Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Postojecu kucu/prosirenu vikendicu od m2 bi nadogradili u smjeru gdje bi se montazni drveni dio konstrukcija na kući u potpunosti maknuo i nadogradio novim prostorijama. Podrum bi ostao isti, prva etaža fiksno ostaje soba od 25m2 i iznad nje ista takva. Montažni dio pokriva oko nekih 50m2 koje treba nadograditi, prebaciti kupaonicu, srediti gornji kat da se dobiju dvije spavaće sobe, kompletno novo krovište itd...
U naravi se radi o dodatku kuće koji bi bio katnosti prizemlje + kat sa ravnim krovom (prohodnim). Neto površina je 70 m2 *2. Uprizemlju bi bili dnevni boravak, kuhinja i wc , stepenice za na kat. Na katu bi bile 2sobe sa 2 kupatila, 2 balkona te stepenicama za izlaz na krov. Krov je ravni, sa keramičkim pločicama i ogradom.
Poštovani, tražimo izvođača građevinsko-obrtničkih radova za rekonstrukciju i dogradnju stambene građevine - obiteljske kuće u Vinogradcima (selo udaljeno 5 km od Belišća). Napravljeni su glavni projekti, ishođena je pravomoćna građevinska dozvola, stoga tražimo glavnog izvođača za izvođenje građevinskog-obrtničkih radova. Troškovnik građevinsko-obrtničkih radova u privitku. Glavne projekte šaljemo na upit.
Kuća sadrži prizemlje i kat. U prizemlju kuće se nalazi: ulazni trijem, hodnik, kupaonica, gospodarstvo, kuhinja, dnevni boravak, blagovaona i terasa. Na katu se nalazi: hodnik, kupaonica, dvije dječje sobe, spavaća soba. m2. Kuća je u roh bau fazi. Izvana uređena komplet. Zanima me ključ u ruke
Kuća je nedovršena prizemnica 9*10m. Po sredini kuće je nosivi zid. Nema krova nego AB ploče. Nema vertikalnih serklaža. Zidovi su sagrađeni od betonskih blokova 25cm. Potrebno je srušiti dio od 5m istočnog zida kuće i sagraditi novi zid od betonskih blokova uključujuči i dva krajnja vertikalna serklaža i temelje na tome dijelu. Novi zid treba biti 1m uvučen u tlocrt kuće. Parcela je mala i cilj je dobiti prostor za još jedno parking mjesto. Na priloženom nacrtu crvenom bojom je skicirano mjesto zida kojeg je potrebno uvući.
Mala funkcionalna kuća za 3 do 4 osobe od cca m² sa potkrovljem. Prizemlje od cca 55m² koje se sastoji od predsoblja, hodnika, dnevnog boravka sa blagavaonicom, kuhinjom, kupaonom, stubama (ispod njih spremiste), drvarne/tehnicke sobe, garaže i na drugoj strani od garaže taresa (izlaz iz blagavaonice/boravka) Potkrovlje od cca 50/55m² sa hodnikom, kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonom, sobom, garderobom, terasom (iznad garaže), na krovu bi se nalazila po tri prozora sa svake strane, balkonska vrata za izlaz na terasu i na kontra strani dva prozora.
Projekt će biti niska zgrada od 2 kata plus zidovi i 2 bazena. Po potrebi se može poslati izračun mase. Zahvaljujemo na interesu i upitima. Građevinska dozvola bit će izdana u sljedećih nekoliko tjedana i bilo bi fantastično da uskoro možemo započeti s izgradnjom. gospodin priča engleski i njemački
Treba komplet renoviranje 2 sprata po 20 kvadrata. U prizemlju treba ozidati i kupatilo, dok se na spratu renovira. Komplet zamena elektroinstalacije, vodovoda. U prizemlju treba uraditi pod jer se desavalo da nam se podignu podne pločice ( pod je od keramickih pločica) . Potrebna je zamena troje ulaznih vrata i 2 dvokrilna prozora. U prizemlju treba napraviti rupu za jos jedan dvokrilni prozor. Za sada fasadu ne bih radio. Pozdrav
Kuća (prizemlje + kat) tlocrtne površine m2 (ukupuno m2 stambenog prostora), kombinirane konstrukcije (primjena AB i opeke 25cm), fasada obložena kamenom vunom ili stiroporom 10 cm + završna žbuka), jedne unutarnje AB stepenice, jedan dimnjak, kosi dvostrani krov-crijep, PVC prozori i vanjska vrata, jedna garažna podizna vrata, kompletan razvod elektro i vodne instalacije, 3 unutarnje klima jedinice-inverteri, podni estrih, žbukanje zidova, sobna vrata, 3 kupaonice.
Trebamo raditi novo krovište, obnoviti hodnik, nanjeti fasadu na jedan dio zgrade, druge djelove prebojati, ozidat ogradu, pregledati rine za odvod kiše, popraviti parkirna mjesta... to je ono što mi kao stanari vidimo da trebamo mjenjati. Zgrada je na 3 kata. fotke i ostalu potrebnu dokumentaciju šaljem na mail. LP