Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Poštovani, planiramo rekonstrukciju postojeće samostojeće obiteljske kuće. prizemlje se sastoji od kvadrata a tavan od još 70m2 tlocrtno i terasa 35m2. Ideja je prenamijeniti tavanski prostor u stambeni i dići krovne kućice. To će zahtijevati i zidna ojačanja. Ideja je napraviti nove prostorije u prizemlju i na katu. Vjerojatna potrebna dokumentacija će biti: • elaborat za ishođenje posebnih uvjeta i uvjeta priključenja • glavni projekt arhitekture • glavni projekt statike • glavni projekt elektroinstalacija • glavni projekt vodovoda i odvodnje • glavni projekt strojarstva • projekt racionalne uporabe energije • troškovnici svih projekata Naša pretpostavka je će uz navedeni zahvat potrebna energetska obnova kuće - dodavanje toplinske izolacije na zidove i krov, zamjena prozora, načina grijanja i sl. Pretpostavljamo da ishođenje građevinske dozvole neće biti potrebno, tj. da zahvat spada u domenu pravilnika o jednostavnim građevinama. Molim vas okvirnu ponudu za arhitektonske radove i ishođenje svih potrebni dozvola. Molim vas na mail pošaljite sve dodatne upite i promptno ću vam odgovoriti. trenutno ne mogu razgovarati na telefon. u prilogu se nalazi potrebna dokumentacija o čestici i građevini. hvala,
Radi se o obiteljskoj kući dijelom građena prije g koja je već nadograđivana i postoji rješenje o izvedenom stanju , sada želimo provjeru mogućnosti nadogradnje i adaptacije objekta koliko je moguće ili samo na gornjem katu podizanja zidova u ravninu jer se radi o kosim tj.potkrovlju,te etažiranju. lp
Projekt je obiteljska dvokatnica. Sa zeljom da ima garazu u sklopu kuce, 3 spavace sobe, dnevni boravak, kuhinju, ostavu i 2 kupaonice. U prizemlju kuce zamisljena je garaza (sa ulazom u kucu), jedna spavaca soba kao gostinjska, kupaonica, ostava te dnevni boravak i kuhinja otvorenog tipa. Polozaj dnevnog boravka i kuhinje zamisljeno je u straznjem dijelu kuce, radi potencijalnog izlaska na terasu ( u smislu produzenog dnevnog boravka) i potencijalne galerije. Vizija komunikacije prizemlja i kata je putem stubista, koje bi se nadovezivalo na galeriju u cijem bi produzetku kuce bio preostali broj spavacih soba sa kupaonicom.
Gradila bih kuću za odmor na zemljištu od m2 lokacija mjesto Ugljan. Imam već neke ideje/zamisli ali nezam jesu li primjenjive u prostoru. Sama gradnja nije mi toliko hitna međutim krenula bih sa svime vezano za dokumentaciju koja prethodi gradnji. Nisam ljubitelj objekata s ravnim krovovima. Hvala unaprijed
Pozdrav, objekt je izgrađen u dva dijela, prvi dio , drugi dio . Trebao bi projekt za građevinsku i uporabnu dozvolu za cijelu kuću. Na sve to plan je uređenja kuće izvana, fasada, krovište, stolarija I uređenje unutrašnjeg dijela 50%kuće- Prizemlje-Garaža, ostava, kotlovnica-podno grijanje Prvi kat- boravak+blagavaona, kuhinja, kupaona/wc Uređenje tavansko prostora u boravišni ( sobe + kuapona/wc)
Ukupna površina zemljišta m2. Teren je kosi. Stambena površina ukupno 38 m2. -prizemlje / suteren, površina zemljišta m2. Kakva je mogućnost rekonstrukcije i nadogradnje? Poseban osvrt na članak 57. stavak 13. GUP Grada Dubrovnika "Dozvoljava se gradnja niskih građevina na građevnim česticama u zonama stambene (S) i mješovite namjene (M) do 5% manjim od minimalnih graničnih vraijednosti površina određenih ovim Planom" (u ovom slučaju do m2). Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.
Potreban nam je projekt potpune obnove dijela vanjske fasade na jednom ulazu stambene zgrade jer je zbog godina starosti, a vjerojatno i potresa došlo do prodora vlage u stanove. Površina je cca m2, a fasada je djelomično betonska, dio je fasadna cigla i dio su stare eternit ploče (vjerojatnost azbesta). Vanjski izgled moramo zadržati, ali želimo sve obnoviti. Unaprijed hvala na ponudama.
Nadogradnja kata i izrada ravnog krovišta. Za postojeći objekt izrađena potpuna dokumentacija (snimka izvedenog stanja),arhitektonski opis zgrade,iskaz površina i obračunske veličine zgrade, opis i stanje instalacija, opis stupnja završenosti i upotrebljivosti zgrade .Izrađen idejni projekt za nadogradnju MJ 1:
Izrada glavnog projekta sukladno Pravilniku o jednostavnim građevinama....za pomoćnu zgradu koja ima jednu etažu do 30 m² tlocrtne površine, i za ugradnju vanjskog dizala i vanjsko čelično stubište. Stambena zgrada se sastoji od tri stana odnosno do m2 , k.o. Mikuliċi K.č.BR./7 i /1. Molim komunikaciju preko e-maila.
Stan je u izgradnji. Želim prijedlog rješenja dijela prostora koji obuhvaća ulazni hodnik, kupaone, dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju, te povezanost tog prostora da terasom (spavaće sobe nisu uključene u kvadraturu). Prijedlog bi trebao uključivati raspored namještaja, rasvjete i kuhinjskih elemenata, te odabir boja (zemljane boje) što će prostor činiti jednom cjelinom. Stan je predviđen za život, a ne iznajmljivanje i želim da bude elegantan, udoban i tople atmosfere.