Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
1. Originalna arhitektura Izrada glavnog projekata za obiteljsku kuću ca. - kvadrata. Moj prijedlog idejnog rješenja odnosno obiteljsku kuću kakvu sam si zamislio već sam nacrtao i pospremio u Dropbox-u. Link je u privitku. Moj prijedlog služi boljem razumijevanju mojih želja i bio bi naravno samo osnova za daljnju razradu. Geodetski snimak, broj katastarske čestice, lokacijska informacija i ostale potrebne informacije su takođe pospremljene u Dropbox-u. 2. Tipski nacrt Ukoliko postoji tipski nacrt za obiteljsku kuću velicine 80- kvadrata sa jednom ili dvije spavaće sobe koji bi bio sličan mojem idejnom rješenju ili koji bi po vašem mišljenju mogao biti interesantan i koji bi odgovarao postojećem obliku parcele, bio bi takođe zainteresiran i za takvu ponudu.
Renovacija stare kamene stale u privatnu kucu za odmor, prosječne kategorije. Nekretnina se nalazi u mjestu Polača pokraj Biograda na moru. Trenutno su a zrmljistu ostatci nekretnine u povrsini od 20m2 i 40 m2. To bi spojili u jednu cjelinu, podigli krov i gore u galeriji napravili dvije spavaonice. Dolje kuhinja,kupaonica i dnevni boravak s blagovaonicom.
Potrebna mi je ponuda za izradu projektne dokumentacije za adaptaciju stambene zgrade cca m2 bruto ( m2 prizemlje + m2 kat). Ponuda treba obuhvaćati: očevid na terenu+ analiza u skladu s GUP-om; snimak postojećeg stanja i izrada elaborata; izrada idejnog projekta za rekonstrukciju sa traženjem uvjeta i potvrda o usklađenosti sa GUP-om,; ishođenje svih prethodnih suglasnosti i odobrenja; glavni projekt za rekonstrukciju ; ishođenje svih konačnih suglasnosti
Poštovani Imamo građevinsko zemljište na otoku Pašmanu kod Ždrelca i na njemu želimo izgraditi dvije identične dvojne kuće (četiri apartmana). Svaki bi imao dvije zrcalne jedinice. Veličina svake jedinice ili stana bila bi između - m2 neto.Zgrade bi bile potpuno iste. Svaka jedinica bi imala bazen ispred. Tlocrtno bi bio P+1 sa ravnim krovom. Izgled bi bio moderan. U prilogu je skica sa položajem objekata. Molim ponudu za projekt za ishođenje građevinske dozvole, projekt za izvedbu (ukoliko je propisano zakonom) i nadzor ako ga provodite.
Objekt bi bio zapravo klet, na jednoj lijepoj parceli gdje je i stara klet koju bi rušili, naravno nema ni temelje, znaci od temelja cca 50 m kvadratnih. Možda kucica da ima 2 etaže, gore zapravo da ima jednu cijeli prostoriju i balkon dolje wc i tuš, kuhinja i boravak skupa i jedna spavaca. I terasa ispred.
Postovani molim ponudu za projektiranje obiteljske kuce bruto povrsine m2 koja bi se sastojala od dvije spavace sobe uz koje bi dosle po jedna kupaonica (znaci dve kupaonice) mala ostava te ostatak prostora bi bio u jednoj cjelini koja bi sadrzavala kuhinju blagovaonicu i dnevni boravak. Napomena spavace sobe ne bi bile vece od cca 10m2 Montažna kuća
Apartman je na dvije etaže, svaka ima oko 30 metra kvadratnih, bez balkona od kojih svaki ima oko 4 metra kvadratnih, za kojie treba nova pregrada. Na prvoj etaži će se renovirati kuhinja na mjestu postojeće. Prolaz od kuhinje sa blagavaonskim stolom do dnevnog boravka će se proširiti tako što će se ukloniti tanji pregradni zidovi. Također, na prvoj etaži nalazi se mali wc samo sa umivaonikom i wc školjkom, što će se isto mijenjati. Skale vode u dvije spavaće sobe, od kojih je jedna manja, i veći wc koji će umjesto kade imati tuš kabinu i koji će se kompletno renovirati, a trenutni bojler će se prebaciti u potkrovlje da ima više mjesta. Navedeni wc ima oko 4,3 kvadrata. U sobama se skida postojeći parket i stavlja laminat, mozda s podnim grijanjem i kompletno se stavlja novi namještaj, odnosno kreveti, ormari i noćni ormarići. Želja mi je i maknuti dio pregradnig zida koji dijeli skale od kuhinje kako bi bilo proznačnije s obzirom na veličinu objekta. Također se mijenjaju svi prozori i vrata, uključujući i ulazna. Na prvoj etaži u malom wcu planiram imati klizna vrata. Mislim da je strop na visini od 1,45 m i da neću moći više spuštati za postavljanje stropnih svjetala, što ću još odlučiti u suradnji sa stručnjacima. Svi elementi apartmana se mijenjaju novim. Ideja imam mnogo, je li se to može provesti sve ne znam, zato mi i treba stručno mišljenje. Projekt zahtjeva posvećenost, jer ima više komponenti koji se moraju uskladiti i ideje koje se bi se nastojale realizirati.
Pozdrav, javljam se u vezi uređenja stambenog objekta. U planu nam je u potpunosti rekonstruirati stambeni objekt koji je cca 65m2. Imamo nadstrešnicu koju bi zatvorili i pretvorili u dnevni boravak, proširili prostore. Razbili neke zidove da spojimo kuhinju o dnevni te time dobijemo na prostoru, zatvarali bi staklenu stijenu te bi radili samo prozore dok bi u dnevnom boravku koji je sada nadstrešnica napravili staklenu stijenu, probijali bi jednu prostoriju za skladištenje i od nje napravili jednu sobu za odrasle dok bi sadašnju sobu pretvorili u dječju, možda bi proširili i toalet. S tim da očekujemo prinovu, malo sam se žuri, pa nas tako i zanima ponuda. Hvala unaprijed! Lp!
Prizemlje 3 poslovna prostora. 2 manja jedan veci. Prvi kat 3 stana sa terasom pristojne velicine 4 sobe, gostinjski wc, kupatilo, kuhinja i dnevni boravak , ulazi odvijeni sa svake strane kuce da se stanari ne susrecu. Drugi kat 1 stan sa velikom terasom izlaz na ravni krov (terasu). 4 manje sobe, 1wc, 1 kupatilo. 1 velika soba walk in ormar, ensuite.
Postojeći objekat je prizemni površine 50 m2 sa tearsom od dodatnih 20 m2. Planirali smo određene preinake na donjem dijelu na način da od dijela terase napravimo kuhinju a postojeću kuhinju spojimo sa toaletom. Osim ovoga, planirali smo nadogradnju objekta. Zanima nas da li osim projektovanja nudite i uslugu pribavljanja dozvole za gradnju