Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Ljubazni i fer. Moje preporuke.
Dobar dan. Kupujemo g. zemljište na kojem želimo sagraditi dvije manje obiteljske kuće: jednu za najam sa bazenom (6+2), drugu za nas (obitelj 3 člana). Trenutno smo u fazi čekanja da se upiše put u katastru koji je odvojen od naše parcele i dan općini (TAR-VABRIGA), nakon čega potpisujemo glavni ugovor. Zemljište je pravokutnog oblika 35x33 m2 cca. Važno nam je da objekti imaju jako puno svjetlosti (južne strane ostakljene), da su modernijeg oblika, da jedna kuća drugoj ne pravi sjenu. Opcije su ili da budu obje oko m2 ili da jedna bude 80 a druga (za najam). Mogu obje biti prizemnice u slučaju dvaju manjih objekata odnosno jedna prizemnica, jedna katnica. Teren ima jako lagani pad prema jugu (oko 1 m visinske razlike) pa se moze razmišljati da doljnji dio bude malo "terasiran". Za sada tražimo ponude za idejni odnosno glavni projekt sa svim pod-dijelovima (strojar, voda, statika, fizika, elektr. itd). Imamo jako dobra iskustva s uslugama s pazinskog područja. Stojim na raspolaganju mailom ili telefonski za sva dodatna pitanja. Prlažem skicu izmjere terena. Unaprijed zahvalna, srdačan pozdrav.
Ja sam projektant i vršila sam nadzor nad izgradnjom zgrade u Kaštel Gomilici i izradila sam Završno izvješće , ali dobivanje potvrde o korištenju objekta potreban mi je energetski certifikat. Investitoruca me ovlastila da pronađem certifikatora i tražim ponudu certifikat. Molim da mi pošaljete ponudu kako bih mogla istu prezentirat investitoru. LP
Dogororio sam prodaju pa mi u najkraćem roku treba certifikat za 1. Potkrovlje veličine m2 uređeno u kojem je bio arhitektonski biro. Posjedujem sve projekte u dwg. formatu 2. Proizvodna hala od cca m2. AB montažna hala završena klasičnom gradnjom. Posjedujem sve projekta u dwg formatu Obje lokacije su u Novom Marofu. Građevine su stare cca 20.g. Najbitnija mi je rok izrade certifikata
Modernija kuća u Gorskom kotru, pozeljna drvena konstrukcija s vidljivim elementima, galerija s otvorenim prostorom. Prednji dio u staklu ili sa staklenim velikim prozorom, te takoder jedna strana u staklu s vratima za izlaz na terasu. Otvoreni prostor u prizemlju takoder, sa sto manje zidova i zatvorenog prostora.
Pozdrav, Zanima me gradnja male prizemnice, stana od 70-80 m2. Stan bi trebao imati kuhinju s sankom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe (jedna veća i jedna manja), kupaonicu, mali wc i malu terasu. Zamišljen je kao moderan stan s pripadajućim kućanskim aparatima i tehnikom. Stan bi se gradio na selu u Istri, s puno okućnice. Hvala, Lijep pozdrav
Postovani, trebao bih projekt za jednostavnu gradevinu pa bi se htio konzultirati sa arhitektom. Lokacija Gradici, Velika Gorica. Prvenstevno me zanima cijena projekta a okvirno i materijala i radova. Gradevina bi bila na cestici uz obiteljsku kucu (sa urednom dokumentacijom), sastojala bi se od natkrivene terase i zatvorenog dijela sa 2 prostorije, na zajdnickoj AB ploci dimenzija 5x10m. Zatvoreni dio bi htio da bude kao drvena vrtna kucica. Svaka prostorija sa jednim vratima i prozorom na dvorisnu stranu. Cijela konstrukcija od drveta. Pokrov sam mislio lim, imitacija crijepa sa izolacijom. Buduci je blizu kuce koja ima manju povisenu terasu prema dvoristu, sam krov pomocnog objekta bi trebao biti sto nizi/blazi da ne zaklanja pogled prema dvoristu (koliko je moguce), a prema prostornom planu moze biti jedno ili dvo-stresni. Na susjednoj cestici je pomocni objekt uz medu stoga se prema prostornom planu moze graditi blize od 3m. Na terasi bi bio zidani rostilj sa radnom plohom. Neke jednostavnije radove bi mogli izvesti sami (npr. iskop, batoniranje deke i hidroizolaciju) Nadam se da je ovo dosta informacija, u prilogu nekoliko amaterskih skica ideje. Pozdrav,
Kuća je za potpunu adaptaciju ili rušenje. Imamo kupca koji bi srušio kuću i ponovno zidao. Da bi mogli prodati kuću treba nam energetski certifikat. Napomena: kuća se nalazi u Donjem gradu na mjestu arheoloških iskopina pa je potrebno napraviti ponudu prema gradu, županiji i državi, a mi tek onda možemo prodati tj rušiti kuću
Pozdrav, planiram graditi kuću koja bi se sastojala od podruma (garaža, kotlovnica, spremište, radna soba), prizemlja (dnevni boravak, kuhinja, wc) te potkrovlja (kupaona, 2 sobe, garderoba). Prizemlje (i potkrovlje) ne smiju biti veći od 40m2 za podrum je svejedno. Želio bih iz boravka imati izlaz na terasu koju bih naknadno (nekad možda) zatvorio. Lp,
Teren sa nagibom 20%, objekt u smjeru sjever jug, ulaz sa sjeverne strane. U privitku idejni projekt koji će trebati u manjem obimu korigirati, uskladiti sa uvjetima gradnje. Trebamo hitnu izradu glavnog projekta, uz predavanje svih zahtjeva javnopravnim tijelima. Zahtjev za građevinsku dozvolu predan je po uvjetima starog zakona, stoga je nužna hitnost. Geodetski projekt je pri kraju, predan u katastar.
Postojeću prizmnicu od 70 m2 treba sruštit, i na novo napraviti od temelja do krova. Nova kuća bi bila prizemnica+potkrovlje. Površina parcele je 70 m2 koja se možda može i povećati, ukoliko je to omogućeno u infomacijskoj lokaciji. Ovaj projetk bi započeo za otprilike godinu dana. Objekt bi bio podjeljen na 2 dijela. Jedan dio bi bio dvoetažni, tj. terasa bi bila iznad 2 dijela objekta. Znači radilo bi se o jednom stanu od cca 35 m2 i drugom od cca m2. Trenutni objetk je smješte u Zagrebu, naselje Retkovec. Pošto su u tom naselju kuće izgrađene spojene sa susjednim objektom, jedna strana objekta ne može imati prozore(u prilogu slika).