Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Gradili bi ili postavili montažnu kući na jednu etažu od cca. - m2 ( ovii o cijeni komplet izgradnje ) na placu u zaleđu Biograda na Moru, površine od m2. Kuća bi trebala imati 3 zasebne spavaće sobe, veći dvenni boravak s kuhinjom i blagavaonicom te kupaonice min. 2, vešeraj, kotlovnicu, terasu veću i eventualno 2 manje za 2 spavaće sobe, garažu, roštilj sa natkrivenim mjestom za sjedenje, bazen nadzemni ili poluukopani da se spušta sa terase velike na koju se izlazi iz dnevne sobe.
Brutto površina m2 Radi se o obiteljskoj kući s podrumom,prizemljem i prvim katom U prizemlju se nalaze 3 spavaće sobe,2 kupaonice,hodnik,dnevni boravak,kuhinja,blagovaona i ostava,te je natkrivena terasa koja ima izlaz iz hodnika i blagovaone. Na katu se nalazi stan sa 2 spavaće sobe,hodnika,kupaonice,kuhinje,blagovaone i dnevnog boravka koji u otvorenog tlocrta.Terasa je dijelomično natkrivena,te se s terase pruža pogled na Pakoštane te na Pašman i Kornate. Kuća je u naravi 2 stana za koja bi htio idejno rješenje o prenamijeni u kuću za iznajmljivanje . Najradije kuća s apartmanima u dalmatinskom stilu Kada bi išli u rekonstrukciju ,postavljale bi se kompletno nove instalacije(struja,voda,odvodnja...) Volimo stare dalmatinske kuće sa tradicionalnim notama upotrebe tradicionalnih i lokalnih materijala
Kupujem kuću kojoj je izubljena građevinska dozvola. Znaci kuća nema nikakve papire ali je upisana i ucrtana u katastar. Zelio bi započeti legalizaciju kuce. Znaci ponovno ishodovanje gradevinske i uporabne dozvole. Znam da je to poprilicno skup, kompliciran i dugotajana postupak pa me zanima da li postoji projketantski ured i arhitekt koji bi se upustili u tako nesto? Zanima me odprilike cijena cijelog postupka? Hvala!
Mi smo tročlana obitelj i imamo mali stan koji je potrebno u potpunosti renovirati. Kuhinja, kupaonica, podovi i sve treba svježi sloj boje. Želimo promijeniti izgled kako bismo podržali naše životne potrebe (uklonite ili dodati zidove).Također smo dodali lođu u dnevni boravak. Tražim nekoga tko će nam pomoć optimizirati izgled ovog malog prostora
Prizemnica, okvirno -m2 netto površine, ne mora biti točno. Objekt mora sadržavati minimalno 3 sobe. Sobe mogu biti planirane na način da bude jedna veća i dvije manje za djecu. Uvjet su 2 wc, može biti jedan veliki i jedan mali. Kuhinja u sklopu blagovaone s prostorom za stol od 8 mjesta(6+2). Dnevni boravak može biti u nastavku blagovaone. Što manje prostora za hodnik. Terasa u nastavku dnevnog boravka. Balkoni u sobama ne. Mala kotlovnica za centralno grijanje i ostava.
Kuca ima oko m2 ali ja bih napravila promjenu na samo jednoj sobi koja ima oko 9m2. Uz vanjski zid kuce su jedna do druge slozene tri manje spavace sobe koje se vise ne koriste u tu svrhu te sam ih htjela spojiti u jedan prostor. U srednjoj sobi bih htijela napraviti dva prolaza (po jedan u svaku sobu pokraj) te jos jedna ulazna/balkonska vrata staviti umjesto prozora u istoj srednjoj sobi. U ovom slucaju potrebno bi bilo samo napraviti otvor u dva unutarnja zida te povecati otvor ispod trenutnog prozora da se zamijeni sa vratima. Nisam sigurna trebam li kakve dozvole ili slicno.
Stan je potkrovni, vrlo nepravilnih dimenzija, sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevne sobe, dječje sobe, spavaće sobe sa zasebnom kupaonom, te još jedne kupaone. Iznad spavaće sobe, a u sklopu blagovaone nalazi se galerija. Nema hodnika. Zanima nas minimalistički stil, prirodne boje i materijali. Svi zidovi bi bili bijeli.Stropovi su vrlo visoki u blagovaoni. Datoteku nam nije moguće učitati.
Objekat se nalazi u Triblju, PGŽ. Prema glavnom projektu ima m2 razvijene povrsine. Dobivena je gradjevinska dozvola krajem . Glavni projekt je ponudio kako se treba razraditi prostor. Zelio bih depaljniji projekt unutarnjeg i vanjskog uredjenja sada prije gradnje, kako bi se mogli uklopiti i gradnja eventualno prilagoditi unutarnjem uredjenju ako je moguce. Potreban bi mi bio i troskovnik predlozenog uredjenja i eventualno i vizualizacija. GP ili nacrt mogu poslati po dogovoru.
Trebam dizajn za dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Naglasak bih stavila na funkcionalnost (da ustedim prostor nekim pametnim rješenjima, a opet da mi stane sto vise stvari, posebno u kuhinji). U prilogu je tlocrt boravka. Jedina izmjena je što će u stvarnosti kupaonica biti manja (maknuti će se otprilike dio gdje je tuš kabina kako bi se dobilo vise prostora u boravku). Mogu poslati i nacrt s tocnim mjerama.
Molim Vas ponudu (skupnu ili zasebne) za izradu idejnog,glavnog i izvedbenog projekta sa troškovnikom za gradnju kuće za odmor od 80 do m2, prizemnica, sa bazenom u Istri, mjesto Vidulini, pored Kanfanara. Ujedno, prije izrade idejnog i drugih projekata, u ponudu uključiti provjeru svih mogućnosti gradnje na predmetnoj parceli, sa svim potrebnim informacijama za dobivanje građevinske dozvole. Dokumentaciju koju imam od zemljišta dostavljam po dogovoru.