevinske dozvole za normalan kat.
Zanima nas cijena izgradnje kuće ključ u ruke, kuća bi bila katnica kvadratnog oblika 10×8, u prizemlju bi bio open space boravak i kuhinja, vešeraj, kupaona i gostinjska soba, na katu bi bila glavna spavaća soba sa svojim wc-om i kupaonom + walk in closet, dvije dječje spavaće sobe i još jedan wc sa kupaonom. Na parceli postoji stara kuća pa se može koristiti postojeći temelj + nadogradnja, stara kuća ima priključak struje i vode
Kuća katnica, krov na dvije vode, pokriven salonit valovitim pločama pričvršćene vijcima za podlogu, površina krova 2x (10mx3,45m), nagib krova 24°, zamjena starog krova novim - skidanje cjelokupne stare konstrukcije krova, stare limarije, skidanje stropa iznad prostorija u kući, podizanje zidova za 80 cm, obnova serklaža i postavljanje nove konstrukcije krova i crijepnog pokrova krova, sa po jednim krovnim prozorom (izostaklo) na svakoj strani krova, sa toplinskom izolacijom (staklena vuna debljine 5 cm), parnom branom, prekrivanje toplinske izolacije krova brodskim podom sa unutarnje strane, ugradnja nove limarije krova, izrada novog prohodnog stropa iznad prostorija u kući (dodana nova prostorija ispod novog krova), izrada i ugradnja stepenica za ulaz/izlaz u novi prostor ispod krova. Krov je svojom najvećom plohom izložen naletima bure brzine do km/h. Okolo kuće je prostor za odlaganje materijala i građevinske opreme.
Radimo malu kućicu uz šumu, 16 m2, laka čelična konstrukcija (postavljena) 4x4 m2. Potrebno je objekt zatvoriti sinus sivim limom prema ideji - projektu - objekt ima jedan prozor i vrata koja ugrađuju i izrađuje Trohadil. Uz vanjsku limenu oblogu, i krovište od lima, imamo ugradnju dimnjaka za malu pećicu i svi unutarnji radovi (izolacije), postavljanje poda, stirodura i vune za izolaciju itd. Radi se o malom objektu, ali ga želimo napraviti lijepo. Neki od izvedenih primjera (ideja) u prilogu.