Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
treba mi samo izgradnja temelja na koje ide montažna kuća
Poštovani, Želim kupiti nekretninu, ali su mi potrebni okvirni troškovi adaptacije. Kuća ima m2 i bila je dio obnove nisu obnovljene samo dvije sobe i treba: Glazuru u jednoj sobi od 20m2 (jer je pod podaskan?) Ožbukati plafon u sobi od cca 20m2 Pločice za pod u cijeloj kući Pločice zidne na 25m2 kupaonice Zamjena 4 prozora x i ulazna vrata Izbijanje zida i ugradnja novih prozora u dnevnoj x Zatvaranje jednih sobnih vrata i izbijanje drugih Ugradnja centralnog na plin Izolacija kuće stiroporom10cm Rušenje objekta u dvorištu od cca 30m2 pokrivenog limom i zatrpavanje istim podrum ispod garaže pored navedenog objekta.
Radi se o dvije male kuće koje bi se izvele na dvije odvojene lokacije (jedna je u zaleđu Primoštena, a druga u planinskom dijelu Dalmatinske zagore - Vrlika). Za jednu se ne može dobiti dozvola, a za drugu je u tijeku postupak otkupa državne imovine i ide postupak dozvole, dakle trebao bih i projektnu dokumentaciju (ako igra ta solucija). Idejne nacrte imamo i otvoreni smo za prijedloge i preinake. Glavna stvar je da smo zamislili gradnju u montažnom načinu sa upotrebom drveta i gipsanih ploča u unutrašnjosti, a izvana manje osjetljivi materijali kao SIP paneli ili metalni sendvič paneli, a od njih bi mogao i krov biti. radove bismo ugovorili s jednim izvođačem od iskopa do visoke roh-bau gotovosti. Za sada smo vrlo fleksibilni.
Novi krov, fasada, unutarnji radovi,
Podizanje krovišta,postavljanje deke s dobrom izolacijom(ravan krov)izolacija...16m kvadrata
Montažne kuća sa tri sobe, dnevnim boravkom te wc i kupatilom.
Nova deka, novi krov, zatvaranje dviju terasa, probijanje jedne prostorije, novi vodovod, kanalizacija, struja, učvršćivanje kuće armiranim skupovima,keramika na terasama cca 60m2, ograda,centralno grijanje na pelete, stolarija-2 vrata vanjska, 1 prozor, izrada projektne dokumentacije te ahitektonskog riješenje.
Poštovani, Možete li mi napraviti ponudu za sljedeće poslove: Rušenje pregradnog zida u potkrovlju (pregledao arhitekt i napravio nacrt) - cca 3x3 m Zatvaranje jednog otvora od vrata - cigle imam. Rezanje otvora za prozor 60x60 prema nacrtu i ugradnja istog. Budući da se radi o adaptaciji potkrovlja u stambeni prostor, također bi mi trebala ponuda za sljedeće radove nakon izcođenja prethodnih: Izoliranje unutarnje strane krova - folija + vuna (nabavljam materijal prema dogovoru). Postavljanje plivajućeg poda - 87m kvadratnih. Za daljnje informacije i dogovore stojim Vam na raspolaganju. Srdačan pozdrav,