Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Kupila sam građevisnko zemljište, projekt je u izradi, a mene zanima okvirna cijena i dostupnost građevinskih poduzeća koja mogu zapoćeti s radovima ćim dobijem dozvolu. Koliko traje izgradnja prizemnice s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom s kuhinjom, kupatilom i spremištem? Možda bih za poćetak ostavila samo deku.
Izgradnja temelja za obiteljsku kuću. Predmetna zgrada je kvadratnog tlocrta, tlocrtnih gabarita 15,40 m x 12,24 m. Vertikalni serklaži se izvode 25/25 cm i armiraju sa 4 fi 14, vilice fi 8/15 cm. Beton C25/30, čelik BB. Glavne šipke vertikalnih serklaža (ili ankere) fi 14 mm sidriti kroz nadtemeljni serklaž i u AB temeljne trake ukupno cm. Sve AB temeljne trake se armiraju identično: Gornja i donja zona 4 fi 12, vilice dvorezne fi 8/25 cm. Minimalna širina tem traka je 40 cm, min visina tem traka je 60 cm, iznad trake se izvodi nadtemeljni serklaž 25/55 cm (visina 55 cm do gornjeg ruba podne ploče), nadtemeljni serklaž armirati u gornjoj i donjoj zona sa 2 fi 12, vilice dvorezne fi 8/25 cm. Podna ploča debljine 15 cm armira se u gornjoj i donjoj zoni minimalno mrežom Q ili Q. Beton C25/30, čelik BB. Zbijeni nasip pod podnom pločom izvesti po pravilima građevinske struke. Nosivost tem tla je predpostavljena od ,0 kN /m2 za tlo srednje kvalitete i dubinu temeljenja od cm u konsolidirano tlo. Širina AB temeljnih traka od 40 cm zadovoljava, trake se mogu konstruktivno ili na zahtjev arhitekta ili investitora ili na preporuku geomehaničara izvesti i veći dimenzija od 40/60 cm, ali se količina i kvaliteta armature I čvrstoća betona ostavlja po ovom proračunu.
U 10 mj planiramo započeti s renovacijom obiteljske starine u Dobrinju (70m2) te smo u potrazi za izvođačem građevinskih radova. Kuća se nalazi na adresi Dobrinj u ulici prije gradske jezgre. Pristup je moguć samo s kombijem/kamionom manjih dimenzija. Zamolili bismo vas da ispunite troškovnik u privitku po stavkama za radove koje ste u mogućnosti ponuditi. Ako ste zaintereni za suradnju, voljeli bismo dogovoriti posjet terenu kako bismo prošli detalje. Unaprijed hvala, i Ivan Lucić
Radi se o kompletnoj polovici kamene kuće, u Šibeniku koju obnavljamo na način kao da gradim.Potrebno je izljevi betonski pod ,izolirati pod, sve instalacije iznova, vodu, struju ,grijanje, klima uređaj. 3 kupaonice, kuhinja. Podkrovlje galerija.U svrhu iznajmljivanja objekta 4*. Sve prema arhitektonskom projektu.
Radi se o kući na kat vanjskih dimenzija 6x10, nekakvih 90m2 neto stambene površine, Zanima me cijena izgradnje od temelja do "ključ u ruke" naravno s nekim srednjum materijalima znači trebam: 1. Kompletna projektna dokumentacija (idejni + glavni projekat) 2. Osiguran nadzor i završno izvješće za dobivanje uporabne dozvole 3. Podovi (hidroizolacija, glazura, završni pod) 4. Sanitarije i keramika 5. Grijanje 6. Osigurana potrebna mehanizacija 7. Kompletan fini razvod elektroinstalacija sa spajanjem na razvodnu ploču sa osiguračima , utičnicama I prekidačima 8. Atest elektroinstalacija potreban za priključenje na mrežu 9. Kompletan razvod vodovodnih instalacija (dovod i odvod ) 10. Vanjski zidovi ukupne debljine do mm 11. Unutrašnji zidovi bandažirani, pripremljeni za bojanje 12. Silikat/akril završni sloj u boji po odabiru granulacije 1,5mm 13. Ravno krovište od panela 14. Ugrađen dimnjak promjera mm sa opšavom i kapom 15. Krovna konstrukcija izrađena po projektu sa daščanom oplatom / OSB ploča, postavljenom krovnom folijom, letva i kontra letva 16. Unutarnje stepenište vidjeti najjeftiniju varijantu (drvo, beton ili lim) 17. Kompletni limarski radovi u boji 18. Strehe i terase izvedene završnim slojem žbuke u boji 19. Vanjska PVC stolarija, profil sa dvo- ali troslojnim staklom 20. Ulazna PVC vrata 21. Unutrašnja stolarija od drveta 22. Vanjske kamene prozorske klupčice 23. Unutrašnje PVC klupčice/kamene po želji
Potrebna je nadogradnja 60cm nadozida i kosi krov na postojeću gradjevinu od m2. Krov je na dvije vode, s dva belvedera, tri krovna prozora i ne pokriva tarcu na kantunu kuce od nekih 9m2. Prije nadogradnje potrebno je probiti postojecu ploču, izliti dva nosiva stupa i izvesti AB stube s prizemlja na kat, a sve prema gotovom projektu. Posao je u mjestu Plat kraj Dubrovnika a svu dokumentaciju saljem zainteresiranom izvodjacu.
Kuća na kat, stara preko godina, na selu, u okolici Buzeta, zapuštena. Nastavlja se na susjedovu. Krov na nekim mjestima propušta, crijepovi otpadaju. Na katu je drveni pod na drvenim gredama. Pod u prizemlnju je prekriven kamenim pločama, odnosno zemljom. Tlocrtne površine cca 65 m2, ukupno sa okućnicom koja se prostire samo uz prednji ulazni dio kuće cijela parcela iznosi m2. Kuća ima struju i vodu. Na katu su 2 sobe, kuhinja i blagavaonica. U prizemlju je konoba na dvije razine: manji prostor sa ognjištem i drugi veći prostor. Željela bi obnovu kuće u postojećim gabaritima, da zadrži tradicionalni izgled, uvesti sanitarni čvor na katu i prizemlju. Urediti okućnicu u sklopu koje sada postoji poljski wc i pateci niski objekt koji je služio za držanje blaga, sve izgrađeno od kamena.
Potrebna nam je adaptacije obiteljske kuće. Kuća ima suteren (2 prostorije od 15m), prizemlje 80ak kvadrata i 1 kat koji su samo zidovi(roh bau) Potrebni radovi su 1. spajanje kanalizacije (kuca ima septičku) 2. Ugradnja centralnog grijanja 3. Ugradnja PVC prozora 4. Izgranja stepeništa kako bi se zatvorio ulaz u kuću 5. Završavanje prvog kata
Poštovani , zanima me projekt adaptacije stare i zapuštene pojate (štale) u mjestu Dolac Donji. Prostor je zarastao pa ga treba uz adaptaciju prvo i raskrčiti..ima oko 40kvadrata. Zanima me adaptacija u dalmatinskom stilu ,da ostane taj duh starog vremena i da se zadrži kamen. Unaprijed hvala
Trenutno stanje je 2 kuće koje se naslanjaju jedna na drugu. Planira se rušenje starije kuće i izgradnja novog objekta koji postaje sastavni dio druge kuće. Preuređenje druge kuće (malo modificirani pregradni zidovi....). Izgradnja ljetne kuhinje. Izgradnja bazena s plažom. Izgradnja kotlovnice i nove septičke. Proširenje terasa.