Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Htjeli bi napraviti obiteljsku kuću na kat m2, jos nemamo građevinsku dozvolu, ali imamo projekt s kojim zelimo pronaći firmu za igradnju objekta.
Kuća prizemlje + kat / ravni krov / na ravnom zemljanom terenu. Prizemlje i kat po 65 m2. Balkon - lođa na katu 20 m2. Potporni AB zid 25 m x 0,25 m x 1,8m. Gradnja kuće kombinacija beton opeka. U prizemlju dvije staklene stijene po 4 m. Prizemlje: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, WC sa strojarnicom, stepenice konzolne za kat. Kat: tri sobe, svaka sa kupaonicom. Izlazi iz svake sobe na balkon, 3 staklenih vrata po cca 1,8 m. Ogradni AB zid 20m x 0.20m x 1m. Bazen AB 9m x 3m.
Gradili bi obiteljsku kuću, katnicu na zemljištu od m2. 4 spavace sobe, povrsina kuce cca -m2. Ovisno o buđetu u obzir dolazi garaža, bazen. Lokacija gradnje Zadar. Projekt i građevinska dozvola nisu izrađeni. Razmatroli bi ponude izvođača iz unutrašnjosti, Lika-Gorski Kotar, sjever HR i Slavonija.
Opis projekta Kuća bruto kvadrata. Katnica ravnog krova. Fasada sropor 20 cm. Podno grijanje s dizalicom topline, Hlađenje s klima uređajimaKuća će se gradi od cigle, sa verkalnim serklažima i betonska ploča. Trakas temelji. U stavci izrada temelja stavi kanalizacijske cijevi i uzemljenje, iskop, odvoz. Cigla. Hidroizolacija, termoizolacija na krovu i ispod nadtemeljene ploče.Raspored u kući je u prizemlju: ulaz, wc, garderoba, gosnjska soba, garaža(ca25 kvadrata), tehnička soba (ca10 kvadrata), open space blagovaonica, dnevni boravak i kuhinja (sve zajedno 60 kvadrata), terasa(ca. 25 kvadrata) i stubište. Na katu 4 dječje spavaće sobe (svaka veličine 12.5 kvadrata), kupaona i master spavaća soba sa kupaonom, walk in ormarom i peglaonom te balkonom (ca 3 kvadrata). Podne obloge su parket i pločice. Pločice idu na terasu, balkon, kuhinju, ulazni prostor i tehničku sobu, wc i kupaone i garderobu. Ostalo je gotovi parke
Prizemnica BGP m2 + bazen 20m2 BGP. Zahtjev za građ dozvolu je predan, očekuje se u 1. mjesecu BORAVAK+BLAGOVANJE 42,25 m2 ULAZ 4,43 m2 SOBA1 10,88 m2 SOBA2 11,63 m2 SOBA3 11,40 m2 KUPAONICA 5,30 m2 KUPAONICA 2 5,87 SPREM.+VEŠERAJ 2,71 m2 W C 2,09 m2 HODNIK 7,29 m2 NENATKRIVENA TERASA 36,50 m2
Adaptacija kuće - Zaprešić Kompletan objekt solidne je gradnje izveden kao jedan u nizu. Procijenjeno vrijeme gradnje je -80. godine. Zidovi su izvedeni od opeke, a stropna međuetažna konstrukcija kao AB ploča Objekt je spojen na komunalnu infrastrukturu : elktra, vodovod, kanalizacija i plin. Predviđenim radovim zadržana je u što većoj mjeri postojeća građevinska konstrukcija uz manje preinake. Napravljen je novi raspored-dispozicija kako bi se dobio funkcionalniji prostor i horizontalna komunikacija. Kompletnim tlocrtom išlo se u smjeru dobivanja "open space" prostora koliko je to moguće. A - Prizemlje - Od radova na osnovnoj građevinskoj konstrukciji objekta predviđeno je proširivanje otvora u centralnom zidu te postavljanje NPI traverze kao nadvoja novog formiranog otvora te rušenje dijela pregradanog zida između hodnika i dn.boravka. kao i rušenja montažne drvene pregrade između buduće blagovaonice i kuhinje. Također predviđena je preinaka i izmjena elektroinstalacija, vodovodnih i kanlizacionih instalacija u kupaonici i noformiranoj kuhinji kao i produženje instalacije hladne vode sa izvodom na vrt. Instalacija centralnog grijanja ostaje postojeća s time da se sve cijevi razvoda lakiraju. U radove na adaptaciji prizemlja ulazi još izmjena ulaznih vrata i kompletne vanjske stolarije te se na strani vrta postavljanju otklopno klizne stijene. Sva stolarija je opremljena LowE izo staklom,alu roletama i komarnicima. Predviđena je djelomična adaptacija kupaonice sa novim sanitarijama, te kompletna izmjena podne obloge u svim prostorima parketima ili laminatom. Stubište se uređuje