Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Želio bih nadograditi kuću na način da se napravi minimalno prizemlje i kat čime bi se dobilo još dvije zasebne stambene jedinice. ( Ili 3 ako je moguće dodati još jedan kat.) Trebao bih se savjetovati s nekim tko bi mogao reći kakve su mogućnosti s obzirom na položaj kuće i veličinu zemljišta. Prema mojim nekim procjenama površina za gradnju mogla bi biti cca. 10 m x 7,3 m, iako to bi netko trebao provjeriti. U privitku šaljem sliku objekta i tlocrt željenog novog objekta koji bi bio naslonjen na postojeći. Ako bi netko mogao doći vidjeti i možda reći okvirno cijenu za takav pothvat, bio bih iznimno zahvalan Lijepi pozdrav
Želim istražiti mogućnost projekta za adaptaciju naše stare kamene kuće, koja je prije 15 godina proširena dodatkom apartmana. Trenutno se u kući živi, a također postoje dva apartmana koji se iznajmljuju. Međutim, primijetili smo da je raspored prostora nepraktičan, te da ima puno neiskorištenog potencijala (uključujući stan, konobu, balkone, dvorište itd.). Naš plan za skoru budućnost je transformirati ovu kuću, koja se nalazi u samom centru grada, kako bismo je iskoristili kao izvor prihoda putem iznajmljivanja (kao poslovni prostor ili apartmani). Osim toga, želimo da se naša obitelj preseli na drugu lokaciju, malo dalje od centra. Trenutno aktivno tražim projekt koji će nam pružiti optimalno iskorištenje prostora. Želimo da projekt također pruži jasne smjernice o tome gdje početi s adaptacijom i da uključuje okvirni troškovnik same adaptacije. Molim vas da me kontaktirate kako bismo razgovarali o vašim mogućnostima i vidjeli kako vaša stručnost može pomoći u ostvarenju naših ciljeva za ovu starinu sa velikim potencijalom.
Planiran je popravak krova zbog vlaženja u stanovima u potkrovlju. Krov je limeni, a postavljen je na OSB ploče koje su prethodno savijene i pričvršćene na drvene grede. Drvene grede su postavljene na betonsku ploču. Zanima nas izrada projekta za kompletnu rekonstrukciju krova tako da problem s curenjem i moguća pojava kondenzacije bude otklonjen.
Radi se o izgradnji obiteljske kuće na području grada Trilja. Kuća bi trebala imati prizemlje i kat. Krov je dvostrani. Uz prizemlje je naslonjena garaža iz koje se može ući u prizemlje kuće. Površina prizemlja je cca 75 kvadrata, kata 75 kvadrata, garaže sa malim sanitarnim čvorom i prostorijom za strojarnicu 40 kvadrata. Ukupno kvadrata stambenog i 40 kvadrata garažnog prostora. Stambeni dio prizemlja bi se sastojao od spojene dnevne sobe, blagovaonice i kuhinje, jedne manje spavaće sobe, wc-a i smočnice, a kat bi se sastojao od tri manje dječje sobe, wc-a, vešeraja i veće roditeljske spavaće sobe sa garderobnim prostorom i wc-om.
Željela bi urediti tavan . na kući u kojoj veći dio godine boravi moja majka. To je oko 45 m2- postoji jedan pregradni zid, struja je na tavanu i voda. Treba niveliranje poda u jednom dijelu , zidovi i strop ( krov je nov ali treba izolacija i zatvaranje stropa), razvod struje i vode , keramika po cijeloj površini osim u dvije sobe gdje bi trebao biti laminat.Stolarija je nova - PVC . Izbušiti rupu za dimnjak na zidu gdje bi trebala biti peć na drva i napraviti otvor za jedan manji prozor. Taj prozor treba i kupiti. Ujedno trebam i skidanje pločica na terasi pred tim prostorom kao i stavljanje izolacije i nove pločice.
Ugrubo, trebao bih ove radove 1. Rusenje i gradnja novog nenosivog zida 2. Skidanje lamperije i gletanje zidova 3. Renovacija kupaone, keramika, promjena rasporeda u kupaoni 4. Pomicanje vrata 5. Promjena unutarnjih i vanjskih vrata i nekih prozora 6. Vođenje instalacija za kuhinju na drugoj lokaciji 7. Proširivanje balkona u veći 8. Fasada 9. Saniranje zida od vlage 10. Rješavanje problema bunara (koji je vjerojatno uzrok ove vlage) 11. Postavljanje laminata/pločica
U pitanju je adaptacija apartmana. Postoji ustakljeni dio koji je ujedno ulaz u apartman. Tu bi radili zidanje manjih zidova i postavljanje ulaznih vrata, kao i na jednom dijelu postavljanje kliznih vrata za izlaz na terasu. Podna izolacija, izmještanje vrata kupatila na drugi zid, kao i izmještanje kuhinje, postoji instalacija za kuhinju na planiranom mjestu. Postavljanje pločica i poda, krečenje na kraju. Treba nam cijena projekta, i cijena izvedbe radova, kao i trajanje radova. Hvala
Stambeni objekat BGP, P+1, dimenzija 9 x13m u mjestu Prizna nedaleko od Karlobaga. Gradevinska dozvola ,troskovnici, kompletni projekt. Teren blago kosi. U projektu nosivi zidovi cigla 30cm ali moze i komplet betonska konstrukcija. Krov betoniran dvostresni 7° (zadnja deka) . Zanima me samo Rohbau/konstrukcija, moze samo i temelji, sve po dogovoru. Nudim i smjestaj. Kontakt Whatsapp, Mail, Tel.
Izrada novog otvora (za sobna vrata) na unutarnjem nosivom zidu, s okomitim ojačanjima tog zida bočno i s nosivom gredom vodoravno nad otvorom, naglasak na sigurnosti i stabilnosti i prizemlja i kata iznad. Nakon toga zazidavanje postojećih vrata na drugom zidu iste prostorije. Znači promjena mjesta sobnih vrata. Fina obrada oba otvora tj zatvora. Uz ugovor i garanciju na izvršeni rad.
Potrebna građevinska firma za izradu obiteljske prizemnice s garažom ( Poljica, Imotski). Visoki ROH-BAU( +fasada,žbukanje, estrihi).Projekt za građevinsku dozvolu se privodi kraju , čim bude u potpunosti gotov s naznačenim preinakama dostavit cemo ga na mail firmi koja bude zainteresirana za ovaj projekt.(Dodajem ga također u privitku. ) Ako može informativno mail koliko bi okvirno koštala gradnja i kada su firme dostupne da započmu s gradnjom. Hvala Vam unaprijed na informacijama i veselimo se suradnji. i Zoran