AD PROJEKT j.d.o.o.

Daruvar
Arhitekti, Legalizacija
Obrazac možete ispuniti u 1 minuti! Korak 1/3
5+
Godina na tržištu
5+
Broj zaposlenih

Drugi izvođači u blizini mjesta Daruvar

Druge usluge u Pakracu i okolici

Nedavni upiti

Adaptacija ili rekonstrukcija

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Površina objekta ili prostora: 40 m2
  • Okvirni rok početka projekta: Više od 3 mjeseca

Stara kamena kuća za adaptaciju

Unutarnji dizajn (dizajn interijera)

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Površina objekta ili prostora: 48 m2
  • Okvirni rok početka projekta: Odmah

dnvena soba i kuhinja, cca 6 x 8 m

Adaptacija ili rekonstrukcija

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Površina objekta ili prostora: 140 m2
  • Okvirni rok početka projekta: Odmah

obiteljska kuća od cca 73 m2 i kat isto tako

Adaptacija ili rekonstrukcija

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Površina objekta ili prostora: 200 m2
  • Okvirni rok početka projekta: Odmah

Rekonstrukcija obiteljske kuće u Zadru.

Novogradnja

  • Vrsta objekta: Stambena zgrada
  • Da li već imate građevinsko zemljište?: Da
  • Površina objekta ili prostora: 140 m2
  • Okvirni rok početka projekta: 1 - 3 mjeseca

stambena zgrada s podrumom veličine 14X10u dvije etaže, 4 stana

Novogradnja

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Da li već imate građevinsko zemljište?: Da
  • Površina objekta ili prostora: 180 m2
  • Okvirni rok početka projekta: Odmah

Prizemnica sa potkrovljem

Adaptacija ili rekonstrukcija

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Površina objekta ili prostora: 78 m2
  • Okvirni rok početka projekta: Odmah

Imam neki početni nacrt, ali htjela bi malo drugačiji raspored u dnevnom prostoru, blagavaoni i kuhinji. Nije iskoristen prostor.

Novogradnja

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Da li već imate građevinsko zemljište?: Da
  • Površina objekta ili prostora: 80 m2
  • Okvirni rok početka projekta: 1 - 3 mjeseca

Kuća prizemnica,Tri spavaće sobe, (jedna bračna),kuhinja sa dn. boravkom,dva kupatila, terasa, 80 - m2

Unutarnji dizajn (dizajn interijera)

  • Vrsta objekta: Stan
  • Površina objekta ili prostora: 10 m2
  • Okvirni rok početka projekta: Odmah

Dnevni boravak i blagavaona s tim da ima velika balkonska vrata 2m duzine.Stan je visoko potkrovlje.Zelja mi je sve to da bude minimalisticno i funcionalno vise smo bazirani na dnevni prostor.Od boja sivo ,bijelo i crno.

Novogradnja

  • Vrsta objekta: Obiteljska kuća
  • Da li već imate građevinsko zemljište?: Da
  • Površina objekta ili prostora: 400 m2
  • Okvirni rok početka projekta: 1 - 3 mjeseca

