Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Dobiti ću ovo zemljiste sa kucom i pomocnim objektom i zidanim stagljem u naslijeđe darovnicom do kraja godine od svog oca. Kuća je građena god. Temelji su jos uvijek u dobrom stanju pošto je preživjela potres ,jedino je kroviste u katastrofalnom stanju. Kuća je legalizirana ,ima građevinsku dozvolu ,ima sve priključke ,jedino bi trebalo promijeniti cijevi za vodovod i jedino sto kuca nema je kupaonica. Slike kuće će biti u privitku. Ono što mene zanima je informativna ponuda za adaptaciju( ako se isplati) ili gradnja nove ali niske prizemnice jer . Ili .bi krenuli u adaptaciju ili gradnju kuće ovisno što bi bilo isplatljivije.
Gradnja kuce u gradu Visu .Teren s pristupom uz glavnu cestu .Objekt bi se sastojao od kuce velicine m2 (0 etaza i prvi kat ) , -1 etaza -80 m2 podruma s betonskim zidom oko prostora bazena i cisterni za vodu ,-2 prostor garaze oko 50m2 .Kuca bi mala ravni krov .Trenutno smo u fazi korekcije oko idejnog plana te nastavljamo s izradom za gradevinsku dozvolu .Plan je da bi se s fazom gradnje moglo poceti nakon ljeta godine . U prilogu saljem trenutne idejne skice kuce . Zanima me izrada kljuc u ruke ili visoki rohbau , vasi rokovi i dostupnost te dinamika placanja
Srušiti staru garažu 6x6 m.i uz nju pomoćni objekt 4x3 m.samo blokovi bez stupova,pon.objekt ,stari beton iz 60 godina.Dio otpada se može deponirati u podlogu.Izgraditi novu garažu,samo armirani stupovi,ploča.Sa strane pom.objekta izgraditi skale za kat,ostali prostor pom objekta izgraditi stupovi i ploča.
Molim ponudu za adaptaciju obiteljske kuće u Varaždinu koja se sastoji od: - 90 m2 suterena u kojem su 2 garaže, kotlovnica i ostava - 90 m2 prizemlja u kojem su kuhinja, kupaona i 2 sobe - 90 m2 kata u kojem su kupaona i 3 sobe - tavana/potkrovlje Kuća je građena . godine i potrebno je promijeniti : - instalacije - podove (parket i pločice) - urediti zidove (soboslikarski radovi i pločice u kupaonama i kuhinji) - sanitarije - stolariju (unutarnju i vanjsku) - cca 13 prozora + 3 balkonska vrata + ulazna vrata + 10 sobnih vrata - fasadu (visina kuće cca 12 metara) - krovište (komplet sa drvenom konstrukcijom, izolacija, crijep) - cca m2 krova nagib 30 posto - stubište (promjena drvenog gazišta - cca 50 stepenica i staklena ograda) Unaprijed zahvaljujem
Iskop podruma, hidroizolacija, izrada stepenica iz prizemlja u podrum, izrada priključka kanalizacije, razvod vode, centralnog grijanja, adaptacija prizemlja, rušenje pregradnih postojećih zidova, izrada novih, pregrada postojećeg otvora prozora, ugradnja unutarnje stolarije s obradom, nabava dijela nove PVC stolarije.
Pozdrav, čekamo građevinsku dozvolu koju smo predali prije 3 mjeseca otprilike. Jednostavna, moderna gradnja, površina objekta cca. m2 Kuhinja, jedači i dnevni boravak je zajednički prostor te postoje još tri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Mali wc te ostava u kući. Projekt imamo te je u izradi troškovnik.
Veličina terena m2, dimenzije kuće vanjske dimenzije 8.5 x 12.5 cca prizemnica, - m2 bruto površine,sa ukljucenom vanjskom natkrivenom terasom cca 5-6 m2 sa dodatnim prosirenjem po cca 1 m sa svake strane van temeljne ploče, konstrukcija trakasti temelji, zidanje blokovima, AB serklazi i nadvoji te AB ploča, drvena konsturkcija krova te crijep, pregradni zidovi blok 10-15 cm, unutarnje žbukanje, 3 sobe po cca 9-10 m2, 2 x zasebni wc ,jedan od cca 5m2, drugi cca 2 m2, ostava od cca 2 m2 te kotlovnica od cca 4-5 m2, vanjska teras u kutu kuce,izlaz iz boravka, ostatak kvadrature za kuhinju/boravak/blagavaona i hodnik predulaza, izvana fasada 10 cm, stolarija srednje klase standardnih dimenzija sa roletama i komaricama,vanjska boja antracit, izlaz na terasu klizna stijenka, grijanje klima plus el.konvektori u sobama,wc veci podno grijanje na struju, priprema za centralno grijanje,razvod cijevne instalacije do kotlovnice i revizije, u boravku dimnjak,struja i voda standardna instalacija, klupice vani aluminijske,antracit,unitrasnje umj. kamen, podne obloge laminat i plocice, vanjski dio dvorista minimalne zakonski zahtjevi,staza do ulaza,dva parkirna mjesta, zelena povrsina 80 m2, ostatak zbijeni šljunak...
Veličina terena m2, dimenzije kuće vanjske dimenzije 8.5 x 12.5 cca prizemnica, - m2 bruto površine,sa ukljucenom vanjskom natkrivenom terasom cca 5-6 m2 sa dodatnim prosirenjem po cca 1 m sa svake strane van temeljne ploče, konstrukcija trakasti temelji, zidanje blokovima, AB serklazi i nadvoji te AB ploča, drvena konsturkcija krova te crijep, pregradni zidovi blok 10-15 cm, unutarnje žbukanje, 3 sobe po cca 9-10 m2, 2 x zasebni wc ,jedan od cca 5m2, drugi cca 2 m2, ostava od cca 2 m2 te kotlovnica od cca 4-5 m2, vanjska teras u kutu kuce,izlaz iz boravka, ostatak kvadrature za kuhinju/boravak/blagavaona i hodnik predulaza, izvana fasada 10 cm, stolarija srednje klase standardnih dimenzija sa roletama i komaricama,vanjska boja antracit, izlaz na terasu klizna stijenka, grijanje klima plus el.konvektori u sobama,wc veci podno grijanje na struju, priprema za centralno grijanje,razvod cijevne instalacije do kotlovnice i revizije, u boravku dimnjak,struja i voda standardna instalacija, klupice vani aluminijske,antracit,unitrasnje umj. kamen, podne obloge laminat i plocice, vanjski dio dvorista minimalne zakonski zahtjevi,staza do ulaza,dva parkirna mjesta, zelena povrsina 80 m2, ostatak zbijeni šljunak...
Pozdrav, radi se o projektu prizemnice iznad Gajnica od cca. m2 bruto, građenje sa ciglom koja se lijepi ljepilom, limeni falcani krov, izolacija 15 cm grafitni stiropor ....Zanima me od varijante roh bau do ključ u ruke izgradnja, te pojedinačne usluge majstora. Zainteresirane firme neka mi se javi pa ću im poslati sve potrebne dokumente. Zahvaljujem unaprijed.
Molim okvirnu ponudu za radove kuće prema slikama u prilogu. Gradilo bi se zidanim materijalom cigla. Kao drugu opciju, ukoliko radite, može i beton. Vjerojatno bi se radio i ukopani betonski podrum, pa molim okvirnu cijenu i za podrum. Lokacija Dubrava. U prilogu izgled kuće projekta i parcele. Svaki prijedlog je dobrodošao. Lijep pozdrav D