Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Imam zemljište građevinsko u Puscinama KČ br/1. Zanima me projekt za dvojni ili trojni stambeni objekat . Stambene jedinice povezane kao jedan objekat . Moguća je povezanost garažom i slično . Imam prilaz sa puta koji je evidentiran kao cesta . (Zasad slijepi put) . Zanima me prizemnica ili niska prizemnica sa skrivenim kosim krovom .nije isključeno krovište najniže visine koja je dozvoljena . Lokacija dozvoljava imalu zelenu površinu ispred ili uz svaki objekat i blagavonski ili dnevni prostor otvoren svjetlosti ili kao loggia. Staklene plohe , prozori i vrata ne bi voljela da bude klizno ,već na klasično otvaranje . Hvala .
Kuća je u suvlasništvu bivšeg supruga i mene. Unutar nje već postoje 2 stana sa posebnim ulazima sa ulične strane. Legalizirana je i zavedena kao jedan stan pa zbog toga prije postupka etažiranja moramo napraviti izmjenu građevinske dozvole. Zanima me okvirno cijena projekta koji trebamo napraviti. Građevinski nije potrebno iznutra ništa raditi jer 2 stambene cjeline već postoje. Potrebno je zazidati vrata na zidovima podruma i kata. Legalizirana je god.i ima energetski certifikat B. Hvala, lp
Radi se o staroj kamenoj kuci na otoku Ciovo, Arbanija, na dvije etaze od cca.50 m2 povrsine na svakoj etazi, kuca u bloku Unutrasnjost kuce bit ce u cijelosti renovarina, ploca izmedu dva kata, zidovi oblozeni rigips plocama, pregradni bi bili isto tako, s tim da u jednom dijelu kuce postoji jedan pregradni debeli zid koji se ne smije rusit. Kako se radi o staroj kuci, ima male prozore i prostor bi trebalo prilagodit postojecim otvorima. Naime, kuca je oblozena kamenom i tesko bi se na rasporedu prozora i dimenzijama mogle raditi neke izmjene. Na jednom katu, prvom, radila bih jednosoban stan, predsoblje/hodnik, kuhinja, boravak ( open space) ostava, spavaca soba, kupatilo/wc, terasa/balkon. Na drugom katu voljela bih napraviti dvije spavace sobe, kuhinja, boravak, hodnik (open space) kupatilo/wc, eventualno ostava, Prostor bi bio za najam, kratkorocni, turisticki ili dugorocni jos uvijek nismo odlucili !?! Donji kat u nekoj buducnosti s obzirom da imam dijete s tezim smetnjama u razvoju, otezanog kretanja bi bio za nas, do tada bio bi u nekoj vrsti najma. Ono sto me zanima mozda ne znam postavit pitanje na pravi nacin, uglavnom, trebala bih uslugu osmisljavanja prostora za oba stana za broj prostorija kako sam prethodno navela Dakle, prijedlog rasporeda prostorija i rasporeda namjestaja u interijeru. Zanima me koja bi bila neka okvirna cijena Hvala unaprijed S postovanjem P,s Vidim postoji mogucnost slanja slika u privitku,trenutno nemam nikakve slike, tek smo preuzeli kucu, al ukoliko bude nuzno mogu vam naknadno dostaviti.
Potreban je idejni i glavni projekt za rekonstrukciju postojećeg objekta (tlocrtna površina , cca m2 bruto) te nadogradnju oko m2 bruto m2. Rekonstrukcija postojećeg se odnosi na neke zidove i prozore, a nadograđuju se 3 etaže, tlocrtno oko 50 m2. Čestica je m2, postojeći objekt ima RIS te ROUGČ.
Kuca sa sa prizemljem i visokim podkrovljem,visoko podkrovlje odvojeno od prizemlja..kuca tlocrtno m2..problem je sto do kuce postoji stari put od glavne ceste ali nije ucrtan i ide preko drzavnog,na parceli postoje i dvije stare kucice kamene radjene prije 68 tako da je i taj put od prije 68 neznam jeli to sta pomaze za dobivanje gradjevinske dozvole..
U ovi h 11 m2 bi smjestili kupaonicu na 9 m2 2,70 x 3,50 i kuhinjske elemente na duzinu 3,50 i dubinu o,60 cm. Sve je nacrtano trebam samo 3D izgled. Mogu Vam poslati nacrt ali me zanima koliko bi kostalo to jer bi onda dodala i dnevni boravak sa ulazom sto bi bilo sve skupa 35 m2. U momentu imam samo ovaj privitak, koji nije baš reprezentivan ali nabavit zu drugi ako budem mogla to financirati. Pozdrav V. Bezm.
Potrebno je idejno rješenje i glavni projekt za obiteljsku kuću od otprilike m2 koja bi se sastojala od dnevnog boravka, kuhinje, ostave, wc- i radne sobe u prizemlju i na katu spavaća soba koja ima svoju kupaonu i walk in ormar, dvije dječije sobe i još jedna kupaona s vešerajom. Suteren se nameće sam jer je zemljište s nagibom.
Trebamo smjestiti obiteljsku kuću na Ćikovićima, iznad vrata Jadrana. Parcela je kvadrata, no jedan dio otpada na put. Teren je na 4 kaskade, nagiba obrnutom od smjera mora. Htjeli bismo nekako iskoristiti prostranost terena. Nismo točno sigurni kako bismo htjeli da to izgleda. Garaža ili natkriveni prostor za auto. Ukopati garažu, ili djelomično kuću. Buđet - oko eura. Jednostavnost i urednost. Da bude ugodno. Da bude naša mala oaza. Ne nužno umjetničko djelo.
Stara kamena obiteljska kuća prizemlje + kat+ neuređeno potkrovlje. Podovi su drveni-grede(s gornje strane l pod s d onje žbukano) Tloctrno je kuća cca 70m2. Nema nikakvih dodatnih izolacijskih materijala niti postrojenja za grijanje ili hlađenje. Bočno je naslonjena na susjedne kuće /objekte. Sa stražnje strane je prizemlje ukopano cca 2.2m. Orjentacija je zapad - istok (pročelje na zapadu). Certifikat mi samo treba kao prodavatelju objekta kao dio obavezne dokumentacije. Kuća je u centru Vele Luke
Nedavno sam kupio zemljište u Triblju i na tom imanju planiram izgraditi kuću. Trenutno mi je potreban arhitekt za pomoć oko planiranja i ishođenja potrebnih građevinskih dozvola. Možete li pružiti više informacija o svojim arhitektonskim uslugama ili preporučiti nekoga tko bi mogao pomoći s ovim projektom? Veselim se vašem odgovoru.