novim gazištima i čelima od lakiranog drva. B - 1.kat - Od građevinskih radova predviđena je izvedba pregradnih zidova za dobivanje prostora vešeraja. Također predviđena je preinaka i izmjena elektroinstalacija, vodovodnih i kanlizacionih instalacija u kupaonici. Instalacija centralnog grijanja ostaje postojeća s time da se sve cijevi razvoda lakiraju. U radove na adaptaciji kata ulazi još izmjena kompletne vanjske stolarije. Sva stolarija je opremljena LowE izo staklom,alu roletama i komarnicima. Predviđena je djelomična adaptacija kupaonice sa novim sanitarijama, te kompletna izmjena podne obloge u svim prostorima parketima ili laminatom. Stubište se uređuje novim gazištima i čelima od lakiranog drva, a na balkonima se postavljaju nove metalne konstrukcije ograde zaštićene protv korozije te sa novim vertikalnm elementima ispune. C - vrt / okućnica - Idejnim projektom predviđena je kompletna sanacija vrtne površine zadržavajući postojeće izgrađene objekte. Graža ostaje na istoj poziciji te se uz nju planira locirati na ulazu jedno parkirno mjesto , te u produžetku površina sa zelenim gredicama između kojih su prolazi za ostali dio vrta do kuće. Postojeća stabla se zadržavaju uz dotjerivanje krošnje obrezivanjem. Prema nacrtu izvodi se terasa od betonskih opločnika te staze od lomljeng benkovačkog kamena koji se polaže direktno na tlo.Na zapadnoj i istočnoj strani počevši od zida kuće postavlaju se prema nacrtu dekorativni drveni paneli za zaštitiu od pogleda. Na terasi je predviđeno postavljanje drvenih klupa sa stolom. D - potkrovlje - u ovoj fazi nećemo raditi na potkrovlju. Svi projekti su podložni promjenama, neke stvari moramo reducirati radi budgeta, pa je najbolje sve proći detaljno uživo na lokaciji. Također smo raspoloživi za sastanke, pozive i naravno, e-mail. U privitku su zip fileovi sa zasebnim arhitektonskim projektima za svaku pojedinu etažu. (potkrovlje je izostavljeno u ovom trenutku)
Prizemlje: - Kuhinja i blagovaonica - Dnevni boravak (odvojeno) - Tehnička soba (vešeraj) - Radna soba (radni stol, stolica, police za knjige, fotelja) - Mala kupaonica (wc, tuš kabina) Kat: - Spavaća soba sa bračnim krevetom, noćnim ormarićima i velikim ormarom - Tri manje sobe: krevet, ormar, radni stol - Velika kupaonica (wc, kada) Za auto: - natkriveno parkirno mjesto za 2 auta Grijanje: - centralno na plinski ili elekrični bojler - klima u prizemlju, radnoj sobi i dodatnoj prostoriji
Gradnja kuće za privatnog investitora u . godini. Okvirna kvadratura m2, prizemnica ili katnica sa tri spavaće sobe, barem jedna kupaonica, a molim i ponudu za temelje (okvirna cijena uzimajući u obzir da teren u potpunosti ravan). U slučaju prizemnice klasičan krov, a u slučaju katnice može i ravni. Ostali detalji; troslojna PVC stolarija, boja antracit, rolete, ker. pločice hodnik i kupaonice, parket u sobama, grijanje dizalice topline ili neki drugi oblik po preporuci i dogovoru. Radi manjka slobodnog vremena želja je gradnja kuće po principu "ključ u ruke" te prednost izvođačima koji mogu ponuditi dodatne administrativno/proceduralne usluge. Lp
Pozdrav,željeli bih montažnu kuću u njoj da budu 3 sobe,dnevni boravak može biti u sklopu kuhinje i kupatilo. Zanima me koja bih bila okvirna cijena kuće i željeli bih da sve bude gotovo odnosno da dobijemo samo ključ u ruke i da uselimo. Dali vi riješavale i namještaj ili ne? Mi trenutno živimo u starijoj kuci nju bih srušili pa bih na tom placu pravili montažnu kucu. Za ovu staru kucu gdje smo sad imamo građevinsku dozvolu.
Obiteljska kuća, 4 spavaće sobe, mala radna soba, kuhinja spojena s blagovaonicom i dnevnom, bez podruma, kupaonica s wc-om, uasebno wc, ostava. Izlaz iz dnevne na terasu u prizemlju. Klasični krov. Grijanje centralno plin ili dizalica topline. Pod ovisno o sustavu grijanja (opcija podnog). Otvoreni za prijedloge.