Zašto angažirati dizajnera interijera?
Što dobivamo angažmanom dizajnera interijera.
Na predmetnoj parceli se nalazi izgrađeni objekat sa ravnom pločom. Na istoj smo planirali nadogradnju sa dvije spavaće sobe,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i sanitarni čvor. Također na predstavljenoj kvadraturi planirana je i teresa ali sa jos ne definiranom kvadraturom. Interesira me okvirna cijena idejnog projekta. Unaprijed zahvalan
Obiteljska kuća sa 4-5 spavaćih soba, modernog izgleda. U privitku su fotografije i raspored prostorija kuće koja nam se sviđa. Nešto u tome stilu. Voljni smo razmotriti i drugačije prijedloge. Građevinska parcela je br /1, KATASTARSKI URED BIOGRAD NA MORU, k.o. Turanj. Građevinska parcela je ravna.
Radi se o ugradbenoj obiteljskoj kuci koja se sastoji od podruma 10-20m2, prizmlje 75m2, kat 75m2 i visokog potkrovlja 75m2 Umjesto trenutnog potkrovlja potrebno je izgraditi punu etažu i visoko potkrovlje, napraviti stubiste za te dvije etaze, etažirati cijeli objekt, stubiste uklopit u objekt (zatvoriti ga)
Staru kuću treba renovirati ( srušiti neke zidove i nove dozidati ) i nadograditi kat. Kuća posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu i sve priključke ( struja, voda, plin ). Potrebna je izrada dokumentacije kako bi se moglo krenuti sa radovima. Napravljeni su nacrti kako bi kuća trebala izgledati ( idejno rješenje ).
Dizanje kata obiteljske kuce. Postojeca kuca ima prizemlje i krov. Stepenice su vec izgrađene. Potrebno je raskriti krov i dignuti kat pune visine (ne visoko potkrovlje), produziti postojecu plocu. Tlocrtno kat kuce treba imati 2 djecje sobe, jednu "master sobu s kupaonicom", kupaonicu, kuhinju, otok, blagovaonica, dnevni boravak. Dinenzije su 12m x 10m.
Poštovani, molim ponudu za obiteljsku kuću – jedna stambena jedinica, sa pomoćnim prostorima) - etažnosti prizemlje i djelomični podrum/suteren; - prizemlje stambene zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko m2 neto) – stambeni prostor (moguće sa galerijom, ovisno o oblikovanju krova) + natkrivene terase; - podrum / suteren zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko 90 m2 neto) – pomoćni prostor (dupla garaža, spremište, gospodarstvo…). Molim ponudu za Idejno i gl
Radi se o obiteljskoj kući u zaleđu Novog Vinodolskog koja bi služila za iznajmljivanje turistima, u kratko morala bi se sastojati od 4 spavaće sobe i četri kupaone na katu a u prizemlju bi bile zajedničke prostorije, kuhinja, dnevni boravak, wc itd. itd. i naravno bazen. Teren je pravilnog i lagano kaskadnog oblika veličine m2. dimenzije okvirno 18,5 m širine i 27 m dužine. Sa prednje strane duž cijele parcele je izlaz na cestu. trebalo bi ići 90-m2 po etaži.
Prenamijenio sam tavanski prostor u stambeni i nadogradio vanjsko stubište (van ucrtanih gabarita kuće). Trebao bih ishoditi uporabnu dozvolu kao bi mogao podignuti hipotekarni kredit. Tavanski prostor je cca 75 m2, a stubište nekih desetak kvadrata gledano iz ptičje perspektive. Na prenamjenu sam se odlučio zbog potrebe da se promijeni krovište (trule grede, stari crijep koji je padao prilikom svakog vjetra). Držao sam se Zakona o jednostavnim građevinama (krov je dignut za 80cm u odnosu na prijašnje stanje) međutim naknadno sam saznao da prenamjena tavanskog prostora zahtjeva Glavni projekt i sve ostalo što slijedi kako bi došao do Uporabne dozvole (projekt vode, struje...). Plinskih instalacija nema pa taj projekt ne trebam.
Prizemnica, nisko energetska, izgledom američki stil (garaza pored s direktnim ulazom u kucu), imamo slike koje su prijedlog po kojem bi se vodili. Dnevni boravak i kuhinja otvoren prostor, sobe u potkrovlju i pogled iz potkrovljao prema dnevnom kao galerija. Garaža s dva parkirna mjesta i prostorom za bicikle. Jedna bracna soba i dvije manje, kupaonica i wc, u planu je mozda da se u obzir uzme mala teretana i jedna radna soba. Rolete el.podizane uz računalnu mrežu u svim prostorijama. U privitku su slike kuće koja je idejna smjernica.
Nadogradnja 3. etaže. idejno rješenje i glavni projekt za ishodovanje građevinske dozvole. Rušenje krovišta i izgradnja 3. etaže u kojoj bi bile 2 spavaće sobe sa malom kupaonom. Kuća ima gradski vodovod, struju, zemni plin i kanalizaciju. Ima centralno grijanje na plin. Na treću etažu se dolazi unutarnjim stepenicama iz druge etaže.