Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Postojeci prizemni objekat se rusi, a u istim gabaritima je planirano izgraditi novi objekat PO+PR+2 kata (ravni krov). Gradjevinska dozvola jos nije ishodovana. Pocetak gradnje je planiran pocetkom .godine. U prilogu saljem arhitektonski projekat. Zainteresovanima bih poslala predmjer za ponudu. Hvala!
Stambena građevina sa garažom biti će izvedena kao samostojeća zgrada. Stambena građevina s garažom pravilnog je tlocrtnog oblika sa maksimalnim gabaritom 14,40 x 12,14 m. Etažnost stambene zgrade je Pr + 1. Visina objekta od kote konačno zaravnatog terena do gornje kote stropne ploče iznosi 6,20 m, a do parapeta ravnog krova (atike) visina iznosi 6,95 m (konačno uređen teren). Temelji stambene građevine biti će izvedeni kao trakasti temelji. Nosivi zidovi su od blok opeke debljine 25cm sa sustavom vertikalnih i horizontalnih serklaža i AB zidova. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 20cm. Krov zgrade će biti izveden kao ravni krov. Pregradni zidovi su od blok opeke ili gipskartonski debljine 10 cm.
Trosoban stan, sa kuhinjom, kupaonom i središnjim hodnikom u potkrovlju prizemnice. Plan je iznajmljivati sobe kao komfornije studentske sobe. Potrebna je visoka funkcionalnost prostora zbog manjka usluga npr. pranja odjeće u blizini. Koliko je izvedivo koristiti bračne ili veće krevete. Što više prostora za odlaganje, ali bez zagušivanja prostora. Prilažem skice prostora.
Treba nam firma za završne radove, odnosno obradu nakon postavljanja zatvora te rušenje dvaju otvora (radi postavljanja klizne stijene), spuštanje 10cm na dva manja prozora i podizanje zida (20-30cm) na dva otvora. Radi se o prvom katu kuće ( 7 otvora). Trenutno čekamo odluku Fonda o sufinanciranju obnove obiteljske kuće tako da nam treba račun za izvedene radove.
Moderna prizemnica koja se sastoji od garaže za 2 auta od 35,7 kvadrata spojena sa kućom. Ulaza od 3,9 kvadrata, spojene s garderobom od 3,7 kvadrata te vratima u garažu. Ulazak u dnevni boravak sa blagovaonicom 40,7 kvadrata, spojeni sa kuhinjom od 13,5 kvadrata, ostave od 1,6 kvadrata. iz dnevnog boravka ulazak na terasu od 22,1 kvadrat. 3 spavače sobe (14,6 kvadrata, 13,5 kvadrata i 13,5 kvadrata. Garderobe od 4,8 kvadrata. Toaleta od 9,5 kvadrata, gostinjskog toaleta od 2 kvadrata. Kotlovnice 4,6 kvadrata, pomoćne prostorije od 3,6 kvadrata te hodnika koji povezuje sve to od 12,3 kvadrata.
Adaptacija prizemlja u kuci, rusenje dva zida izmedju soba da bi se spojilo u jedan prostor. Jedan zid je nosivi pa treba ucvrstiti celicnom gredom. Niveliranje citavog prizemlja da bude u istom nivou, postava plocica na prizemlje i stepeniste. Uklanjanje i postavljanje plocica u kupaonici. Uklanjanje duplog prozora i postavljanje staklene stijene. Postavljanje podnog grijanja na 50 m2 prizemlja.
Obiteljska kuca u mojoj zive dvije obitelj moja obitelj živi na donjem katu. a na gornjem katu obitelj scukanec. Al meni na papirma pise da sam vlasnik oranice I ima upisanu cesticu. E ja sam sad u inozmstvu skoro godinu dana. I dodem 23.8 u petak na 5 dana pa me zanima kad bi mogli pogledat.
Obiteljska kuća - m2 Outdoor-indoor living Moderni, dalmatinski stil 1 Master-spavaona sa individualnim tuš wc-om 2 spavaće sobe sa zajedničkim tuš wc-om Bazen sa vanjskim tušem i wc-om Potkriveni parking za 2 auta Radiona Tehnika Podno grijanje i hlađenje sa dizalicom topline Solarna elektrana i kolektori Recikliranje sive vode
Stambena kuca s glavnim projektom iz . i izmjenom projekta . gdje je ucrtan suteren i visoko prizemlje plus kat s tavanom. Suteren i prizemlje su napravljeni,dok kat nikad nije potpuno podignut vec je samo postavljen kosi krov gore. S obzirom da postoji gradevinska dozvola koja je vazeca, isla bih u podizanje kata+tavana po projektu. Zanimala bi me okvirna cijena po m2. Moze ponuda za roh bau i kljuc u ruke. Kuca trenutno bruto ima m2, dok je tavan 80m2. Postoji mogucnost i adaptacije jednog stana u suterenu,odnosno izgradnja jos dvije prostorije.
U Ninskim stanovima pokraj grada Nina potrebni su mi sljedeći građevinski radovi: * Iskop i izrada dvorišnog zida visine 70 cm * Izrada balkonskih zidova * Iskopi i izrada betonskog bazena dimenzija 7*3,5*1,5 * Razni iskopi za instalacije Detaljno u troškovniku. Radovi potrebni za 8 ili 9 mjesec.