Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
U redu je, privodi se kraju. Odužili su se rokovi 2 mjeseca. Nije bilo sve dobro napravljeno pa su dolazili sanirati štetu. Reagirali su na moju pritužbu i riješili tako da je ok.
Usluge: Gradnja kuće ključ u ruke, Građevinski radovi, Gradnja kuće, Građevinske tvrtke, Gradnja kuće po fazama, Adaptacija kuće
molim kontaktirajte me preko maila
prizemnica cca 70m2
OPIS RADOVA: 1. Dobava postava i demontaža nakon izvedenih radova, fasadne skele (tipski ''H'' elementi), za izvođenje radova na objektu. Skelu je potrebno ukrutiti ii usidriti u objekt s pomoću kuka za pričvršćenje skele kako bi se osigurala od prevrtanja. Na vanjski dio skele postaviti jutenu zaštitu koju treba pričvrstiti na konstrukciju. Površina m2. 2. Dobava postava i skidanje nakon završenih radova, zaštite prozora PVC folijom 0,2mm koja se pričvršćuje okvirima od letvica na doprozornike. Demontaža dotrajalog okapnog lima poviše prozora (10.3 m) 3. Sanacija dijelova betonskih površina zidova. Prilikom sanacije provjeriti cijelu fasadu „kucanjem“ te nestabilne dijelove postojeće žbuke ukloniti. Na mjestima ukolnjenih dijelova žbuke, podlogu isprati od sitnih čestica vodom te izravnati v/c žbukom. Ukoliko se labava stara žbuka uklanja do betonske podloge, prethodno prije žbukanja potrebno je podlogu tretirati Primerom za neupojne podloge. Kod izravnavanja ili presvlaćenja stare žbuke koristiti sredstvo grund za upojne podloge. Cijelu površinu fasade očistiti, otprašiti (pogotovo trusne dijelove) i impregnirati. Skinuti nestabilne dijelove betona oko armature, vidljive dijelove šipki armature očistiti od hrđe te armaturu premazati antikorozivnim premazom za zaštitu armature. Na dijelove betona gdje je vidljiva armatura nanijeti kontaktnu vezu- most između podloge i reparaturnog morta te nakon toga nanijeti reparaturni mort za popravke. Površina 18.62 m2. 4. Dobava materijala te izrada demit fasade na sljedeći način: ljepljenje ploča fasadne kamene vune d=8 cm, tiplanje ploča kamene vune 6 kom/m2, nanošenje prvog sloja polimer cementnog ljepila u koji se utapa alkalno otporna gramska mrežica, nanošelje drugog sloja polimer cementnog ljepila, impregniranje površina radi bolje upojnosti, te nanošelje završne silikatne žbuke d=1,5mm u tonu po izboru investitora. Površina .07 m2. 5. Dobava materijala te izrada dijelova fasade koji se toplinski ne izoliraju na sljedeći način: nanošenje prvog sloja građevinskog ljepila, utapanje - gramske mrežice, drugi sloj građevinskog ljepila, impregnacija te završne silikatne žbuke d=1,5mm u tonu prema želji investitora. Površina .07 m2. 6. Dobava i ugradnja PVC okapnica (18.30 m). 7. Demontaža AC vanjske jedinice po pročelju i privremeno deponiranje i odlaganje na mjesto prema izboru investitora. Predvidjeti ponovnu montažu na isto mjesto uz postavu dužih nosača. 8. Zidarska obrada te izrada hidroizolacije na sljedeći način: žbukanje špala, ljepljenje izolacijske trake te premaz polimercemntnom hidroizolacijom u dva sloja. 9. Izrada i ugradnja aluminijskih vanjskih prozorskih klupica razvijene širine do 35 cm. Dužina 10.10 m. 10. Dobava, izrada i montaža okapnog lima iznad prozora, pocinčanim, plastificiranim limom u boji po izboru investitora, debljine 0,55 mm. Razvijena širina lima do 30 cm. Dužina 20.20 m. Spoj zgrade i lima obavezno zabrtviti. + Bojanje preostale dvije strane zgrade u bijelu boju (zgrada ima 3 kata). Prilažemo fotografije.
Prizemnica sa ravnim krovom, 90 m2
Prizemnica ravni krov. Bez zemljanih radova. Samo grubi građevinski radovi. Noseci zidovi i fert krov. Bit će potreban e gradevinski dnevnik
Obiteljska kuca, katnica. Zemljiste je umjereno nagnuto. Podrum pod cijelom kucom, izvodi se komplet armiranim betonom. Temeljna ploca se gradi na armirano betonske pilote koji ce biti uradjeni od strane ovlastenog izvodjaca. Hidro izolacija podruma je potrebna. Prizemlje i kat se rade klasicnom gradnjom kao i krov.
Kuća na dvije etaže sa dvije stambene jedinice,(zrcalni efekt), ukupne tlocrtne površine met.kvad.računajući vanjske mjere. Na katu bi bila dva balkona, svaka stambena jedinica po jedan, gornji kat bi bio visoko potkrovlje, a krov na jednu vodu. Željeli bi podrum ispod pola kuće (80 kvadrata, svaka jedinica po 40) ali nismo sigurni da li će to podnijeti naš budžet pa ako nije problem okvirnu cijenu za verziju sa i bez podruma . Projekt još nije definiran ali navela sam osnovne podatke (bar se nadam)
Pozdrav, Radi se o dogradnji objekta u tisnom. Trenutno je ravna ploca na koju želim nadograditi kat sa ravnim krovom. Bruto površina dogradnje je m2. U prvoj fazi tražim konstrukcijske radove te zidanje nosećih i pregradnih zidova. Uz gore navedeno možemo dogovoriti i izradu ravnog krova. Projekt je dostupan prema dogovoru. Lp