Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Cca. m2 zidova sa izolacijom, 60 m2 storpova sa izolacijom 20 cm zbog zvučne izolacije. Jedan pregradni zid 11 m2. Oblaganje geberit vodokotlića.
2 apartmana koja treba spojiti u stan da ima dvije djecje sobe.
Projektni zadak: Potrebno je istražiti mogućnost nadogradnje potkrovlja na postojeći objekt sagrađen na k.č. br. k.o. Komin. Objekt je vanjskih gabarita cca 6,7-7,4 x 11,3 m, visina do vijenca 8,5 m, ima suteren i dvije etaže etaže. Objekt je trapeznog nepravilnog oblika, krov kosi dvovodni, zgrada u nizu. Objekt je građen prije . godine, te se kao takav smatra legalnim. Projekt se sastoji od zadataka: 1. Snimak postojećeg stanja svih etaža 2. Projekt nadogradnje potkrovlja 3. Ishodovanje dozvole za gradnju kod nadležnog Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju Dubrovačko-Neretvanske županije 4. Detaljan troškovnik s procjenom vrijednosti za izvođenje radova nadogradnje podijeljen prema fazama: 1. faza nosiva konstrukcija nadogradnje, krovište, pokrov, izolacije i limarski radovi; 2. faza vanjska stolarija, razvod elektroinstalacija, dovoda i odvoda voda, termotehničkih instalacija; 3. faza završne obrade površina, 2. faza instalacija i unutrašnja stolarija 5. Etažni elaborat s prijedlogom međuvlasničkog ugovora Nacrtna dokumentacija treba biti u dwg formatu na digitalnom mediju te tri otisnuta primjerka u pdf formatu (mjerilo 1:50). Troškovnik treba biti u excell formatu priređen za nabavu ponuda za izvoditelja građevinsko obrtničkih radova.
Postoji na kući ( dvojni objekat ) usčuvana sep fasada ( 5 cm). Kuća se satoji od prizemlja, kata . Izolacija bi bila GRAFITNI STIROPOR (prizemlje 8-10m ... 55 m2, 1 kat 10.12 cm) debljina obloge ovisi o škarpama pa je zato potreban uvid i savjet izvođača radova. Boja fasade bijela. Završni premaz bi trebao biti otpodan na prljavštinu...( npr Caparol) Ujedno bi radovi trebali obuhvatiti i pomicanje okomitog odvodnog žlijeba ( ccs 7m) ( ako treba radi debljine obloge) , držače šarapoljki, klupčice za prozore ( 2x, 2x60) ...
Trebam ponudu za postavljanje keramičkih pločica i novo vodoinstalatersko postavljanje instalacija. Prethodno skidanje starih pločica
Fasad od stiropora debljine 12cm
Adaptacija podrazumjeva uređenje okoliša sa bazenom, nadstrešnica , betonski zidovi , bet ploča u postojećoj kući , rušenje i izgradnja novih stepeništa ,...+ elektroinstalacije + voda + keramika+,... Ugl , postoji projekt i troškovnik , početak radova na jesen .
Nadstrešnica terase, drvena s nosivom gredom na donjoj strani betonskog nadvoja balkona i dva stupa na terasi, dimenzija cca 2.5 x 5 m, s limenim pokrovom imitacija crijepa sive boje, žljebnjakom, odvodom i veterlajsnama.