Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Stan u prizemlju lokacijski idealan za adaptaciju s rasporedom dvije sobe, boravak, kuhinja i kupaona plus hodnik. Planirani svi radovi adaptacije od instalacija, pvc stolarije, spuštanja stropa, stavljanja hidroizolacije, obnova zidova od potresa. Prostorno planirano premještanje kuhinje u boravak, a trenutna kuhinja bi se zatvorila u sobu.
1. Bojanje zidova u 4-sobnom stanu (od čega 2 kupaonice gdje treba bojati samo strop), sve bijela boja. Stan je relativno novi, bez većih vidljivih oštećenja zidova. Potrebno je poravnati/gletati manje pukotine zidova gdje je to potrebno. 2. Bojanje stolarije (vrata sa štokovima 6 kom; 5 puno drvo, jedna pretežno staklo) sada boje bukve u bijelu boju. Zamjena panti u crom boju za sva vrata, zamjena brava i kvaka novima. 3. Eventualno bojanje dva ormara u dj. sobama, sada boja bukve u bijelu boju (ovisno o isplativosti-odluka naknadno).
U velikom stanu, površine 95,6 m2, želim odvojiti zasebnu stambenu cjelinu sa samostalnim ulazom iz stubišta ukupne površine cca 20m2. Koncepcija novog prostora bila bi studio/apartman. U naravi, to je sada spavaća soba ( 14,6 m2 ) sa velikim balkonom od 8,6m2, WC-om ( 1,72m2 ) i dijelom hodnika ( 2m2). Potrebno je otvaranje novih ulaznih vratiju iz stubišta, povećanje površine prostorije koja je pripremljena za WC ali se trenutno koristi kao garderoba ( ima odvode, vodu i obložena je pločicama ) i formiranje mini kuhinje sa svim instalacijama( voda odvod i struja, pločice ) u dijelu hodnika koji bi ostao u apartmanu pregrađivanjem/odvajanjem od ostatka stana. To uključuje zatvaranje ulaza u sadašnju kupaonu i premještanje ulaza u kupaonu velikog stana iz drugog prostora te sve radove koji se odnose na to premještanje.... U centralnom dijelu budućeg apartmana, sadašnjoj sobi od cca 15m2, ne bi bilo većih promjena, zidovi su dobri, stolarija također, pod je hrastov parket i postoji radijator centralnog grijanja, u funkciji.
Potrebno je kompletno adaptirati stan na drugom katu stambene zgrade u Dugavama, Novi Zagreb. Generalni potrebni radovi: - Rusiti dva pregradna zida i zidati novi između kuhinje i kupaone. - Micati stare polocice i parkete, postaviti nove. - Zamjeniti unutarnju i vanjsku stolariju - Zamjeniti radijatore centralnog grijanja - Nove eletricne instalacije i ugradnju fidovke - Prilagoditi vodoinstalacije novom rasporedu elemenata u kupaonama i kuhninji . Popraviti zidove tamo gdje su osteceni, prebrusiti ih, i pofarbati - Napraviti kuhinju po mjeri i ugraditi kupaonske elemente Trazim firmu koja bi bila voljnda doci na lokaciju, pogledati stan i porazgovarati o potrebnim radovima. I dati ponudu s obzirom na potrebne radove.
Nova farba odpala sa zida (vlazna strana kuce, koristio isusivac zraka pretjerano), farba napukla na 5-6 mjesta. Treba sastrugat, pogletat i pofarbat. Vrlo vjerojatno je na pola zidova farba dobra i dobro drzi, tako da samo treba obradit djelove (cca pola od ukupne povrsine - soba je 4x4m). Idealno bi bilo da se radovi mogu zapoceti sto prije jer stan ceka useljenje podstanara.
Rušenje dijela pregradnog zida između dnevne sobe i blagovaone (zid od cigle 8 cm-na tlocrtu je to dio zida između dnevne sobe i kuhinje odmah do balkonskih vrata). Kompletna adaptacija kupaone i wc-a. U kupaonu bi stavila tuš kadu (ne s kanalicom nego plitku kadu otprilike kao što je na ovom linku https://www.aquaestil.hr/hr/proizvodi/tus-kade/38-flat-mm.html). U wc bi stavljala ugradbeni vodokotlić i zidnu wc školjku. Keramika bi u kupaoni išla do stropa, u wc bi keramika išla do visine prozora. Promjena cijevi za vodu u cijelom stanu. Promjena podnih obloga (parketi i keramika). Izbijanje metalnih štokova i zatvaranje obrlihta s knaufom. Ideja je otvor vrata dići na visinu cm. Ugrađivanje klima uređaja, podešavanje utičnica za struju i rasvjetnih tijela u nekim prostorijama. Zamjena bojlera. Stan ima etažno grijanje od kada je zgrada izgrađena, cijevi su bakrene. Trenutno je u stanu hidroterm s akumulacijskim bojlerom. S obzirom da dimnjak ije adaptiran za kondenzacijske bojlere, moguća je ugradnja jedino običnog plinskog protočnog bojlera. ponude na e-mail
Trebalo bi promijeniti podne obloge u jednom dijelu stana (cca 40 m2m hodnih, kupaonica, kuhinja,balgavaona), adaptirati kuponicu (bez vodoinstalaterskih radova), izraditi kuhinju po mjeri (moguci radovi elektroinstalacije), postaviti knauf pregradni zid kojim bi od jedne sobre dobili dvije, izbrusiti i pofarbati vrata i prozore, oliciti prostorije.
