Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Adaptacija stana, podjela stana od m2 na pola, trebam adaptaciju polovice koja bi se trebala urediti kao 1s plus Db, u stanu treba obnoviti drvene podove, napraviti pod za kuhinju te keramiku, ugradnja 2 pregradna zide te rusenje manjeg tankog pregradnog zida od cca. 4m2, kupaonica vec postoji ali je potrebno ugraditi skoljku i obnoviti keramiku, povrsina kupaonice je 5m2, ugradnja ulaznih i 3 sobnih vrata, strujna i instalacija vode i odvoda za kuhinju.
Kompletna renovacija stana: Prozori i vrata - broj: unuttrašnja vrata 5, prozori 4, jedna balkonska vrata Kupaonica - kvadratura - 5-6m2 Vodoinstalacije - kuhinja, manje preinake u kupaonici Elektroinstalacije - 7 prostorija, 7 prekidača, 10-15 utičnica Centralno grijanje - 4 radijatora (jedan se uklanja), instalacije bi ostale Podne obloge - potrebno podići odljepljeni parket, ljepiti ga nazad, brušenje, lakiranje cca 40ak m2 Namještaj (stolarski radovi) - kuhinja po mjeri Soboslikarski radovi - površina zidova cca m2 Knauferski radovi - oblaganje, rušenje jednog zida, zatvaranje jednog prolaza Keramika - površina. 20-40m2.
Postovani, Koliko dugo se ceka na pocetak adaptacije? Rijec je o kompletnoj adaptaciji stana. Sve osim dvije spavace sobe, znaci pod u hodniku, kupaoni i dnevnom treba izmjeniti i staviti podno grijanje. U sobama je parket na koji bi isao laminat uz mogucnost da se kompletni podovi dovedu u ravninu bez prijelaza. Potrebno je izmjeniti sve cijevi,instalacije, struju, uvesti centralno grijanje na plin, podno (cca do 35m2) i radijatori u dvije sobe plus jedan u dnevni boravak. Ugraditi prigodni plinski bojler te postaviti struju, uticnice i pripremu u kuhinji za aparata, pripremu za napu i ugradnju klime. Sve sto je moguce sakrila bi u podove a zidni i stropni dio u knauf. Izmjena kompletne stolarije, unutarnjih i ulaznih vrata i stokova. 4 vrata ukupno i jedna ulazna u stan. 3 veca prozora oko x90cm, jedna jednokrila balkonska vrata i dva manja prozora cca x90cm. Zavrsno bi bilo krecenje cijelog stana. Takoder jedan zid treba srusiti kako bi se otvorio prostor izmedu kuhinje i dnevnog boravka. Jednokrilna balkonska vrata maknula bi iz kuhinje, zatvorila taj dio zida pa je potrebno napraviti ulaz na balkon iz dnevnog boravka. Molim ako je moguce neku okvirnu ponudu za sve navedeno. I u kojem roku bi se moglo poceti s radovima. Lijep pozdrav,
Potrebno je zamijeniti drvene prozore sa pvc prozorima. Kompletna renovavija kupatila (izmjeniti sanitarije, vodoinstalacije). Otući i izmjeniti podne obloge, pločice i laminat. Izbrusiti i lakirati parkete. Pregraditi dnevni boravak za potrebe još jedne sobe i ostave. Opiturati cijeli stan. Trenutno je u izradi troškovnik i nacrt.
Potrebno je postojecu kupaonicu detaljno obnoviti,skinuti stare police, postaviti novu vodovodnu instalaciju,zamijeniti metalne cijevi centralnog za bakrene ,izvršiti hidroizolaciju te postaviti nove pločice ugradbeni WC,tuš sa mješalicom ,lavabo sa mješalicom i potrebne izmjene ba el . instalaciji.
Rušenje pregradnod zida kupaonice te proširivanje iste. Kompletne nove instalacije što se tiče vode i odvodnje. Preinake i djelomično nove instalacije struje i plina. Kompletno novi podovi + niveliranje. Tri trokrilna prozora, kupaonski mali prozor, dva mala prozora 20x60 cca. Ulazna vrata x cm otprilike zidarski otvor. Žbukanje 3 prostorije cca m2 površine.Troja nova sobna vrata. Ukoliko ne radite grube radove, zaintersiran sam za preporuku s Vašee strane za firme koje bi mogle odraditi taj dio. Molio bih ponudu sa centralnim grijanjem i bez centralnog grijanja.
Adaptacija kupaonice povrsine pet m2, radi ugradnje druge kade i ostalih sanitarija. To ukljucuje skidanje postojecih sanitarija, skidanje oko 23m2 zidnih i 4 m2 podnih plocica i odvoz na deponij. Zatim postava novih vodoinstalacijskih cijevi, zbukanje i gletanje zidova, postava hidroizolacije, postava novih zidnih i podnih plocica te postava novih sanitarija. K tome i minimalni elektro radovi.