Za navedeno područje na snazi je PPU OPĆINE SUĆURAJ (izmjene i dopune) i UPU SUĆURAJ -OGRADE (UPU 1), te se navedena čestica prema Prilogu 1. koji se odnosi na KORIŠTENJE I NAMJENU POVRŠINA nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja, mješovite namjene– pretežito stanovanje (M1), a Prilogu 4. koji se odnosi na UVJETE GRADNJE - u prostornoj cjelini 5. U zoni M1 stambene građevine se mogu graditi kao obiteljske zgrade (samostojeće i dvojne) i višestambene građevine (slobodnostojeće, do 4 stambene jedinice). Građevinska bruto površina obiteljske zgrade može iznositi maksimalno m2, što ne uključuje površinu svih pratećih građevina ako se grade na istoj građevinskoj čestici. Najveća visina obiteljske zgrade je P+2, odnosno 9,0m. Građevine se mogu graditi s podrumom i suterenom unutar dopuštene visine u metrima. Moguće je graditi kaskadne građevine, što ovisi o konfiguraciji terena i za njih važe posebni uvjeti. Maksimalna izgrađenost parcele može iznositi 30% (Kig 0,3) Maksimalna iskoristivost parcele može iznositi 80% (Kis 0,8) Najveći Kis ne obuhvaća površinu kućne gustirne, sabirne jame i otvorene bazene. Osim stambene, na parceli se mogu graditi pomoćne (spremišta, nadstrešnice, kotlovnice, ljetne kuhinje, sportska igrališta, bazeni i sl.) i gospodarske građevine. Pomoćne građevine mogu imati najveću katnost: podrum + prizemlje sa ravnim ili kosim krovom, visinu do 4,0 m, a maksimalnu površinu do 60 m2. Mogu biti smještene na udaljenosti od najmanje 1,0 m do međe, a i na samoj međi, ali na toj strani ne smiju biti otvori. Garaže se grade u gabaritu stambene građevine, a izuzetno se mogu graditi i odvojeno. Jugoistočnu granicu parcele tangira prometnica koja se prema UPU proširuje i pretvara u tzv. sabirnu ulicu, te na taj način, koliko mogu primjetiti, zadire u k.č.z. /1, što će detaljno biti vidljivo i obrađeno u projektu prometnice. Kolni dio planirane prometnice imati će širinu od 5,0 m (2x2,5 m) + nogostup širine 1,0 m sa obe strane, ili 2,0 m sa jedne strane. Prometnicom će prolaziti vodoopskrba i kanalizacija. Udaljenost gradivog dijela parcele od vanjskog ruba nogostupa, mora iznositi 4,0 m (u izgrađenom dijelu, izuzetno, udaljenost može biti i manja) a od granica susjednih parcela 3,0 m (izuzetno udaljenost može biti i manja). Građevine mogu biti pokrivene ravnim ili kosim krovom (nagiba do 35). Moguća je ugradnja sunčanih kolektora topline. Parkiranje vozila mora se rješiti na građevnoj parceli i to 1 PM/ m2 stambene površine, ali ne manje od 1PM/stanu. Najmanje 20% građevne parcele mora biti ozelenjeno. ZAKLJUČAK: Iz svega navedenog da se zaključiti da k.č.z. /1 K.O. Sućuraj ima dobre uvjete za gradnju. Sa jugoistočne strane omogućen joj je kolni pristup i potrebna infrastruktura. Do izgradnje kanalizacione mreže moguće je koristiti sabirnu jamu. Parcela je pogodna za gradnju obiteljske građevine – vile, sa pomoćnim građevinama (bazen, ljetna kuhinja i sl.). U odnosu na površinu parcele od m2, izgrađenost parcele (tlocrtna površina) može iznositi cca m2 (doz. Kis 0,3). Građevinska bruto površina može iznositi maksimalno m2 (doz. Kis 0,8), ali onda se tu više ne radi o obiteljskoj zgradi, čija je najveća dopuštena građevinska bruto površina do m2, već o višestambenoj građevini. Što se visine tiče, građevina može imati do 3 etaže (prizemlje i dva kata ili suteren, prizemlje i kat) ukupne visine do 9,0 m. Parcelu je moguće podijeliti i na dvije manje od po cca m2, za izgradnju dvije manje stambene građevine, ali zbog nepravilnog oblika parcele to baš i nije preporučljivo. Mislim da su odredbe prostorno planske dokumntacije dosta povoljne, da parcela ima dobru površinu, položaj i pristup, kao i dobre koeficijente izgrađenosti i iskoristivosti, te da izgradnja na njoj nema većih ograničenja, već će se na njoj moći napraviti sve ono što bi klijent želio. S poštovanjem,