Potrebno je izmijeniti potpuno cijelu vanjsku stolariju u PVC kvalitetnu, koja se sastoji od staklene stijene željeli bismo šiber staklena vrata veličine 3,00 x 2,,60.Stan ima još jedna vrata klasična za balkon veličine 2,80X0,90 za koja bismo željeli i roletu, a i mrežicu protiv komaraca. 2 prozora 1,20 x1,80. sa roletom i zaštitom od komaraca.7 vrata sa svjetlarnikom i štokove obojit u bijelo. Štokovi su sada su tamno smeđi a vrata trešnja. Možda je povoljnije ugraditi nova vrata i štokove. Obojit i osvježit sve zidove u stanu ja računam cca m2 zidova i naravno 70 m2 plafona.. Sada su zidovi malo nagrešpani izgleda kao ukras, čini se u dobrom stanju ali mi bismo ih svakako osvježili. U predsoblju br. 1 veličine 1,80 x 3,60 m, vinas su pločice 45 godina stare a željeli bi staviti keramičke pločice španjolske mislim da to zovu patchwork keramičke pločice i u predsoblju br. 2 veličine 3 x 0,90 m ( pločice bismo sami nabavili ) . Molim Vaše ponude unaprijed hvala, lijep pozdrav
Rijeka Površina stana (m2): 54m2+ loggia 10m2 Planirani radovi: Stan treba potpunu adaptaciju. Ovisno o rokovima (mogućnost početka radova i trajanju istih) i cijeni ovisiti će opseg radova, pa mi prvenstveno treba vrlo gruba povratna informacija da mogu definirati opseg radova i formirati upit. Minimalna verzija radova obuhvaća: obnovu kupaonice površine 5m2, obnovu vodovodnih instalacija u kuhinji (instalacije kupaonice i kuhinje su na istom zidu), obnovu ekeltroinstalacija (cijeli stan), obnova podova (uklanjanje parketa, pločica, tepisona i postojećeg estriha do razine betona te postavljanje izolacije i laminata), soboslikarski radovi, stolarski radovi-poravci na loggi (izvedena ja u stolariji). Maksimalna verzija radova obuhvaća: zamjenu pozicije kupaone i kuhinje, izgrdnju dodatnog WC-a, rušenje pregradnih zidova i izgradnja novih, obnovu vodovodnih i elektroinstalacija, obnova podova, pomicaje ulaznih vrata na novu poziciju (na mjestu na kojem su bila nekand - ne zadire se u statiku), rušenje postojeće i izvedba nove loggie u gabaritima iste, postavljanje unutarnje stolarije, zatvaranje 1 prozora, soboslikarski radovi - uglavnom sve. Napomena: u prilogu je nacrt postojećeg stanja i okvirni nacrti željenog, mogu dostaviti videosnimku stana i isti se može i razgledati. Stan se nalazi u kući sa tri stana, na kraju ulice na Kantridi (u ulici su samo dvije kuće) tako da je pozicija radova lako dostupna, stan ima zaseban ulaz, i prazan je. Okvirni rok početka projekta: Može odmah po dogovru. Zanimaju me okvirne cijene, mogućnost početka radova te rok izvođenja u obje varijante. Hvala
postavljanje kanufa na strop cca 12 kvadrata, skidanje starih pločica podnih 12 kvadrata, izrada estriha 12 kvadrata,postava podnih pločica cca 27 kvadrata, zidnih pločica 21 kvadrat, skidanje zidnih pločica cca6 kvadrata, zatvaranje slice u kupaoni, priprema zidova za pločice, zvučna izolacija cca 17 kvadrata, skidanje stare žbuke i izrada nove cca 20 kvadrata, gletanje zidova cca37 kvadrata. Možete me dobiti na ovaj broj ali od iduće sedmice jer ću onda biti na Braču.