Postovani. Stan za adaptaciju nalazi se u centru Cresa. Stan se sastoji od spavace sobe, dnevnog boravka, male kuhinje i blagovaonice na jednom katu te tavanskog prostora na drugom katu. Radila bih kompletnu adaptaciju s firmom koja daje garanciju, ukljucujuci i izradu krova, elektroinstalacije, vodoinstalacije, krecenje i stolarija, kupaonica. Rusenje jednog nenosivog zida. Ukoliko postoji mogucnost, odvojila bih stan u 2 manja kako bih mogla iznajmljivati. stanu jos pripada i terasa povrsine 6m2. povrsina stana od 80.44m2 je ukljucujuci hodnike i stubista. Zamjena krova i greda na tavanu. Zanima me ponuda za sve radove i samo za izradu krova sa gredama. Radove bih zapocela nakon rujna ukoliko pronadjem zadovoljavajucu ponudu. Unaprijed zahvaljujem.
Poštovani/a kuča je dvo katna površina Prizemlje i 1og kata je oko m2. Prizemlje treba graditi jedan zid za novu kupaonu i 2 zida za zahod za goste. Stara kupaona treba renovirati. Šuta će biti deponirana. Prizemlje treba spuštani (2do 3 cm) strop od knaufa.( pod krovlje). Prvi kat treba strop od knaufa i žbukati zidova grubo i fino nakon instaliranja vodova i točke za struju. i u kupaoni dovod i pdvo vode i kanalizacije. Boravak treba fino žbukati nakon instaliranje električne točke i žice. Treba posjetiti objekt prije ponude da objašnjavam točno što trebam. PVC stolarija će biti potrebna. Grijanje i klima će biti potrebna. Zainterisiran sam za jedan poduzetnik koji bi preuzao sve radove. Ako to ne uspije onda be bio za intersiran za pojedinačni majstori koji bi vršili radove.
1. Skidanje postojećeg XPS-a sa stropa na mjestu postave potporne konstrukcije. Predviđeno uklanjanje XPS-a - na 3 pozicije - širine 50 cm i dužine cm. Zbrinjavanje na gradsku deponiju. Obračun po m2. 2. Uklanjanje ostataka ljepila i ravnanje površine (moguća mjesta spojeva oplatnih ploča) mehaničkim uklanjanjem. Obračun po m2 zida. 3. Dobava i postava građevinskih podupirača tip kao PERI PEP ergo B-, L=-cm, max nosivosti 30kN. Nakon postave podupirača i profila potrebno je podupirače fiksirati za betonski pod sa vijcima i udarnim tiplama minimalno 2x M8. U cijeni je sav rad i potrošni materijal za ugradnju. Obračun po kom. 4. Dobava i postava HEA profila dužine 2m. Profili se postavljaju na 2 građevinska podupirača na osnom razmaku od cm, 40 cm od rubova profila. Podupirače je porebno zavariti na licu mjesta za HEA profile nakon montaže da se spriječi pomicanje između elemenata. Nakon montaže profila na podupirače, pod strop, potrebno je osigurati da profil se ne može pomaknuti na stropu, bušenjem i postavljanjem anker šipki f 10 dubine 10 cm i varenje za profil (po dva sa svake strane). Ukoliko HEA profil ne naliježe dobro na stropnu plohu (zbog neravnosti betona) predvidjeti ugradnju čeličnih kajli od flaha da se ostvari što veća zona podupiranja ab ploče. Profile je potrebno zaštiti od hrđe sa dva sloja antikorozivnog premaza. U cijeni je sav rad i potrošni materijal za ugradnju.Obračun po kom. 5. Postava XPS izolacije debljine 5 cm na mjestima gdje je uklonjena, sve do zaštitnog pregradnog zida.Obračun po m2 izolirane površine. 6. Izrada pregradnog zida oko podupirača za zatvaranje građevinskih podupirača u zatvorenu kutiju. Vanjske dimenzije zidane kutije x x 26cm. Zid izraditi od blokova Ytong 62,5x20cm, debljine 5 cm od ab poda do ab stropne ploče. Visina prostorije oko 2,5m. Jedna kutija je površine 8,5m2. Obračun po m2 izvedenog zida. 7. Popravak oštećenja pukotina u pregranim zidovima po stanu D2. Širina pukotina od 3-5mm. Predvidjeti proširenje pukotina, krpanje, brušenje, gletanje. Prema potrebi predvidjeti i gletanje sa mrežicom. Obračun po m pokrpane pukotine. 8. Bojenje unutrašnjih površina zidova sa poludisperzivnim bojama. Rad obuhvaća: čišćenje podloge od prašine i nečistoća; brušenje i gipsanje i popravak manjih oštećenja. Bojanje u tonu po izboru naručitelja. Bojenje izvesti vlaknastim valjkom. U jediničnu cijenu je uključen kompletan rad i materijal s potrebnom radnom skelom. Obračun po m2 zida. 9. Razni sitni nepredviđeni radovi demontaža, rušenja i štemanja. Rad po satu evidentiran u građevinskom dnevniku i ovjeren od strane stručnog nadzora. Najviše do 10% iznosa radova. -nepredviđeni rad