Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Ljubazni i fer. Moje preporuke.
Usluge: Projekti kuća, Projektanti, Arhitekti, Dizajn interijera, Energetski certifikat za kuću, Građevinska dozvola, Izrada energetskog certifikata, Energetsko certificiranje, Energetski certifikat za stan, Energetski certifikatori, Nacrti kuća, Energetski certifikat, Uređenje interijera
Poštovanje! Trebao bih građevinsku dozvolu za drvenu kuću (16-25 m2) koju bih postavio na parcelu površine m2. Trenutno se tamo nalazi drveni objekt koji nikad nije legaliziran. Svi su priključci (struja, voda, plin) dostupni uz cestu udaljenu 20tak metara. Molim ponudu i vrijeme izrade. Lijepi pozdrav,
Poštovani, Bila bi to obiteljska kuća 10x12m,katnica. Po mogućnosti bez potkrovlja da kuća ne bude pre visoka. U prizemlju bi bio dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, toalet, obavezno 1 soba ako ne stanu 2, unutarnje stepenice ispod stepenica mala ostava. Obavezno od ulaznih vrata s desne strane da bude boravak. Otvoreni boravak spusten za 2 stepenice od ostalih prostorija. Kat bi bio sličnog rasporeda. Po mogućnosti garaža uz kuću. Unaprijed hvala, Lp,
Prostor prizemlje 10 *20 metara Prostorija za prodaju pogrebne opreme 50 kvadrata Ured 20 kvadrata WC Prostorija 10 kvadrata za komoru za držanje pokojnika Ostatak 3 garaze Visoko potkrovlje 20*10, Kosa deka Dnevni boravak , kuhinja i blagovaonica 80 kvadrata Ostatak spavaće sobe sa kupaonicama.
Postovani, priloziti cu vam slike idejnog projekta kojega smo sami crtali ali nam se po tim dimenzijama na zalost ne uklapa u plan izgradnje. Da krenemo nekim redom. Kuca je prvotno zamisljena u dimenzijama 11,75*16,70, novih dimenzija 10,75*14,70 sto ce priblizno odgovarati dozvoljenoj gradnji. Gradili bi prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Prizemlje-ono sto ostaje isto idejnom projektu su kuhinja, soba 4*4, spajza i ulaz. Ono sto mjenjamo su boravak na 6*4, hodnik kratimo 75 cm, sobe kratimo 25 cm i uvlacimo u idejni hodnik koji po novom skratimo, od 2 manje kupaone radimo jednu vecu i jednu sasvim malu za goste (wc skoljka i lavandin), sto manje da veca bude sto veca :). Stubiste takoder prilagodavamo tj kratimo za 50 cm, i kotlovnicu takoder skratimo za 50 cm i sada imamo sve u gabaritima. Boravak ide na 30 cm nizu razinu od ostatka. Izmedu boravka i kuhinje/hodnika bi radili stepenicu visine 15 cm i stajne plohe 60 cm. Ne moraju nuzno biti na poziciji na kojoj su nacrtane. Mozda ali isto tako ne nuzno samo ukoliko bi se uklopilo sank izmedu boravka i kuhinje. U kuhinji bi isli sa 2 prozora (jedan veliki i jedan malo manji iznad sudopera) od kojih jedan fali na idejnoj skici. U boravku bi isli sa velikom kliznom stijenom. Tv bi smjestili u kut nasuprot kliznoj stijeni. Kat-lodu izbacujemo kompletno jer nam ne pase. Na katu su zamisljena 2 apartmana koja kratimo proporcionalno. Na idejnoj skici svaki app ima 1 sobu. Po novome mi bi htjeli od 2 sobe napraviti 3 sobe (1 soba dim 4*3,75-u AA app, i 2 sobe 4*3 u BB app). U sobe bi stavili francuske prozore, ne velike ali dovoljne za malo svjetlosti jer bi to bili jedini prozori u tim sobama. Boravak, kuhinja, kupaona i terasa bi u svakom app bili identični, preslikani. Potkrovlje zasad ostaje nedefinirano. Osim sto bi isli sa francuskim prozorima i gore takoder i sa prozorima na krovu iz idejne skice kako je zamisljeno prvotno. U buducnosti ce sluziti kao stambeni prostor pa budite slobodni nacrtati nesto po svojoj volji. Nadam se da sam vam dovoljno opisao nase zelje. Za sve drugo stojim na raspolaganju. Lijepi pozdrav
To je starija obiteljska kuća građena prije godine na njoj je potrebno obnoviti fasadu, zamjena vanjske stolarije i drugo.
Vikend kuća sa ravnim krovom koja bi se trebala sastojati od dnevne sobe iz koje se izlazi na djelomično natkrivenu terasu sa dijelom ravnog krova, jedne sobe gdje bi se nalazio krevet na kat( dječja soba), kupaona sa tuš kadom, prostor za saunu (cca 2 m kvadratna), manja kuhinja i blagovaona koja bi prostorom bila spojena sa dnevnim boravkom. Kuća je zamišljena kao prozračna, osvijetljena prirodnim svjetlom. Primjeri koje sam našao na internetu su u privitku.
Zbog prodaje stana, zanima me cijena energetskog certifikata.
Energetski cerifikat je potreban u svrhu prodaje nekretnine.
Zbog refinanciranja kredita. Imam postojeći energetski cettifikat no, nekretnina je u međuvremenu kompletno renovirana te mi je potreban novi certifikat jer vjeruje da sada nekretnina može ući u viši razred.
Good day, My Name is Miss and I would like your help to develop my property. Here are some details. Cadastral plot number is 34/1 and county is Krapanj. We have documents such as Geodetski Elaborat. We are looking to built 6 or 5 holiday apartments. And a heated swimming pool or plunge pool. This is mainly for business purposes at a 4 star rating Two king size bedrooms, two bathrooms, open plan kitchen and living room, with one utility room per apartment and a very large balcony. 60 to 70sqM apartments. We are trying, not to fall into a high Tax bracket. We are also only allowed 9m hight. Perhaps this could be made higher depending on the angle and slope of the building. We would also like to create a large enough building foundation under the ground floor that we could use as a super large cellar or utility area for all sorts of things. Parking place around our apartment building and perhaps we could also utilise the plot of land /41 which is a road, but it's far to steeply located to be practical. So we where thinking of doing parking similar to people that have done the same so further up the road towards Bilo. This would give certain amount of easier access to the property via a stairs way. I think I might have gone off the topic and far into details. What I need is ruff plan from you guys and the approximate cost of this building. As I would like to start building this year as soon as possible! I would like to ask you to obtain all relevant documents to get building permission and how much it would cost to draw up a building plan etc. There is so much more details to talk about. Please do call me and email me .